地板維護(hù)與保養(yǎng)

地板維護(hù)與保養(yǎng)（1）地板打蠟專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)①工具設(shè)備準(zhǔn)備水桶、吸水毛巾、蠟拖、清洗墊（機(jī)用）、被單布、針盤(pán)、單元機(jī)、吸水吸塵機(jī)、消泡劑、吹風(fēng)機(jī)、腳套、工作警示牌②物料準(zhǔn)備封底蠟、面蠟、起蠟水、全能水③作業(yè)施工程序在清潔區(qū)域放置警示牌或設(shè)置阻攔式隔離帶；在清洗地板和不需清洗地板的連接處用被單布和吸水毛巾隔斷，以免破壞不需打蠟的蠟面；將調(diào)配好的起蠟水注入單元機(jī)的水箱內(nèi)；安裝妥針盤(pán)及清洗墊；開(kāi)啟單元機(jī)進(jìn)行起蠟清洗；單元機(jī)夠不著的角落進(jìn)行人工起蠟；向吸水機(jī)內(nèi)注入消泡劑，開(kāi)啟吸水機(jī)吸凈地板上臟水。吸水機(jī)不能吸到的角落用毛巾擦凈；將洗過(guò)的地用單元機(jī)（水箱內(nèi)加入約50oC的熱水）再清洗一次。用吸水面吸凈臟水，用干凈微濕地拖拖凈地面；開(kāi)啟吹風(fēng)機(jī)，快速風(fēng)干地面，使地板干透。將封底蠟倒入潔凈水桶內(nèi)；將干燥潔凈蠟拖浸入蠟液中，完全浸透后提起使之成欲滴未滴狀態(tài)。涂蠟于干燥的地板上，涂蠟應(yīng)采用扇面施拖方式，蠟拖完全撤開(kāi)，全面接觸地面，呈“井”字型，先橫拖，后豎拖，不得漏拖，使涂層均勻、平整。方向由里向外，留好通道，一次性結(jié)束，不得踩踏剛涂好的地板。整個(gè)施工結(jié)束，撤掉指示牌，收回被單布、吸水毛巾、蠟拖，清洗干凈，晾干待用，擦拭干凈機(jī)器，擺放至規(guī)定地點(diǎn)規(guī)范整劑。④注意事項(xiàng)應(yīng)選擇合適的清洗墊?；◢徥?、水磨石可選用黑墊，其他材料地板選用紅墊。木地板在清洗時(shí)，可不用起蠟水，改用全能清潔劑。清洗時(shí)，用水也盡量少，并及時(shí)用吸塵機(jī)吸凈，不得長(zhǎng)時(shí)間存留污水，清洗時(shí)間也相應(yīng)縮短，以防止磨損木地板表面涂層。吸水應(yīng)在洗地開(kāi)始后就進(jìn)行，不要等臟水干后再吸，否則會(huì)增加清洗難度。蠟層要讓其自然干透，可打開(kāi)空調(diào)、窗戶(hù)加快蠟層的干燥，但不能用強(qiáng)功率風(fēng)機(jī)對(duì)著剛打蠟的地面吹風(fēng)，而引起蠟面厚薄不均。每層蠟?zāi)じ稍镏?，絕不能踩踏，否則蠟?zāi)⒈黄茐??？諝獬睗竦奶鞖饣蛳掠晏觳灰俗鞔蛳炞鳂I(yè)。室濕低于5oC時(shí)，往往不能結(jié)成堅(jiān)韌的蠟?zāi)?，如低于這個(gè)濕度，不宜施工。塑料地板起蠟時(shí)，熱水不應(yīng)超過(guò)50oC，水量也不應(yīng)過(guò)多。單元機(jī)、吸水機(jī)的電源線和拖線盤(pán)的電源線不能在起蠟水和清洗熱水中浸泡時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，清洗結(jié)束，應(yīng)立即將水跡擦去。涂蠟前和每層涂蠟后，都必須將地板和蠟面晾干后方可進(jìn)行下一步工作，特別是地縫，否則會(huì)出現(xiàn)蠟層起泡現(xiàn)象。（2）磨地保潔服務(wù)①使用工具及材料磨地機(jī)、單面水刮、水桶、圓拖、排拖、去污粉、洗衣粉、插線板、黑膠墊等。②磨地操作流程工具、材料的準(zhǔn)備；裝好磨地機(jī)底盤(pán)砧墊，墊好黑色膠墊；檢查所接電源、插座是否和機(jī)器所規(guī)定的額定電壓（220-240V）、插座相符；在水箱中加好水，調(diào)整右邊手柄，調(diào)到與操作者合適的高度；接好電源，按動(dòng)左邊把手下方控制器放水，確保底座有水流出；雙手緊握操作手柄，將推扭推向手柄中心，然后按下電源開(kāi)關(guān)拉手，開(kāi)始磨地（控制好機(jī)器，確保機(jī)器一分鐘均勻移動(dòng)60厘米，直至磨完，磨至下面時(shí)與上次磨過(guò)的地面互疊約10厘米），并視情況及時(shí)放水；松開(kāi)電源開(kāi)關(guān)拉手，磨地機(jī)立即停止工作；拔下電源，收好線，將操作手柄調(diào)節(jié)至垂直高度，按下把手，取下膠墊、砧墊（及時(shí)清洗），用清潔的布擦干凈機(jī)器；收好所使用的工具、材料。