拎包入住租房合同范文

PAGEPAGE1拎包入住租房合同甲方（出租方）：________身份證號：________乙方（承租方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋建筑面積：________平方米。1.3該房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2該房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拎包入住租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋設(shè)施清單附件二：物業(yè)費(fèi)用清單正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________（以下簡稱“該房屋”）。2.2該房屋建筑面積：________平方米。2.3該房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。三、租賃期限3.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租賃。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按照實(shí)際租賃期限支付租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2該房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋設(shè)施清單1.空調(diào)2.洗衣機(jī)3.冰箱4.電視5.家具附件二：物業(yè)費(fèi)用清單1.物業(yè)管理費(fèi)2.水費(fèi)3.電費(fèi)4.燃?xì)赓M(fèi)5.寬帶費(fèi)請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.物業(yè)費(fèi)用清單違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，且逾期超過一定期限（如7天），則視為乙方違約。2.乙方損壞房屋及設(shè)施：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，且未能及時修復(fù)或賠償，則視為乙方違約。3.甲方未能提供約定的房屋及設(shè)施：若甲方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施，且未能及時解決，則視為甲方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋供他人租賃使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時間長度。4.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保障合同履行和房屋及設(shè)施完好。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋或設(shè)施可能會出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，市場租金可能會發(fā)生變化，雙方應(yīng)提前溝通并協(xié)商調(diào)整租金。3.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，一方可能需要提前解除合同，應(yīng)提前通知對方并簽訂解除協(xié)議。解決方法：1.房屋及設(shè)施損壞：及時通知對方，并協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租金調(diào)整：提前溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.提前解除合同：提前通知對方，并簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的條款和條件。適用場景：本合同