智慧園區(qū)建設方案V1.1

“智慧園區(qū)”工程建設建議書日照市智慧城市開展中心2016年6月目錄TOC\o"1-1"\h\u一、工程背景3二、工程目標4三、需求分析6四、系統(tǒng)架構與功能設計7五、方案優(yōu)勢10六、投資與運營模式11七、建設與實施規(guī)劃11八、關于我們12工程背景中國目前有各類產業(yè)園區(qū)15000余個，其中省級以上的產業(yè)園區(qū)近1700多個，國家級產業(yè)園區(qū)400多個，產業(yè)園區(qū)對整個中國經濟的奉獻到達30%以上。隨著產業(yè)園區(qū)的建設和開展，凸顯很多問題：園區(qū)產業(yè)定位園區(qū)產業(yè)開展定位不清，與當地技術、人才、產業(yè)等根底能力脫節(jié)；園區(qū)內產業(yè)鏈多而短，關聯度不高。園區(qū)綜合管理主管部門和園內企業(yè)的溝通效率地，缺乏有效的信息溝通平臺；園區(qū)提供的信息效勞、企業(yè)應用的支撐手段少；園區(qū)管理手段落后，如節(jié)能建設、全區(qū)監(jiān)控等手段落后，園區(qū)內系統(tǒng)信息孤島嚴重，沒有有效關聯。園區(qū)企業(yè)開展支撐企業(yè)開展的產業(yè)配套效勞薄弱；針對企業(yè)的產業(yè)扶持政策競爭力不夠；園區(qū)內企業(yè)各自為政，沒有形成企業(yè)群的集聚競爭力。園區(qū)持續(xù)化運營園區(qū)間惡意競爭，投入產出嚴重失衡；園區(qū)人才、技術、資金的吸引力；園區(qū)業(yè)主經營收入的挑戰(zhàn)；傳統(tǒng)的生產開發(fā)型園區(qū)向產、商、住一體化園區(qū)的轉型困惑。工程目標整體目標通過工程的信息化建設，加強園區(qū)管理，促進資源整合，提升風控能力，提高文化內涵的形成和呈現，提供一站式平臺效勞。通過智慧園區(qū)工程建設，做好管理和效勞，做到可全員追蹤、可全程追溯、可切實操作、可個體糾正、可科學統(tǒng)計及可全面分析。從而提高園區(qū)業(yè)務的綜合管理和運營能力，創(chuàng)立優(yōu)質的產業(yè)生態(tài)環(huán)境，提升園區(qū)效勞品質，進而推動園區(qū)經濟的快速、健康開展。具體目標建立平安、低碳、標準、高效、經濟的智慧園區(qū)運行體系；建立園區(qū)資源信息的交換、共享、挖掘系統(tǒng)，實現數據可視化管理；運營：綠色節(jié)能、智能化、高效管理；企業(yè)：良好生存環(huán)境、多功能效勞、可持續(xù)開展。居民：信息通暢、多元文化、多界面社交。架構圖需求分析園區(qū)管理提升園區(qū)形象，促進招商和運營。全方位獲取園區(qū)實時狀態(tài)，為管理、干預、運營工作提供依據。對大廈門窗、路燈等設備智能控制，綠色節(jié)能。對人流車流進行引流疏導和區(qū)隔，健全平安管理，引導商業(yè)開展。開設園區(qū)展廳，為園區(qū)企業(yè)打包宣傳，同時提高園區(qū)形象。園區(qū)效勞便利接入無線網絡，方便業(yè)務和休閑。通過園區(qū)效勞平臺定位，獲取周邊效勞信息，便利生活。建設強大自媒體平臺，形成文化，展示情懷。組織參與社交活動，提供額外業(yè)務收入。不斷完善的營銷大數據分析，逐步實現精準營銷，輔助用戶決策。系統(tǒng)架構與功能設計系統(tǒng)分為云計算平臺層、數據分析層、前端感知層、網絡通信層、效勞提供層和管理后臺等局部組成。根底設施云計算數據中心承載整個園區(qū)系統(tǒng)運行，提供虛擬化資源池，保證園區(qū)彈性資源需求。無線覆蓋進行園區(qū)范圍內的免費無線覆蓋，聚集用戶數據，影響用戶行為。環(huán)境監(jiān)測通過傳感器實時感知環(huán)境變化，進行氣象、空氣監(jiān)控，提供閾值報警和改善建議。物聯控制通過物聯網的前端控制設備對園區(qū)根底設備進行智能化監(jiān)測和控制，如園區(qū)路燈，景觀燈、電子屏幕、新風、門窗等。根據外部光線強度自動控制路燈的開啟和亮度調整，到達綠色節(jié)能。園區(qū)管理模塊園區(qū)智慧管理平臺是智慧園區(qū)的主要載體，包括園區(qū)管理、效勞等功能。其中園區(qū)管理包括日常管理和平安管理職能；園區(qū)效勞包括公共效勞、融合媒體和電商等職能。日常管理辦公管理系統(tǒng)包括辦公、財務、人員、資產、活動的申請、安排、統(tǒng)計和執(zhí)行等日常管理。