③保潔標(biāo)準(zhǔn)地面無(wú)漏磨現(xiàn)象；打磨過(guò)的地面潔凈、有光澤。④注意事項(xiàng)使用磨地機(jī)前需做好相關(guān)人員的培訓(xùn)，然后再使用機(jī)器；所接電源、插座必須確保與機(jī)器適配；嚴(yán)禁在雨水中作業(yè)，以免造成漏電事故或燒毀電機(jī)；不要再磨地機(jī)上額外增加重量，或讓人站在磨地機(jī)上進(jìn)行操作；操作手柄上的塑料手柄、拉桿或推扭不要過(guò)份用力使用，以避免造成不必要的損壞；使用時(shí)注意不能讓水、清潔劑直接進(jìn)入電源插頭或機(jī)體內(nèi)，以防止短路或觸電事故；磨地過(guò)程中隨時(shí)關(guān)注黑色膠墊的磨損情況，及時(shí)更換膠墊，以免磨損砧墊；平穩(wěn)掌控磨地機(jī)，勿讓機(jī)器在使用中過(guò)分重重撞擊墻面等處，以免損壞磨地機(jī)；使用完機(jī)器后需做好磨地機(jī)的保養(yǎng)；開(kāi)動(dòng)機(jī)器前一定要雙手緊握操作手柄，且機(jī)器附近不要站有其他人員，以避免磨地機(jī)突然啟動(dòng)時(shí)由于操作手柄未緊握，而引起磨地機(jī)擺動(dòng)，撞傷周?chē)藛T；不要使用電容量與耐壓不符合本機(jī)器要求的電容器來(lái)替代運(yùn)行或啟動(dòng)電容，否則易使電機(jī)損壞；將機(jī)器放在干燥的地方；使用中注意電線不要被帶進(jìn)底盤(pán)，以免發(fā)生危險(xiǎn)。（3）大理石地面的保養(yǎng)方法①作業(yè)范圍樓宇首層大廳大理石地面。②作業(yè)程序每天用清潔塵推保潔后，再用地拖拖干凈大理石地面。大面積大理石面，要用洗地機(jī)清洗，然后用吸水機(jī)吸干地面水份光機(jī)挄順序拋光吸塵。將洗地機(jī)推到工作現(xiàn)場(chǎng)幵安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。接通電源開(kāi)動(dòng)機(jī)器，按動(dòng)水箱控制桿，將起漬水均勻的擦在地面上。按照順序由左至右清洗遍，待徹底清洗干凈之后再用吸水機(jī)吸干起蠟水。洗地機(jī)清洗不到的地方，用鏟刀把靠墻部位癿舊蠟徹底鏟干凈，待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水，有順序地上底蠟，待底蠟自然干之后再上面蠟。（間隔時(shí)間為40分鐘）待面蠟徹底干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光，達(dá)到最佳效果。③保養(yǎng)注意事項(xiàng)目規(guī)地面無(wú)雜物。無(wú)污漬，可映出照明燈輪廓。在清洗大理石時(shí)注意清潔劑的使用，切勿使用對(duì)大理石有腐蝕的清潔藥水。操作機(jī)械時(shí)按機(jī)械操作規(guī)程操作，禁止違章操作；另外在墻面如裝有玱璃時(shí)，應(yīng)小心操作，防止損壞玻璃。（3）木地板保養(yǎng)保潔服務(wù)①使用的工具及材料塵推、靜電液、鐵撮箕、固體蠟、海綿、干凈毛巾②木地板保養(yǎng)操作流程木地板保養(yǎng)錢(qián)注意檢查一遍地面的衛(wèi)生；在塵推上噴灑靜電液，用塵推從左到右的順序進(jìn)行清拖數(shù)次，清拖完后把塵推上的雜物抖干凈，并選擇一個(gè)角落，用鐵撮箕把垃圾清里到垃圾桶內(nèi)；若發(fā)現(xiàn)地面上有未清理完的污垢和殘留物，再用半干毛巾清理一遍，確保地面干凈無(wú)污漬、無(wú)雜物；用干凈毛巾認(rèn)真仔細(xì)的把每個(gè)角落清擦一遍；用加了固體蠟的海棉用力的清擦一遍地面、確保每一個(gè)角落清擦到位；再用干凈毛巾用力的清擦一遍地面、確保每一個(gè)角落清擦到位；③木地板保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)木地板