商鋪裝修合同范本簡(jiǎn)單版(帶詳盡場(chǎng)合)

商鋪裝修合同范本簡(jiǎn)單版(帶詳盡場(chǎng)合)商鋪裝修合同范本簡(jiǎn)單版(帶詳盡場(chǎng)合)商鋪裝修合同范本簡(jiǎn)單版(帶詳盡場(chǎng)合)商鋪裝修合同范本簡(jiǎn)單版甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________第一條項(xiàng)目概況1.1裝修項(xiàng)目名稱：________1.2裝修項(xiàng)目地址：________1.3裝修面積：________平方米1.4裝修風(fēng)格及要求：________第二條合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期及增加合同價(jià)款；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：a)簽訂合同后__日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__%；b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同價(jià)款的__%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__%；d)質(zhì)保金為合同價(jià)款的__%，質(zhì)保期滿后__日內(nèi)無息退還。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的施工資料。4.3甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收單。第五條材料供應(yīng)5.1本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)清單及合格證明，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。第六條工程變更6.1在合同履行過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)、增加工程量等，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的價(jià)款；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。7.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款__%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.裝修施工圖紙3.材料供應(yīng)清單及合格證明請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)內(nèi)部商鋪裝修增加條款：a)商場(chǎng)管理方要求：明確商場(chǎng)管理方對(duì)裝修過程的要求，如裝修時(shí)間、噪音控制、垃圾處理等。b)安全防護(hù)措施：乙方需遵守商場(chǎng)的安全規(guī)定，如施工人員需佩戴安全帽、設(shè)置警示標(biāo)志等。c)商場(chǎng)營業(yè)時(shí)間調(diào)整：如商場(chǎng)因裝修需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并通知顧客。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑或文物保護(hù)商鋪裝修增加條款：a)文物保護(hù)規(guī)定：乙方需遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)，不得破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。b)文物保護(hù)部門審批：乙方需獲得文物保護(hù)部門的審批后方可進(jìn)行施工。c)文物保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如使用無害材料、避免震動(dòng)等。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：餐飲類商鋪裝修增加條款：a)食品安全要求：乙方需遵守相關(guān)的食品安全法規(guī)，確保裝修過程中不會(huì)對(duì)食品造成污染。b)廚房設(shè)備安裝：明確廚房設(shè)備的安裝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求，如煙道、排氣系統(tǒng)等。c)餐飲許可要求：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)的餐飲許可手續(xù)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高層建筑商鋪裝修增加條款：a)高空作業(yè)安全：乙方需遵守高空作業(yè)的安全規(guī)定，如使用安全帶、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等。b)物業(yè)管理方要求：明確物業(yè)管理方對(duì)裝修過程的要求，如電梯使用、噪音控制等。c)防火要求：乙方應(yīng)遵守高層建筑的防火規(guī)定，如使用防火材料、設(shè)置消防設(shè)施等。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：特殊行業(yè)商鋪裝修（如醫(yī)療、美容等）增加條款：a)行業(yè)規(guī)范要求：乙方需遵守相關(guān)行業(yè)的規(guī)范要求，如醫(yī)療行業(yè)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、美容行業(yè)的環(huán)保要求等。b)特殊設(shè)備安裝：明確特殊設(shè)備的安裝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求，如醫(yī)療設(shè)備、美容儀器等。c)從業(yè)人員要求：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以滿足行業(yè)要求。附件列表及要求說明：1.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便甲方對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。2.裝修施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明裝修的具體要求和施工細(xì)節(jié)，以便乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.材料供應(yīng)清單及合格證明：列出裝修所需的各種材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并提供相應(yīng)的合格證明，以確保材料的質(zhì)量和安全性。4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃表：明確裝修工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以便甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。5.裝修施工人員資質(zhì)證書：提供施工人員的資質(zhì)證書，包括相關(guān)專業(yè)的技能證書、健康證明等，以確保施工人員的專業(yè)性和健康狀況。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加。解決辦法：在合同中明確設(shè)計(jì)變更的處理流程和費(fèi)用承擔(dān)方式，要求甲方在提出設(shè)計(jì)變更時(shí)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：裝修過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題，如水電線路老化、墻體裂縫等。解決辦法：在合同中明確隱蔽工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，要求乙方在施工前進(jìn)行詳細(xì)的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：裝修完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，要求返工或賠償。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，要求甲方在驗(yàn)收時(shí)提出具體問題和要求，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行整改。4.問題：裝修過程中發(fā)生意外事故，如工人受傷、火災(zāi)等。解決辦法：在合同中明確乙方的安全責(zé)任和保險(xiǎn)要求，要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并采取必要的安全措施，以減少事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.問題：裝修完成后，甲方對(duì)裝修效果不滿意，要求重新裝修或退款。解決辦法：在合同中明確裝修效果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，要求甲方在驗(yàn)收時(shí)提出具體問題和要求，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行整改。同時(shí)，可以約定一定的質(zhì)保期，以便在質(zhì)保期內(nèi)解決問題。繼續(xù)針對(duì)商鋪裝修合同的問題及解決辦法：6.問題：裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，并約定材料驗(yàn)收的程序。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明和合格證書，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。7.問題：裝修工程未能按合同約定的工期完成。解決辦法：在合同中約定明確的工期，并設(shè)定違約金條款。如果乙方未能按期完工，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。同時(shí)，應(yīng)約定工期延長的條件和程序，以便在不可抗力等因素導(dǎo)致工期必須延長時(shí)，雙方能夠有序處理。8.問題：裝修過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等環(huán)境污染問題，影響周圍商戶或居民。解決辦法：在合同中約定乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，如施工時(shí)間的合理安排、噪音和粉塵的控制措施等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因環(huán)境污染問題產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。9.問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在問題，如水電設(shè)施故障、防水層滲漏等。解決辦法：在合同中明確隱蔽工程的保修期限和保修內(nèi)容。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)隱蔽工程的問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)約定保修期外的維修服務(wù)條款，以便在保修期過后，甲方仍能獲得必要的維修服務(wù)。10.問題：裝修過程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致成本增加或工期延長。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)提供變更后的成本估算和工期影響評(píng)估，甲方應(yīng)在同意變更后支付額外的費(fèi)用，并調(diào)整合同工期。附件列表及要求說明：6.隱蔽工程驗(yàn)收記錄：記錄隱蔽工程（如水電線路、管道、防水層等）的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及解決措施等，以便日后參考和責(zé)任追溯。7.裝修材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄裝修材料到貨后的驗(yàn)收情況，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等，確保所有材料符合合同約定。8.裝修工程進(jìn)度記錄：記錄裝修工程的實(shí)際進(jìn)度，包括各階段的工作內(nèi)容、完成情況、監(jiān)理意見等，以便監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。9.裝修工程變更單：記錄裝修過程中的所有設(shè)計(jì)變更，包括變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用變化