“門前三包”管理制度范文（二篇）

第頁共頁“門前三包”管理制度范文門前三包管理制度第一章總則第一條為了加強(qiáng)小區(qū)公共環(huán)境的管理，提高居民生活質(zhì)量，形成良好的社區(qū)氛圍，特制定本制度。第二條本制度的適用范圍為小區(qū)內(nèi)的房屋及相關(guān)公共設(shè)施。第三條門前三包的內(nèi)容包括：門前、門道、門樓三部分。第四條門前三包管理制度的目標(biāo)是保持小區(qū)門前整潔、干凈，提高小區(qū)門前設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和使用效益。第二章門前三包的具體責(zé)任第五條業(yè)主或承租人單位享有門前三包的法律責(zé)任和義務(wù)。第六條業(yè)主或承租人單位應(yīng)保持門前面積干凈整潔，不得堆放垃圾、雜物、建筑材料等。第七條業(yè)主或承租人單位應(yīng)定期清潔門前地面，包括掃除、灑水等，確保門前整潔。第八條業(yè)主或承租人單位應(yīng)保持門道的交通暢通，不得堆放車輛、擺放物品等，確保路面干凈整潔。第九條業(yè)主或承租人單位應(yīng)清理門樓門前的垃圾、煙蒂、落葉等，保持門樓干凈整潔。第十條業(yè)主或承租人單位還應(yīng)定期修繕門前的房屋、門道、門樓等，保持外觀整潔美觀。第三章管理措施第十一條物業(yè)公司應(yīng)制定門前三包管理的年度計(jì)劃，并履行監(jiān)督檢查責(zé)任。第十二條物業(yè)公司應(yīng)定期對小區(qū)的門前環(huán)境進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改問題。第十三條物業(yè)公司應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理居民的投訴，并跟進(jìn)整改情況。第十四條物業(yè)公司應(yīng)與居民簽訂門前三包的責(zé)任協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十五條物業(yè)公司應(yīng)建立門前三包的考核制度，對履行責(zé)任良好的業(yè)主或承租人單位予以獎(jiǎng)勵(lì)，對不履行責(zé)任的予以警告或處罰。第四章獎(jiǎng)懲措施第十六條對于履行門前三包責(zé)任良好的業(yè)主或承租人單位，物業(yè)公司可以給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，如減免物業(yè)費(fèi)等。第十七條對于不履行門前三包責(zé)任的業(yè)主或承租人單位，物業(yè)公司可以采取警告、處罰等措施，包括罰款、限制使用部分公共設(shè)施等。第十八條物業(yè)公司應(yīng)在小區(qū)內(nèi)宣傳門前三包的重要性，加強(qiáng)居民的環(huán)境意識和責(zé)任意識。第十九條居民委員會應(yīng)加強(qiáng)對居民的宣傳教育，引導(dǎo)居民積極參與門前三包工作。第五章附則第二十條本制度自頒布之日起實(shí)施，物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和修改。第二十一條本制度所稱的“門前三包”包括房屋前、門道前、門樓前。第二十二條對于特殊情況或特殊業(yè)主，物業(yè)公司可以根據(jù)實(shí)際情況，靈活調(diào)整門前三包的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條本制度的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。以上是《門前三包管理制度》的范文，供參考使用。具體制度內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善?！伴T前三包”管理制度范文（二）門前三包管理制度模板第一章總則第一條為進(jìn)一步規(guī)范和管理小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。第二條本管理制度適用于小區(qū)內(nèi)的所有居民，包括業(yè)主、租戶等。第三條小區(qū)內(nèi)的各個(gè)單元、樓棟、樓層應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任區(qū)域，明確責(zé)任范圍。第四條小區(qū)內(nèi)的門前三包工作主要包括道路清潔、公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾分類等內(nèi)容。第二章門前三包工作職責(zé)第五條小區(qū)內(nèi)的道路清潔工作負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)清掃整個(gè)小區(qū)的道路，包括道路兩側(cè)的人行道、垃圾桶、公共設(shè)施等，確保整個(gè)小區(qū)道路的干凈整潔。第六條小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生工作負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)清潔小區(qū)的公共區(qū)域，包括樓棟內(nèi)的大堂、樓梯間、電梯等公共設(shè)施，以及小區(qū)內(nèi)的公園、花壇等場所。第七條小區(qū)內(nèi)的垃圾分類工作負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的垃圾分類工作，按照相關(guān)規(guī)定分類投放垃圾，并及時(shí)清理垃圾桶。第八條門前三包工作由小區(qū)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)管理公司組織居民自愿擔(dān)任，工作時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任權(quán)利等事項(xiàng)由小區(qū)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)管理公司確定。第三章工作要求和管理措施第九條門前三包工作應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安排工作時(shí)間，保證各項(xiàng)工作得以及時(shí)完成。第十條門前三包工作負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)督促居民履行門前三包義務(wù)，提醒違規(guī)居民及時(shí)整改，并及時(shí)上報(bào)小區(qū)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)管理公司。第十一條門前三包工作負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期檢查工作完成情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第十二條門前三包工作負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)做好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，及時(shí)匯報(bào)工作情況和工作成效。第十三條小區(qū)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對門前三包工作的指導(dǎo)和管理，對居民及時(shí)獎(jiǎng)懲，確保門前三包工作的順利進(jìn)行。第四章違規(guī)處理第十四條對于不履行門前三包義務(wù)的居民，小區(qū)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)管理公司可以采取以下措施：（一）書面警告；（二）限制社區(qū)公共設(shè)施使用權(quán)；（三）罰款；（四）其他合理措施。第五章附則第十五條本管理制度由小區(qū)業(yè)主委員會或小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。第十六條本管理制度自頒布之日起實(shí)施，