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【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同-PAGE【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同-PAGE【特殊條款版】房地產(chǎn)廣告代理合同合同編號:______甲方(委托方):______乙方(代理方):______簽訂日期:______第一條項目概況1.2項目主要包括______棟住宅樓、______棟商業(yè)樓、______棟辦公樓等配套設(shè)施,總占地面積約______平方米,總建筑面積約______平方米。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的獨(dú)家廣告代理,負(fù)責(zé)項目廣告策劃、設(shè)計、制作、發(fā)布及推廣等工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的營銷策略和廣告需求,制定相應(yīng)的廣告策劃方案,包括廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告形式、廣告媒介等,并提交給甲方審核。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,及時完成廣告設(shè)計和制作,并提交給甲方確認(rèn)。廣告設(shè)計和制作應(yīng)保證質(zhì)量,符合法律法規(guī)和社會主義價值觀。2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排,及時發(fā)布廣告,并確保廣告的投放效果。廣告發(fā)布應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報廣告投放情況,包括廣告投放時間、投放媒介、投放效果等,并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的報價和實際完成的廣告服務(wù)工作量支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用包括廣告策劃費(fèi)、設(shè)計制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每月底向甲方提供本月廣告服務(wù)工作量的報告和費(fèi)用清單,甲方應(yīng)在收到報告和費(fèi)用清單后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。第四條合作期限4.1本合同自簽訂之日起生效,有效期為______個月。如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在合同到期前______個工作日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi),如一方提前終止合同,應(yīng)提前______個工作日書面通知對方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露或公開。5.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效,直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或被公開。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行合同,應(yīng)在發(fā)生不可抗力后______個工作日內(nèi)通知對方,并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用法律。7.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______甲方代表(簽名):______乙方代表(簽名):______==本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.小區(qū)開盤宣傳:在這個場合下,廣告代理公司要特別注意把項目的優(yōu)勢、戶型、配套設(shè)施等信息介紹清楚,讓購房者一目了然。同時,要避免夸大其詞,造成購房者誤解。如果有變化,要及時更新廣告內(nèi)容,確保信息的準(zhǔn)確性。2.商業(yè)綜合體推廣:這種場合下,廣告代理公司需要著重展示商業(yè)綜合體的地理位置、商業(yè)氛圍、入駐品牌等信息,吸引更多的商家和消費(fèi)者。在廣告中要突出商業(yè)綜合體的特色和優(yōu)勢,提升項目的知名度。3.寫字樓租賃:針對這個場合,廣告代理公司應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)寫字樓的硬件設(shè)施、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等,吸引企業(yè)入駐。同時,要合理設(shè)置租金價格,確保租賃市場的競爭力。4.地產(chǎn)公司品牌宣傳:在這個場合下,廣告代理公司需要從地產(chǎn)公司的企業(yè)文化、發(fā)展歷程、項目案例等方面進(jìn)行全面宣傳,提升企業(yè)形象??梢酝ㄟ^制作宣傳片、宣傳冊等形式,讓更多人了解地產(chǎn)公司。5.地產(chǎn)項目促銷活動:這種場合下,廣告代理公司要抓住項目賣點,通過舉辦各類活動,吸引購房者關(guān)注。在廣告中要明確活動時間、地點、優(yōu)惠措施等,激發(fā)購房者的購買欲望。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.廣告內(nèi)容和實際項目不符:為了避免這個問題,廣告代理公司在制作廣告前要充分了解項目情況,與甲方保持密切溝通。在廣告發(fā)布后,要定期檢查廣告內(nèi)容,確保與實際項目一致。2.廣告費(fèi)用過高:廣告代理公司應(yīng)根據(jù)甲方預(yù)算,合理規(guī)劃廣告投放渠道和頻次,避免無效投放。同時,可以通過與媒體談判、拼版等方式降低廣告成本。3.廣告效果不佳:廣告代理公司要密切關(guān)注廣告投放效果,及時調(diào)整廣告策略??梢酝ㄟ^數(shù)據(jù)分析、市場調(diào)研等方式了解廣告效果,優(yōu)化廣告方案。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議:雙方在簽訂合同時,要明確約定各自的權(quán)利和義務(wù),避免模糊不清。在合同履行過程中,雙方要保持良好溝通,及時解決問題。如出現(xiàn)爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成再依法解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.項目概況附件:包括項目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施介紹等,以便廣告代理公司更好地了解項目情況。2.廣告策劃方案附件:包括廣告主題、廣告創(chuàng)意、廣告形式、廣告媒介等,供甲方審核。3.廣告設(shè)計與制作附件:包括廣告設(shè)計稿、制作樣品等,以便甲方確認(rèn)。4.廣告發(fā)布計劃附件:包括廣告投放時間、投放媒介、投放數(shù)量等,供甲方參考。5.代理費(fèi)用清單附件:包括廣告策劃費(fèi)、設(shè)計制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等,便于甲方核對。6.補(bǔ)充協(xié)議附件:對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充,確保雙方權(quán)益。在簽訂和履行房地產(chǎn)廣告代理合同過程中,雙方要遵循公平、公正、公開的原則,保持良好溝通,確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性。同時,要密切關(guān)注廣告效果,及時調(diào)整廣告策略,以實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。房地產(chǎn)廣告代理,合作事項要理清,甲方開發(fā)乙方推,互利共贏是目標(biāo)。項目概況先了解,地理位置要熟悉,策劃設(shè)計細(xì)考量,廣告發(fā)布把好關(guān)。合作期限要明確,保密條款要記心,違約責(zé)任要承擔(dān),解決爭議靠溝通。費(fèi)用支付要按時,雙方權(quán)益要保障,合同附件要齊全,補(bǔ)充協(xié)議可添加。小

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