停車管理系統(tǒng)在停車場每個車位安裝車輛感應設備，實時提示停車場空余車位情況。設備手動警示開關，車位已滿時將信息反響在管理平臺。消費一卡通系統(tǒng)實現園區(qū)的充值、消費、自助效勞驗證等，還可通過實名刷卡機掌握園內消費動態(tài)。智慧決策支持平臺該平臺建立在各分模塊、子系統(tǒng)、數據交換平臺和數據可視化根底之上，覆蓋數據交換、共享、挖掘和預測等信息處理環(huán)節(jié)，為園區(qū)管理層進行重大決策提供效勞，使園區(qū)管理層可以全面、多維度地掌握園區(qū)實時情況，并能及時通訊調度，以實現園區(qū)可視化、智能化管理。平安管理安防監(jiān)控通過物聯網前端設備的預留監(jiān)控接口實現園區(qū)環(huán)境的監(jiān)控，也為熱點區(qū)域識別人流量、車流量做好前端準備。智能門禁系統(tǒng)智能門禁控制系統(tǒng)是新型感應式門禁控制系統(tǒng)，實現了出入口的平安控制、遠程監(jiān)控、協調管理等功能，提供更高層次的平安防護。訪客系統(tǒng)訪客系統(tǒng)涵蓋遠程即時通訊、生物識別、電梯控制、通道閘機、多卡兼容技術、人員軌跡跟蹤定位、訪客數據分析等模塊，根據需求可設置定制路線、定制權限等多種平安策略。園區(qū)效勞模塊園區(qū)公共效勞平臺〔網站和APP，信息同步，與線下效勞中心結合〕繳費：物業(yè)、水、電、暖。報修：上報、搶單。周邊效勞：衣食住用行。社交活動：園內及周邊活動。融合發(fā)布系統(tǒng)借助播送、大屏幕、電子指示牌、移動終端等設備發(fā)布園區(qū)通知信息及公共效勞信息，如交通、實時天氣等信息和預警。園區(qū)自媒體包含網站、APP、微站、微信公眾號、微博及社交網絡等的綜合媒體平臺。建設自主宣傳平臺，為園區(qū)產業(yè)集群打造合力宣傳渠道。園區(qū)效勞中心電商平臺包括園內商超電商平臺及園外商品展銷平臺，利用最后一百米優(yōu)勢，打造高效園區(qū)O2O平臺。方案優(yōu)勢一體化平臺根據頂層設計自上而下的設計和研發(fā)，保證系統(tǒng)的兼容性、高效性和可擴展性。數據交換融合平臺我中心自有研發(fā)平臺保證外接系統(tǒng)接口能夠與智慧管理平臺良好對接，并對數據做清洗和梳理，是做大數據的堅強根底。經濟性考量防止一次性大量投資通過建設與日照市云計算中心機房連接的交換機房方式，大量降低一次性投入，節(jié)省運維和資產管理本錢40%以上。提供彈性云效勞，不必按照系統(tǒng)峰值配置硬件利用彈性云計算，不需提前購置設備，按照資源實際使用量計費，節(jié)約直接采購本錢50%以上。節(jié)能為園區(qū)設施提供智能化控制，節(jié)約用電40%以上。本地化效勞我中心建設有本地最大的云計算數據中心，擁有專業(yè)水平最高的系統(tǒng)集成和運維效勞團隊，可提供最好的本地化信息效勞。靈活投資運營模式針對用戶的預算和預期差異，可提供靈活的投資運營合作模式，詳見工程七。投資與運營模式序號模式內容1園區(qū)自建園區(qū)運營園區(qū)投資建設和運營，公司承當實施和維護。2BOO公司自主投資建設、維護和運營，園區(qū)以約定價格采購效勞。3BOT公司投資建設，園區(qū)授權在一定期限內進行維護和運營，運營期滿產權歸園區(qū)所有。4園區(qū)自建委托運營園區(qū)投資建設，委托公司維護與運營，園區(qū)收取運營收益分成或固定管理費。建設與實施規(guī)劃1、首期快速布署云計算交換機房、安防監(jiān)控、無線覆蓋、園區(qū)管理系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、局部大屏和互動屏硬件，網站和微信公眾號建設。2、第二期增加智能控制設備、融合效勞平臺，完善自媒體系統(tǒng)建設，實現園區(qū)精細化管理、大局部園區(qū)效勞功能。3、試點應用創(chuàng)新功能，如電商平臺等；不斷完善園區(qū)大數據分析系統(tǒng)，實現精準營銷，提高園區(qū)的單位面積盈利奉獻率。關于我們日照智慧城市開展中心是由政府支持、相關高新技術企業(yè)聯合舉辦的非營利性公益組織，旨在聚合“政產學研金”各類資源，搭建交流合作平臺，針對智慧城市各個領域提供工程研究、咨詢規(guī)劃、組織實施和投融資等效勞，切實推進我市智慧城市工程的有效落地和持續(xù)運營。中心的業(yè)務范圍：舉辦主題