房地產(chǎn)業(yè)承包合同書范本

PAGEPAGE1房地產(chǎn)業(yè)承包合同書范本甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目承包給甲方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程期限：________________二、承包方式1.乙方將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)發(fā)包給甲方，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工過程中的各項(xiàng)工作。2.甲方按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.甲方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)安排等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：________________2.支付方式：________________3.工程進(jìn)度款的支付比例為：________________4.工程結(jié)算款的支付時(shí)間為：________________四、工期及質(zhì)量1.工期：甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)安排等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等要求。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工結(jié)算之日止。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)業(yè)承包合同書范本目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、工程價(jià)款及支付方式五、工期及質(zhì)量六、甲方責(zé)任七、乙方責(zé)任八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程期限：________________三、承包方式1.乙方將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)發(fā)包給甲方，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工過程中的各項(xiàng)工作。2.甲方按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.甲方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)安排等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：________________2.支付方式：________________3.工程進(jìn)度款的支付比例為：________________4.工程結(jié)算款的支付時(shí)間為：________________五、工期及質(zhì)量1.工期：甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)安排等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等要求。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工結(jié)算之日止。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求3.工程量清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.工程施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求3.工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程變更單6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程結(jié)算報(bào)告違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.未按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.未按照合同約定支付工程價(jià)款。4.未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求。5.未按照合同約定進(jìn)行工程變更。6.未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。2.發(fā)包方（乙方）：指將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)發(fā)包給承包方的單位或個(gè)人。3.工期：指合同約定的完成施工任務(wù)的時(shí)間期限。4.質(zhì)量要求：指合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程價(jià)款：指合同約定的施工任務(wù)的總費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：注意合理制定工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保按期完成施工任務(wù)。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.支付問題：確保按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，避免因支付問題導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。4.變更管理