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文檔簡介
地板維護與保養(yǎng)(1)地板打蠟專項服務①工具設備準備水桶、吸水毛巾、蠟拖、清洗墊(機用)、被單布、針盤、單元機、吸水吸塵機、消泡劑、吹風機、腳套、工作警示牌②物料準備封底蠟、面蠟、起蠟水、全能水③作業(yè)施工程序在清潔區(qū)域放置警示牌或設置阻攔式隔離帶;在清洗地板和不需清洗地板的連接處用被單布和吸水毛巾隔斷,以免破壞不需打蠟的蠟面;將調配好的起蠟水注入單元機的水箱內;安裝妥針盤及清洗墊;開啟單元機進行起蠟清洗;單元機夠不著的角落進行人工起蠟;向吸水機內注入消泡劑,開啟吸水機吸凈地板上臟水。吸水機不能吸到的角落用毛巾擦凈;將洗過的地用單元機(水箱內加入約50oC的熱水)再清洗一次。用吸水面吸凈臟水,用干凈微濕地拖拖凈地面;開啟吹風機,快速風干地面,使地板干透。將封底蠟倒入潔凈水桶內;將干燥潔凈蠟拖浸入蠟液中,完全浸透后提起使之成欲滴未滴狀態(tài)。涂蠟于干燥的地板上,涂蠟應采用扇面施拖方式,蠟拖完全撤開,全面接觸地面,呈“井”字型,先橫拖,后豎拖,不得漏拖,使涂層均勻、平整。方向由里向外,留好通道,一次性結束,不得踩踏剛涂好的地板。整個施工結束,撤掉指示牌,收回被單布、吸水毛巾、蠟拖,清洗干凈,晾干待用,擦拭干凈機器,擺放至規(guī)定地點規(guī)范整劑。④注意事項應選擇合適的清洗墊?;◢徥?、水磨石可選用黑墊,其他材料地板選用紅墊。木地板在清洗時,可不用起蠟水,改用全能清潔劑。清洗時,用水也盡量少,并及時用吸塵機吸凈,不得長時間存留污水,清洗時間也相應縮短,以防止磨損木地板表面涂層。吸水應在洗地開始后就進行,不要等臟水干后再吸,否則會增加清洗難度。蠟層要讓其自然干透,可打開空調、窗戶加快蠟層的干燥,但不能用強功率風機對著剛打蠟的地面吹風,而引起蠟面厚薄不均。每層蠟膜干燥之前,絕不能踩踏,否則蠟膜將被破壞??諝獬睗竦奶鞖饣蛳掠晏觳灰俗鞔蛳炞鳂I(yè)。室濕低于5oC時,往往不能結成堅韌的蠟膜,如低于這個濕度,不宜施工。塑料地板起蠟時,熱水不應超過50oC,水量也不應過多。單元機、吸水機的電源線和拖線盤的電源線不能在起蠟水和清洗熱水中浸泡時間過長,清洗結束,應立即將水跡擦去。涂蠟前和每層涂蠟后,都必須將地板和蠟面晾干后方可進行下一步工作,特別是地縫,否則會出現(xiàn)蠟層起泡現(xiàn)象。(2)磨地保潔服務①使用工具及材料磨地機、單面水刮、水桶、圓拖、排拖、去污粉、洗衣粉、插線板、黑膠墊等。②磨地操作流程工具、材料的準備;裝好磨地機底盤砧墊,墊好黑色膠墊;檢查所接電源、插座是否和機器所規(guī)定的額定電壓(220-240V)、插座相符;在水箱中加好水,調整右邊手柄,調到與操作者合適的高度;接好電源,按動左邊把手下方控制器放水,確保底座有水流出;雙手緊握操作手柄,將推扭推向手柄中心,然后按下電源開關拉手,開始磨地(控制好機器,確保機器一分鐘均勻移動60厘米,直至磨完,磨至下面時與上次磨過的地面互疊約10厘米),并視情況及時放水;松開電源開關拉手,磨地機立即停止工作;拔下電源,收好線,將操作手柄調節(jié)至垂直高度,按下把手,取下膠墊、砧墊(及時清洗),用清潔的布擦干凈機器;收好所使用的工具、材料。