房地產(chǎn)業(yè)承包合同書范本

PAGEPAGE1房地產(chǎn)業(yè)承包合同書范本甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其房地產(chǎn)項目承包給甲方施工的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程期限：________________二、承包方式1.乙方將工程項目的施工任務發(fā)包給甲方，甲方全權(quán)負責施工過程中的各項工作。2.甲方按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進行施工。3.甲方負責工程所需的材料采購、設備租賃、勞務安排等事項，并承擔相應費用。三、工程價款及支付方式1.工程價款：________________2.支付方式：________________3.工程進度款的支付比例為：________________4.工程結(jié)算款的支付時間為：________________四、工期及質(zhì)量1.工期：甲方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，并保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量要求：甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。五、甲方責任1.甲方應按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務。2.甲方應嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進行施工。3.甲方應負責工程所需的材料采購、設備租賃、勞務安排等事項，并承擔相應費用。4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等要求。六、乙方責任1.乙方應按照合同約定向甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求。2.乙方應按照合同約定支付工程價款。3.乙方應對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.乙方應協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。七、違約責任1.如甲方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務，應承擔違約責任。2.如乙方未按照合同約定支付工程價款，應承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工結(jié)算之日止。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)業(yè)承包合同書范本目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、工程價款及支付方式五、工期及質(zhì)量六、甲方責任七、乙方責任八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程質(zhì)量：________________6.工程期限：________________三、承包方式1.乙方將工程項目的施工任務發(fā)包給甲方，甲方全權(quán)負責施工過程中的各項工作。2.甲方按照乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進行施工。3.甲方負責工程所需的材料采購、設備租賃、勞務安排等事項，并承擔相應費用。四、工程價款及支付方式1.工程價款：________________2.支付方式：________________3.工程進度款的支付比例為：________________4.工程結(jié)算款的支付時間為：________________五、工期及質(zhì)量1.工期：甲方應在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，并保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量要求：甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。六、甲方責任1.甲方應按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務。2.甲方應嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進行施工。3.甲方應負責工程所需的材料采購、設備租賃、勞務安排等事項，并承擔相應費用。4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等要求。七、乙方責任1.乙方應按照合同約定向甲方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求。2.乙方應按照合同約定支付工程價款。3.乙方應對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.乙方應協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。八、違約責任1.如甲方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務，應承擔違約責任。2.如乙方未按照合同約定支付工程價款，應承擔違約責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工結(jié)算之日止。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求3.工程量清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.工程施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求3.工程量清單4.工程進度計劃表5.工程變更單6.工程驗收報告7.工程結(jié)算報告違約行為羅列及認定：1.未能按照合同約定的工期完成施工任務。2.未按照合同約定的質(zhì)量要求進行施工。3.未按照合同約定支付工程價款。4.未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求。5.未按照合同約定進行工程變更。6.未按照合同約定進行工程驗收和結(jié)算。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔施工任務的單位或個人。2.發(fā)包方（乙方）：指將工程項目的施工任務發(fā)包給承包方的單位或個人。3.工期：指合同約定的完成施工任務的時間期限。4.質(zhì)量要求：指合同約定的工程質(zhì)量標準。5.工程價款：指合同約定的施工任務的總費用。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定應當承擔的責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：注意合理制定工程進度計劃，及時調(diào)整施工方案，確保按期完成施工任務。2.質(zhì)量問題：嚴格按照技術(shù)規(guī)范和工程質(zhì)量要求進行施工，及時進行質(zhì)量檢查和驗收。3.支付問題：確保按照合同約定及時支付工程價款，避免因支付問題導致施工進度延誤。4.變更管理