二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)電子（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)電子二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方房屋基本信息：備案編號(hào)：房屋坐落：建筑面積：使用權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)狀況：2.房屋配套設(shè)施及裝修：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：2.支付方式：（1）買(mǎi)方按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首付款：貸款金額：（2）甲方按照以下方式接受購(gòu)房款項(xiàng)：第三條過(guò)戶及責(zé)任承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.過(guò)戶手續(xù)完成之前，甲方承擔(dān)對(duì)房屋產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后交付給乙方以下材料：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；（2）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋之日起三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋交付后，甲方不再對(duì)房屋質(zhì)量及安全負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。第五條買(mǎi)賣(mài)合同完成手續(xù)1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，共同前往有關(guān)部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)手續(xù)。2.如買(mǎi)賣(mài)合同辦理期限內(nèi)無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，因甲方原因造成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.如買(mǎi)賣(mài)合同辦理期限內(nèi)無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，因乙方原因造成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，若需要修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商和約定。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前所簽署的一切相關(guān)合同、協(xié)議。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)電子（二）甲方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其所持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成了如下合同意向：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)：3.房屋使用權(quán)性質(zhì)：4.建筑面積：5.房屋所有權(quán)證號(hào)：6.房屋現(xiàn)狀：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）2.甲方在本合同簽訂之前已收取乙方人民幣（大寫(xiě)）作為購(gòu)房定金，剩余金額應(yīng)該在簽訂本合同后（詳見(jiàn)第三條）工作日內(nèi)支付清楚。三、交付及擔(dān)保1.房屋交付日期：合同簽訂之日起2.甲方應(yīng)在交付日前對(duì)房屋辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證房屋沒(méi)有尚未解決的糾紛，如有相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行核查確認(rèn)后，交付款項(xiàng)并簽署相關(guān)購(gòu)房文件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并能夠順利過(guò)戶給乙方；(2)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及裝修材料進(jìn)行真實(shí)描述；(3)提供房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明材料；(4)安排并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；(5)確保房屋的公共設(shè)施齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并協(xié)助辦理購(gòu)房過(guò)戶手續(xù)；(2)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行核查確認(rèn)；(3)在交付日期前向甲方提出書(shū)面通知，如有延期交付的情況；(4)對(duì)房屋相關(guān)文件進(jìn)行審閱，并確保文件的真實(shí)有效。五、違約責(zé)任1.若甲方不按照本合同的約定將房屋過(guò)戶給乙方或提供虛假材料，甲方應(yīng)退還乙方全部已支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方未按照本合同的約定支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)總額的10%。六、糾紛解決1.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向相關(guān)法院起訴。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)電子（三）尊敬的甲方（買(mǎi)方）：根據(jù)雙方本人的自愿，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)相互協(xié)商一致，就甲方（住房買(mǎi)受人）向乙方（住房出售人）購(gòu)買(mǎi)二手房的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守和履行。第一條合同的目的與效力1.1本合同是甲方購(gòu)買(mǎi)乙方出售的二手房的法律依據(jù)，是雙方權(quán)利義務(wù)的約定。1.2合同經(jīng)雙方簽字、電子認(rèn)證或蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：______________________。2.2房屋詳細(xì)情況：______________________。2.3房屋所有權(quán)人：______________________。2.4房屋登記狀況：______________________。第三條房屋交付與接收3.1甲方與乙方確認(rèn)，本次交易的房屋裝修、設(shè)備等全部符合甲方的要求，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2房屋的交付方式為現(xiàn)狀交付，甲方自行承擔(dān)對(duì)房屋的檢查責(zé)任。3.3若甲方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面索賠，并由雙方協(xié)商解決。解決不成的，甲方可以請(qǐng)求乙方修理或更換。3.4若甲方在接收房屋后未向乙方提出書(shū)面索賠，則視為甲方對(duì)房屋的全部認(rèn)可。第四條房屋價(jià)款與付款方式4.1房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）。4.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：______________________）給乙方。4.3甲方應(yīng)于首付款支付完成后的___個(gè)工作日內(nèi)支付房屋尾款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：______________________）給乙方。4.4甲方支付房款的方式為：_________。第五條不可抗力及其它情況5.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。5.2因不可抗力的發(fā)生，致使本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決方式。5.3合同履行過(guò)程中如發(fā)生其它有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未依照約定支付首付款或尾款，除因不可抗力導(dǎo)致付款延遲外，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拖欠款項(xiàng)的萬(wàn)分之___。6.2若甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之___。6.3如乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)或提供合同約定的其他權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之___。第七條合同的解除7.1經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之___。第八條合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決8.1如因甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。8.2如因乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。8.3本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的附加條款9.1本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同的生效與效力10.1本合同自雙方在本電子文件上簽字、電子認(rèn)證或蓋章之日起生效，至乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日終止。10.2本合同一旦簽訂不可撤銷(xiāo)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，或者法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方（住房出售人）：簽字：___________________日期：___________________甲方（住房買(mǎi)受人）：簽字：___________________日期：___________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件：______________（合同附件）二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)電子（四）甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有合法權(quán)益的房屋一事，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋的基本信息如下：房屋名稱(chēng)：房屋地址：所在樓層：房屋面積：建筑年代：房屋權(quán)屬證明：其他附件及配套設(shè)施情況：1.2房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）￥_____________元整，其中乙方已經(jīng)支付訂金（大寫(xiě)）￥_____________元整。第二條權(quán)益保證2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，否則甲方將負(fù)責(zé)解決相應(yīng)問(wèn)題，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.2甲方已辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方購(gòu)買(mǎi)后即可享有房屋的所有權(quán)利。第三條交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)辦理為乙方名下。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房款。4.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息和經(jīng)濟(jì)狀況證明。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.4乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)履行相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2在交房時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件和合法產(chǎn)權(quán)證明。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生