2024年貸款購房房屋裝修工程節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年貸款購房房屋裝修工程節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款購房方基本信息1.2裝修工程節(jié)能改造方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項(xiàng)目3.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能改造方案4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用組成4.2費(fèi)用預(yù)算4.3費(fèi)用支付方式5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程施工6.1施工組織6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.施工變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.質(zhì)保期9.1質(zhì)保期限9.2質(zhì)保責(zé)任9.3質(zhì)保金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款購房方基本信息1.1.1貸款購房方名稱1.1.2貸款購房方法定代表人1.1.3貸款購房方聯(lián)系方式1.1.4貸款購房方住所地址1.2裝修工程節(jié)能改造方基本信息1.2.1裝修工程節(jié)能改造方名稱1.2.2裝修工程節(jié)能改造方法定代表人1.2.3裝修工程節(jié)能改造方聯(lián)系方式1.2.4裝修工程節(jié)能改造方住所地址2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.2工程地點(diǎn)2.2.1房屋坐落地址2.3工程規(guī)模2.3.1面積2.3.2層數(shù)2.3.3房間數(shù)2.4工程期限2.4.1計(jì)劃開工日期2.4.2計(jì)劃竣工日期3.節(jié)能改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目一：門窗更換3.1.2項(xiàng)目二：墻面保溫3.1.3項(xiàng)目三：地面鋪設(shè)3.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.2.1門窗節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.2.2墻面保溫材料標(biāo)準(zhǔn)3.2.3地面鋪設(shè)材料標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能改造方案3.3.1方案一：門窗更換方案3.3.2方案二：墻面保溫施工方案3.3.3方案三：地面鋪設(shè)施工方案4.工程費(fèi)用4.1費(fèi)用組成4.1.1材料費(fèi)4.1.2人工費(fèi)4.1.3機(jī)械費(fèi)4.1.4其他費(fèi)用4.2費(fèi)用預(yù)算4.2.1預(yù)算總額4.2.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)4.3費(fèi)用支付方式4.3.1支付比例4.3.2支付時(shí)間4.3.3支付方式5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.1.1材料品牌5.1.2材料規(guī)格5.1.3設(shè)備型號(hào)5.1.4設(shè)備性能5.2材料設(shè)備采購5.2.1采購方式5.2.2供應(yīng)商選擇5.2.3采購合同簽訂5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2驗(yàn)收程序5.3.3驗(yàn)收結(jié)果6.工程施工6.1施工組織6.1.1施工單位6.1.2施工人員6.1.3施工方案6.2施工進(jìn)度6.2.1施工階段6.2.2施工時(shí)間安排6.2.3進(jìn)度控制措施6.3施工質(zhì)量6.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.2質(zhì)量檢查6.3.3質(zhì)量問題處理6.4施工安全6.4.1安全措施6.4.2安全教育培訓(xùn)6.4.3安全事故處理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)8.1.2本合同約定的節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2驗(yàn)收時(shí)間安排8.2.3驗(yàn)收人員組成8.2.4驗(yàn)收內(nèi)容8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1合格8.3.2不合格及處理措施9.質(zhì)保期9.1質(zhì)保期限9.1.1節(jié)能改造工程質(zhì)保期9.1.2節(jié)能材料質(zhì)保期9.1.3節(jié)能設(shè)備質(zhì)保期9.2質(zhì)保責(zé)任9.2.1質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理9.2.2質(zhì)保期內(nèi)維修責(zé)任9.3質(zhì)保金9.3.1質(zhì)保金比例9.3.2質(zhì)保金支付9.3.3質(zhì)保金退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1貸款購房方違約情形10.1.2裝修工程節(jié)能改造方違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約金計(jì)算10.2.2損害賠償10.2.3合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院管轄12.合同解除12.1解除情形12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2違約解除12.1.3不可抗力解除12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同備案13.2合同終止條件13.2.1工程竣工13.2.2合同解除13.2.3其他法定終止情形14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2司法管轄14.2合同份數(shù)14.2.1合同正本份數(shù)14.2.2合同副本份數(shù)14.3合同附件14.3.1附件一：節(jié)能改造方案14.3.2附件二：工程預(yù)算表14.3.3附件三：材料設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同之外的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的；2.1.2合同約定需第三方介入的；2.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法正常履行，需第三方協(xié)助的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不滿足合同約定的，責(zé)任限額為服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用的50%；3.1.2第三方在履行過程中造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出引入第三方，需書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)費(fèi)用。5.2雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；6.1.2按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)；6.1.3依法獲得報(bào)酬和補(bǔ)償。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；6.2.2確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和行業(yè)規(guī)范；6.2.3對(duì)履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。7.第三方變更與退出7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。7.2如甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿意，可要求更換第三方，并提前通知對(duì)方。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入過程中，如遇合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能改造方案1.1詳細(xì)描述節(jié)能改造的具體措施、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單及預(yù)期效果。1.2方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員編制。2.附件二：工程預(yù)算表2.1列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2.2預(yù)算表應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的財(cái)務(wù)人員編制。3.附件三：材料設(shè)備清單3.1列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。3.2清單應(yīng)由具備相關(guān)知識(shí)的采購人員編制。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1詳細(xì)描述施工過程中的組織架構(gòu)、施工流程、安全措施等。4.2設(shè)計(jì)應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程師編制。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.2報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收人員編制。6.