北京市二手房屋買賣合同書合集

北京市二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：*(身份證號碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：****姓名：*(身份證號碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：******姓名：*****(身份證號碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元(大寫)，余**元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日北京市二手房屋買賣合同書(第二篇)合同日期：______年______月______日甲方：（賣方）姓名/名稱：________________________________________________住所/地址：________________________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________乙方：（買方）姓名/名稱：________________________________________________住所/地址：________________________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________鑒于甲方擁有位于北京市__________（具體地址）的房屋，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下買賣合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況（在此處詳細描述房屋基本情況，包括面積、房型、樓層等信息）1.2房屋權(quán)屬（在此處詳細描述房屋權(quán)屬情況，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等信息）1.3房屋價格甲方同意將房屋以總價_______________元（大寫：__________________）出售給乙方。第二條交付和付款2.1交付時間雙方約定的交付時間為______年______月______日。2.2交付方式（在此處詳細描述交付方式，包括方式、時間和地點等信息）2.3付款方式乙方同意按照以下方式支付房款：（在此處詳細描述付款方式，包括首付款、尾款和分期付款等信息）第三條違約責任3.1賣方違約責任（在此處詳細描述賣方違約責任，包括違約金、賠償責任等信息）3.2買方違約責任（在此處詳細描述買方違約責任，包括違約金、賠償責任等信息）第四條其他條款4.1稅費責任甲方和乙方均承擔各自的稅費責任。4.2合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）摘要：本合同約定了甲方出售位于北京市的房屋給乙方的具體細節(jié)和條件。包括房屋基本情況、交付和付款方式、違約責任等。雙方均同意并簽字蓋章后，本合同正式生效。注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。北京市二手房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：__________北京市二手房屋買賣合同書甲方：（賣方）住所地：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（買方）住所地：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，同意以下條款，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋位于北京市__________（詳細地址）。1.2房屋所有權(quán)屬于甲方，具體權(quán)屬證明如下：（1）產(chǎn)權(quán)證書編號：__________（2）面積：__________（3）產(chǎn)權(quán)人：__________第二條房屋買賣價格2.1甲方同意將該房屋的買賣價格確定為人民幣______（大寫金額），乙方同意購買該房屋。第三條支付方式及期限3.1乙方應以以下方式支付房屋購買款項：（1）首付款：人民幣______（大寫金額）應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款：乙方若需通過貸款支付購房款項，應在______日內(nèi)辦理相關手續(xù)并獲批準。（3）余款：乙方應于甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.2甲方應全部現(xiàn)金收款，并提供相應的收款證明。第四條過戶及稅費4.1雙方同意，房屋的過戶手續(xù)由乙方負責。過戶所需的稅費及相關費用由甲乙雙方承擔。具體稅費如下：（1）契稅：按照政府規(guī)定的稅率計算，由乙方承擔。（2）辦理過戶手續(xù)所需的費用由甲乙雙方各承擔50%。第五條房屋權(quán)屬過戶5.1買賣雙方同意，房屋的產(chǎn)權(quán)過戶應在買賣合同生效之日起______日內(nèi)完成。若因買方原因?qū)е逻^戶延期，買方需支付相應滯納金。第六條合同解除及爭議解決6.1若甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交北京市______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁解決。6.2本合同解除的情況下，擬約定解除方繼續(xù)履行其他條款的，應通過書面形式達成一致意見，并簽署其他協(xié)議。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以補充協(xié)議的形式補充本合同。7