建房合同協(xié)議書(shū)范本二十七

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書(shū)范本二十七甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程面積：________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。二、工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天（日歷天）三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。3.2隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并留存相關(guān)驗(yàn)收資料。3.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、工程造價(jià)及支付方式4.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2工程進(jìn)度款支付：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程結(jié)算款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提供相關(guān)結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙及技術(shù)資料；（2）提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等條件；（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及工程進(jìn)度；（5）按約定支付工程款項(xiàng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量及工程進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（5）按約定收取工程款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金；（2）無(wú)故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方違約：（1）未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程總造價(jià)的____%作為違約金；（2）施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結(jié)算款支付完畢之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書(shū)范本二十七目錄一、合同背景及目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程概況四、工程期限五、工程質(zhì)量六、工程造價(jià)及支付方式七、雙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鑒于甲方擁有位于________（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，并希望在該地塊上建造房屋；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)，愿意承擔(dān)房屋建造的工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的1.1本合同的目的是明確雙方在房屋建造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)按質(zhì)完成。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“工程”指在本合同中約定的由乙方承包的房屋建造工程。2.2“施工圖紙”指甲方提供的或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的房屋建造圖紙。2.3“工程期限”指甲方和乙方約定的工程開(kāi)工日至竣工日的總?cè)諝v天數(shù)。三、工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點(diǎn)：________3.3工程面積：________平方米3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。四、工程期限4.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日4.3工程總工期：____天（日歷天）五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并留存相關(guān)驗(yàn)收資料。5.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、工程造價(jià)及支付方式6.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2工程進(jìn)度款支付：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3工程結(jié)算款支付：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提供相關(guān)結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。七、雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙及技術(shù)資料；（2）提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等條件；（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（4）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及工程進(jìn)度；（5）按約定支付工程款項(xiàng)。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量及工程進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（5）按約定收取工程款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金；（2）無(wú)故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付工程總造價(jià)的____%作為違約金；（2）施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結(jié)算款支付完畢之日止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程支付申請(qǐng)及結(jié)算流程附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程支付申請(qǐng)及結(jié)算流程違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方違約：-未按約定支付工程款項(xiàng)-無(wú)故拖延工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期2.乙方違約：-未按約定完成工程-施工質(zhì)量不合格法律名詞及解釋：1.建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本法律制度。2.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，需要雙方及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，如遇到特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。4.支付款項(xiàng)的延遲：甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，如出現(xiàn)延遲支付的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。解決方法：1.設(shè)計(jì)變更：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.工程進(jìn)度延誤：乙方及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的工期計(jì)劃。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。如無(wú)法解決，可以尋求第三方的專業(yè)