附件六：質(zhì)保金支付和退還記錄6.1記錄質(zhì)保金的支付、退還時(shí)間、金額及原因。6.2記錄應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的財(cái)務(wù)人員編制。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理記錄7.1記錄違約行為的認(rèn)定、處理結(jié)果及責(zé)任承擔(dān)。7.2記錄應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的合規(guī)人員編制。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄8.1記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。8.2記錄應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解人員編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付工程費(fèi)用的；1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變工程內(nèi)容的；1.1.3未按時(shí)提供施工所需材料的。1.2乙方違約行為：1.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定的；1.2.2工程進(jìn)度滯后于合同約定的；1.2.3未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按期支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.1.3未按時(shí)提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進(jìn)行返工或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.2.2工程進(jìn)度滯后于合同約定的，應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失；2.2.3未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付工程費(fèi)用的5%。2.若乙方施工過程中，因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年貸款購房房屋裝修工程節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款購房方1.2裝修工程方1.3節(jié)能改造方2.貸款購房房屋基本狀況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目清單3.2裝修工程范圍3.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.節(jié)能改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造項(xiàng)目清單4.2節(jié)能改造工程范圍4.3節(jié)能改造工程標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付方式7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1貸款購房方違約責(zé)任8.2裝修工程方違約責(zé)任8.3節(jié)能改造方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：貸款購房房屋基本狀況說明11.2附件二：裝修工程內(nèi)容詳細(xì)說明11.3附件三：節(jié)能改造內(nèi)容詳細(xì)說明12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同解除條件13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的工程款結(jié)算13.2合同解除后的質(zhì)保責(zé)任13.3合同解除后的其他責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款購房方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2裝修工程方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3節(jié)能改造方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.貸款購房房屋基本狀況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________3.裝修工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目清單：水電改造墻面處理地面鋪設(shè)門窗安裝廚衛(wèi)設(shè)施安裝油漆涂料水暖設(shè)施照明設(shè)施通風(fēng)設(shè)備其他3.2裝修工程范圍：_________3.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：_________4.節(jié)能改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造項(xiàng)目清單：窗戶更換門窗密封保溫材料鋪設(shè)照明設(shè)備更換暖氣設(shè)備更換熱水器更換空調(diào)設(shè)備更換其他4.2節(jié)能改造工程范圍：_________4.3節(jié)能改造工程標(biāo)準(zhǔn)：_________5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間：_________5.2工程竣工時(shí)間：_________5.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：階段一：_________階段二：_________階段三：_________階段四：_________6.工程款支付方式6.1工程款支付比例：預(yù)付款：________%進(jìn)度款：________%驗(yàn)收款：________%6.2工程款支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：_________進(jìn)度款支付時(shí)間：_________驗(yàn)收款支付時(shí)間：_________6.3工程款支付方式：_________7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量合格安全達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格7.2工程驗(yàn)收程序：質(zhì)量檢驗(yàn)安全檢查驗(yàn)收記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收不合格的處理：限時(shí)整改重新驗(yàn)收責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1貸款購房方違約責(zé)任若購房方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向裝修工程方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。若購房方擅自變更裝修工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2裝修工程方違約責(zé)任若裝修工程方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向購房方支付違約金，違約金為合同總額的_____%。若裝修工程方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3節(jié)能改造方違約責(zé)任若節(jié)能改造方未按時(shí)完成節(jié)能改造工程，每延期一日，應(yīng)向購房方支付違約金，違約金為合同總額的_____%。若節(jié)能改造工程不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的節(jié)能效果。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁地點(diǎn)：_________9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：_________10.3合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：_________11.合同附件11.1附件一：貸款購房房屋基本狀況說明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋結(jié)構(gòu)圖房屋裝修設(shè)計(jì)圖11.2附件二：裝修工程內(nèi)容詳細(xì)說明裝修項(xiàng)目清單裝修工程圖紙材料品牌及規(guī)格11.3附件三：節(jié)能改造內(nèi)容詳細(xì)說明節(jié)能改造項(xiàng)目清單節(jié)能改造圖紙節(jié)能材料品牌及規(guī)格12.合同變更與解除12.1合同變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后的工程款結(jié)算雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。13.2合同解除后的質(zhì)保責(zé)任質(zhì)保責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。13.3合同解除后的其他責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：_________14.2合同簽訂地點(diǎn)：_________14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到執(zhí)行的機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。17.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，仍提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。