二手房售房協(xié)議的范本合集

X二手房售房協(xié)議的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：******身份證號(hào)碼：****乙方(買(mǎi)受人)：******身份證號(hào)碼：****甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見(jiàn)：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書(shū)其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書(shū)第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書(shū)第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方法本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公正原則另行商定。2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。甲方簽名：****乙方簽名：********年****月****日二手房售房協(xié)議的范本(第二篇)合同范本二手房售房協(xié)議摘要：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，包括了雙方對(duì)于二手房出售的各項(xiàng)約定和權(quán)利義務(wù)。合同的簽署標(biāo)志著買(mǎi)方將購(gòu)買(mǎi)該二手房屋，并將于完成交易時(shí)支付約定的款項(xiàng)。為確保雙方合法權(quán)益，建議在簽署前詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容。合同正文：協(xié)議日期：年月日甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的二手房產(chǎn)權(quán)所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，并且乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：___________________；2.戶型：___________________；3.建筑面積：___________________；4.所有權(quán)歸屬：___________________。第二條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)款為：___________________，以人民幣（￥）形式支付；2.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式為以下一種（選擇適用并填寫(xiě)具體方式）：a)一次性支付：將購(gòu)房款一次性支付給甲方，房產(chǎn)所有權(quán)在款項(xiàng)支付完成后轉(zhuǎn)移給乙方；b)分期支付：將購(gòu)房款分為若干期支付，具體金額和支付時(shí)間如下：第一期支付：___________________；第二期支付：___________________；第三期支付：___________________；...第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理；2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方向乙方保證所售房屋不存在任何有關(guān)房屋質(zhì)量的承諾；2.乙方對(duì)所購(gòu)房屋的質(zhì)量和設(shè)施進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保其滿足自身需求。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同中規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第六條合同解除1.若因任何不可抗力原因?qū)е路课轃o(wú)法交付、成交失敗等情況，本合同自動(dòng)解除；2.雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向所在地法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決；2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日日期：年月日以上為《二手房售房協(xié)議》的合同范本，雙方請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并確保自身權(quán)益。二手房售房協(xié)議的范本(第三篇)二手房售房協(xié)議編號(hào):[協(xié)議編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：_________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：_________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________地址：_________鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1二手房基本信息：房屋地址：_________面積：______平方米房屋類(lèi)型：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.2附屬設(shè)備：房屋內(nèi)附屬設(shè)備和家居用品的清單見(jiàn)附件。第二條：交易金額及方式2.1房屋售價(jià)：本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣_(tái)________（大寫(xiě)：_________元整）。2.2付款方式：乙方以一次性支付方式向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款。第三條：交付手續(xù)3.1交付條件：甲方須向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證明和稅務(wù)發(fā)票等合法有效的產(chǎn)權(quán)資料。3.2交付時(shí)間：此次交付的房屋產(chǎn)權(quán)資料應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成。第四條：稅費(fèi)4.1稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：如因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生任何稅費(fèi)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若遇相關(guān)法律或政策調(diào)整，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條：違約責(zé)任5.1乙方違約：乙方若逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)款的__________%。5.2甲方違約：甲方若無(wú)正當(dāng)理由未按本協(xié)議規(guī)定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房總價(jià)款的__________%。第六條：其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并自行作為雙方之間的合同