③保潔標準地面無漏磨現(xiàn)象;打磨過的地面潔凈、有光澤。④注意事項使用磨地機前需做好相關人員的培訓,然后再使用機器;所接電源、插座必須確保與機器適配;嚴禁在雨水中作業(yè),以免造成漏電事故或燒毀電機;不要再磨地機上額外增加重量,或讓人站在磨地機上進行操作;操作手柄上的塑料手柄、拉桿或推扭不要過份用力使用,以避免造成不必要的損壞;使用時注意不能讓水、清潔劑直接進入電源插頭或機體內,以防止短路或觸電事故;磨地過程中隨時關注黑色膠墊的磨損情況,及時更換膠墊,以免磨損砧墊;平穩(wěn)掌控磨地機,勿讓機器在使用中過分重重撞擊墻面等處,以免損壞磨地機;使用完機器后需做好磨地機的保養(yǎng);開動機器前一定要雙手緊握操作手柄,且機器附近不要站有其他人員,以避免磨地機突然啟動時由于操作手柄未緊握,而引起磨地機擺動,撞傷周圍人員;不要使用電容量與耐壓不符合本機器要求的電容器來替代運行或啟動電容,否則易使電機損壞;將機器放在干燥的地方;使用中注意電線不要被帶進底盤,以免發(fā)生危險。(3)大理石地面的保養(yǎng)方法①作業(yè)范圍樓宇首層大廳大理石地面。②作業(yè)程序每天用清潔塵推保潔后,再用地拖拖干凈大理石地面。大面積大理石面,要用洗地機清洗,然后用吸水機吸干地面水份光機挄順序拋光吸塵。將洗地機推到工作現(xiàn)場幵安裝好洗地針座和百潔刷。按1:10配好起蠟用的起漬水,裝入洗地機的水箱內。接通電源開動機器,按動水箱控制桿,將起漬水均勻的擦在地面上。按照順序由左至右清洗遍,待徹底清洗干凈之后再用吸水機吸干起蠟水。洗地機清洗不到的地方,用鏟刀把靠墻部位癿舊蠟徹底鏟干凈,待地面干透之后用落蠟拖頭滲透蠟水,有順序地上底蠟,待底蠟自然干之后再上面蠟。(間隔時間為40分鐘)待面蠟徹底干透后用拋光機進行表面拋光,達到最佳效果。③保養(yǎng)注意事項目規(guī)地面無雜物。無污漬,可映出照明燈輪廓。在清洗大理石時注意清潔劑的使用,切勿使用對大理石有腐蝕的清潔藥水。操作機械時按機械操作規(guī)程操作,禁止違章操作;另外在墻面如裝有玱璃時,應小心操作,防止損壞玻璃。(3)木地板保養(yǎng)保潔服務①使用的工具及材料塵推、靜電液、鐵撮箕、固體蠟、海綿、干凈毛巾②木地板保養(yǎng)操作流程木地板保養(yǎng)錢注意檢查一遍地面的衛(wèi)生;在塵推上噴灑靜電液,用塵推從左到右的順序進行清拖數(shù)次,清拖完后把塵推上的雜物抖干凈,并選擇一個角落,用鐵撮箕把垃圾清里到垃圾桶內;若發(fā)現(xiàn)地面上有未清理完的污垢和殘留物,再用半干毛巾清理一遍,確保地面干凈無污漬、無雜物;用干凈毛巾認真仔細的把每個角落清擦一遍;用加了固體蠟的海棉用力的清擦一遍地面、確保每一個角落清擦到位;再用干凈毛巾用力的清擦一遍地面、確保每一個角落清擦到位;③木地板保養(yǎng)標準木地板
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