22.2終止程序第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款購房房屋基本狀況說明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋裝修設(shè)計(jì)圖等文件。說明：此附件用于明確房屋的基本狀況，為裝修工程提供依據(jù)。2.附件二：裝修工程內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目清單，包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，并提供相應(yīng)的工程圖紙和材料品牌及規(guī)格。說明：此附件用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：節(jié)能改造內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出節(jié)能改造項(xiàng)目清單，包括窗戶更換、保溫材料鋪設(shè)等，并提供相應(yīng)的節(jié)能改造圖紙和材料品牌及規(guī)格。說明：此附件用于明確節(jié)能改造工程的具體內(nèi)容和要求。4.附件四：合同雙方基本信息確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于確認(rèn)合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。5.附件五：工程款支付憑證要求：記錄每次支付工程款的憑證，包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明工程款的支付情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已經(jīng)按照合同約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后的合同變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付工程款。裝修工程方未按時(shí)完成工程。節(jié)能改造方未按時(shí)完成節(jié)能改造工程。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。甲乙雙方擅自變更工程內(nèi)容。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：若甲乙雙方約定，裝修工程方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向購房方支付違約金，違約金為合同總額的_____%。示例：若合同總額為100萬元，裝修工程方延期5日，則應(yīng)支付違約金5萬元。若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年貸款購房房屋裝修工程節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修材料及設(shè)備3.3節(jié)能技術(shù)要求4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收4.3工程延期及處理5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用組成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.4付款條件及違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證7.安全要求7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：房屋裝修有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年貸款購房房屋裝修工程節(jié)能改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：150平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1裝修改造范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等3.2裝修材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的環(huán)保材料及設(shè)備3.3節(jié)能技術(shù)要求：采用節(jié)能門窗、節(jié)能燈具、節(jié)能熱水器等節(jié)能設(shè)備，確保房屋整體節(jié)能率不低于30%4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排：分為四個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)裝修階段、主體裝修階段、安裝調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收階段4.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段4.3工程延期及處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000）的違約金5.工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用組成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等5.2工程費(fèi)用支付方式：分三次支付，分別為合同簽訂時(shí)支付20%，中期驗(yàn)收合格時(shí)支付50%，竣工驗(yàn)收合格時(shí)支付30%5.3付款條件及違約責(zé)任：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意6.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程進(jìn)行一年質(zhì)保，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.安全要求7.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故7.2安全措施：制定安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.2環(huán)保措施：采用環(huán)保材料，控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲，合理處置建筑垃圾，確保廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放8.3環(huán)保事故處理：如發(fā)生環(huán)保事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期交付工程、工程質(zhì)量不合格、違反保密條款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且甲方支付首期款項(xiàng)13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效13.3合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方履行完畢各自義務(wù)13.4合同終止日期：自合同約定的工期完成之日起14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，以雙方后續(xù)協(xié)商為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2本合同中約定的第三方介入條款；15.2.3法律法規(guī)或政策要求。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，選定后應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，提供市場(chǎng)信息，促成合同簽訂；15.4.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決技術(shù)問題；15.4.3監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；15.4.4驗(yàn)收方：對(duì)完工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；15.4.5審計(jì)方：對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理。15.5第三方權(quán)利：15.5.1中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；15.5.2咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用；15.5.3監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費(fèi)用；15.5.4驗(yàn)收方：有權(quán)獲得驗(yàn)收費(fèi)用；15.5.5審計(jì)方：有權(quán)獲得審計(jì)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)：15.6.1中介方：保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；15.6.2咨詢方：提供專業(yè)、可靠的咨詢意見，確保技術(shù)問題得到解決；15.6.3監(jiān)理方：嚴(yán)格按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；15.6.4驗(yàn)收方：客觀公正地進(jìn)行驗(yàn)收，提出真實(shí)、準(zhǔn)確的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；15.6.5審計(jì)方：確保審計(jì)過程獨(dú)立、客觀，提出合理的審計(jì)報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方賠償：第三方在承擔(dān)責(zé)任后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方向責(zé)任方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)