買房分期付款協(xié)議

PAGEPAGE1買房分期付款協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)用途：住宅1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____產(chǎn)權(quán)證號第二條房價及付款方式2.1房價總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.2付款方式：乙方采用分期付款方式支付房價。具體分期付款安排如下：第1期：簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第2期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第3期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第4期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第5期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第6期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第7期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第8期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第9期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第10期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方第1期款項之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付后續(xù)分期款項。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付房價總額的____%作為違約金。4.2如乙方未按約定時間支付分期款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付未付款項的____%作為違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付款項的____%作為賠償金。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買房分期付款協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、房價及付款方式五、產(chǎn)權(quán)過戶六、違約責(zé)任七、其他約定八、附件前言本協(xié)議由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.“房產(chǎn)”：指甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室的住宅物業(yè)。2.“房價”：指雙方約定的購買該房產(chǎn)的總價格。3.“分期付款”：指乙方按照本協(xié)議約定的分期付款安排支付房價的方式。房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)用途：住宅4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____產(chǎn)權(quán)證號房價及付款方式1.房價總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元2.付款方式：乙方采用分期付款方式支付房價。具體分期付款安排如下：第1期：簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第2期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第3期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第4期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第5期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第6期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第7期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第8期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第9期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元第10期：自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方第1期款項之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付后續(xù)分期款項。違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付房價總額的____%作為違約金。2.如乙方未按約定時間支付分期款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付未付款項的____%作為違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已付款項的____%作為賠償金。其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件2.附件2：甲方身份證復(fù)印件3.附件3：乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，通常需要到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約金：一方違反合同約定時，向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.解除合同：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的情況。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)繁瑣，需要提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，如房產(chǎn)證、身份證等。2.分期付款過程中，買方需按時支付款項，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.如賣方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方可要求支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整，避免因合同糾紛產(chǎn)生額外損失。解決辦法：1.提前了解房產(chǎn)過戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。2.雙方明確分期付款的金額、期限等，買方按時支付款項，賣方及時提醒買方付款。3.如賣方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方可根據(jù)合同約定要求支付違約