個(gè)人二手房買賣契約協(xié)議合集

個(gè)人二手房買賣契約協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房方：********身份證號(hào)碼：********購房方：********身份證號(hào)碼：********關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋詳細(xì)狀況：1.位置：****************。2.房屋類型，建筑面積******平方米，結(jié)構(gòu)***樓***層，房屋走向：********房屋外形：********用途。該房產(chǎn)的總占地面積：********3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)**********元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書證號(hào)：********土地證編號(hào)：********三、房屋四界：********房屋四界東：********西：********南：********北：********四、付款方式：該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣**********元整，協(xié)議簽定之后，首付拾*****元訂金。甲方完全搬走之后，再付款人民幣*****元。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余*****元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用?；虿杉{稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的*****%的交易費(fèi)擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的*****%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，全部費(fèi)用均屬于***個(gè)人出資購買，其全部權(quán)完全屬于***個(gè)人全部。十一、附件《房屋全部權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式***份，甲方***份，乙方***份，甲方：********乙方：********代表：***********年***月***日***年***月***日個(gè)人二手房買賣契約協(xié)議(第二篇)個(gè)人二手房買賣契約協(xié)議摘要：本協(xié)議為個(gè)人二手房買賣之契約，買賣雙方為確保權(quán)益，依法達(dá)成及履行相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議包含雙方在房屋買賣過程中應(yīng)履行的主要義務(wù)和權(quán)益。請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并妥善保管。正文：1.買賣雙方信息：1.1賣方信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：1.2買方信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：2.房屋基本信息：2.1房屋所在地址：2.2房屋建筑面積：2.3房屋使用權(quán)歸屬情況：3.房屋交付：3.1交付時(shí)間：3.2交付方式：4.房款及支付方式：4.1房屋總價(jià)：4.2首付款金額：4.3貸款金額及方式：4.4買賣雙方約定的支付時(shí)間及方式：5.簽署及公證：5.1賣方應(yīng)向買方提供的文件：5.2買方應(yīng)向賣方提供的文件：5.3公證手續(xù)及費(fèi)用約定：6.房屋瑕疵和維修：6.1瑕疵的定義：6.2瑕疵的查驗(yàn)：6.3瑕疵責(zé)任的承擔(dān)及維修義務(wù)：7.違約責(zé)任：7.1賣方違約責(zé)任：7.2買方違約責(zé)任：8.爭(zhēng)議解決：8.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商解決途徑：8.2爭(zhēng)議解決方式選擇：8.3法律適用和管轄法院：9.其他約定：9.1附加條款：9.2本協(xié)議有效期限：9.3附件清單：10.協(xié)議生效：10.1本協(xié)議自雙方簽名蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：個(gè)人二手房買賣契約協(xié)議(第三篇)個(gè)人二手房買賣契約協(xié)議合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:第一條買賣房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋基本面積：3.房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：4.房屋權(quán)屬證明情況及權(quán)屬人姓名：第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）。2.付款方式：第三條過戶及交付條件1.過戶手續(xù)：a.甲方須提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明文件；b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶登記手續(xù)后交付給乙方。2.交付房屋：a.乙方應(yīng)將房屋原樣交付給乙方，在交付時(shí)，房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)；b.甲方向乙方提供清晰房屋密鑰，以方便乙方進(jìn)入和使用房屋。第四條房屋權(quán)屬及法律責(zé)任1.房屋擁有權(quán)保證：a.甲方保證出售的房屋系其合法所有，并不存在他人任何權(quán)屬糾紛；b.如房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買賣風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：a.自房屋交付之日起，房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方負(fù)責(zé)房屋的保管、維修等責(zé)任；b.乙方將自行承擔(dān)與房屋使用、維修等相關(guān)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方違反本協(xié)議任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方違約賠償金額為合同總價(jià)款的百分之（具體比例）。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任；b.乙方違約賠償金額為合同總價(jià)款的百分之（具體比例）。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋交付過戶手續(xù)完成之日終止