【特殊附件版】臨設(shè)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

【特殊附件版】臨設(shè)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同-PAGE【特殊附件版】臨設(shè)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同-PAGE【特殊附件版】臨設(shè)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨設(shè)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：甲方臨設(shè)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包，具體工作內(nèi)容詳見(jiàn)附件《工程量清單》。二、合同價(jià)款2.2除非發(fā)生法定或約定的事由，導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整外，任何一方不得擅自變更合同價(jià)款。三、支付方式3.1甲方按工程進(jìn)度支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方完成工程量的_______%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（2）乙方完成工程量的_______%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）乙方完成剩余工程量時(shí)，甲方支付剩余的合同價(jià)款。3.2乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、工期4.1工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款×_______%。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書(shū)，乙方憑驗(yàn)收合格證書(shū)向甲方申請(qǐng)支付尾款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，房主與施工隊(duì)簽訂的勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房中，施工隊(duì)往往由當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民組成，他們可能沒(méi)有正式的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因此，在簽訂合同時(shí)，要特別注意確認(rèn)施工隊(duì)的資質(zhì)和信譽(yù)。由于農(nóng)村施工隊(duì)可能對(duì)建筑法規(guī)不夠了解，合同中應(yīng)明確施工隊(duì)必須遵守的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)物業(yè)與綠化公司簽訂的勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：綠化工程涉及到植物的選擇和種植，合同中應(yīng)詳細(xì)列出植物的種類、數(shù)量和規(guī)格。同時(shí)，要約定綠化工程的保養(yǎng)期限和維護(hù)責(zé)任，確保綠化效果能夠持續(xù)。3.辦公樓裝修應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)或公司與裝修公司簽訂的勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：辦公樓裝修工程往往涉及到消防、安全等特殊要求，合同中應(yīng)明確裝修公司必須遵守的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)，由于裝修過(guò)程中可能會(huì)影響其他公司的正常辦公，合同中應(yīng)約定裝修工程的施工時(shí)間和噪音控制等要求。4.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：開(kāi)發(fā)商與建筑勞務(wù)公司簽訂的勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體建設(shè)規(guī)模大，涉及多個(gè)分包商和工種，合同中應(yīng)明確各方的責(zé)任和施工界面。同時(shí)，要約定工程款的支付方式和進(jìn)度，確保各分包商能夠按時(shí)收到款項(xiàng)，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤。5.學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校與建筑勞務(wù)公司簽訂的勞務(wù)分包合同。注意事項(xiàng)：學(xué)校建設(shè)關(guān)系到學(xué)生的安全和學(xué)習(xí)環(huán)境，合同中應(yīng)明確施工過(guò)程中的安全措施和環(huán)保要求。同時(shí)，由于學(xué)校建設(shè)往往需要在假期進(jìn)行，合同中應(yīng)約定施工進(jìn)度和開(kāi)學(xué)前必須完成的工程內(nèi)容。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確約定工期的同時(shí)，要約定工期延誤的處理方式，如支付逾期違約金等。同時(shí)，要加強(qiáng)工程進(jìn)度管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，避免工期延誤。2.質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中質(zhì)量達(dá)標(biāo)。同時(shí)，要加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問(wèn)題，避免造成更大的損失。3.工程款支付不及時(shí)問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程款支付不及時(shí)的情況。解決辦法：在合同中明確約定工程款的支付方式和進(jìn)度，確保工程款能夠按時(shí)支付。同時(shí)，要加強(qiáng)工程款的財(cái)務(wù)管理，避免出現(xiàn)資金問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和人工等，以及相應(yīng)的數(shù)量和價(jià)格。2.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度和完成時(shí)間，以及各個(gè)階段的工作內(nèi)容。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。5.安全施工措施：明確施工過(guò)程中的安全措施和要求，確保工程安全順利進(jìn)行。合同小順口溜，條款記心間甲乙雙方簽個(gè)約，工程順利進(jìn)行啦工程概況先了解，地點(diǎn)范圍要明確合同價(jià)款別搞錯(cuò)，大寫(xiě)數(shù)字要看清支付方式要記牢，進(jìn)度付款別著急工期進(jìn)度把握好，違約金可不少質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，國(guó)家規(guī)定要遵守驗(yàn)收合格才收工，尾款支付別忘記違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了爭(zhēng)議解決選法院，公平公正來(lái)解決特殊場(chǎng)合要注意，農(nóng)村建房看資質(zhì)小區(qū)綠化講品種，辦公樓裝要安全商