房屋買賣擔保借款合同書合集

房屋買賣擔保借款合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。債權(quán)人：******債務(wù)人：******乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：自*年***月***日起至*年***月***日止。期限屆滿之日清償。4、借款利息：*月息為。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。其次條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列狀況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。乙方向甲方供應(yīng)狀況和各項資料不真實。乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍舊有效。3、甲乙雙方供應(yīng)的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守XX的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份證號碼：**訂立時間：*年***月***日房屋買賣擔保借款合同書(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同由以下雙方于[日期]簽訂，甲方為房屋買方，乙方為房屋賣家。本合同旨在明確雙方之間的約定和責任，確保房屋買賣交易的順利進行。中文標題：房屋買賣擔保借款合同書合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同旨在約定房屋買方向房屋賣家借款，作為對房屋買賣交易的擔保。雙方確保按照合同約定的條件和期限履行各自的義務(wù)。第二條貸款金額根據(jù)房屋買賣合同約定的購買價格，房屋買方向房屋賣家借款金額為[借款金額]，即購房款項。第三條還款義務(wù)1.房屋買方應(yīng)按照合同約定的還款方式、時間和金額按時償還借款本息。在約定的期限內(nèi)完成全部還款。2.若房屋買方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.在房屋買方未全款支付的情況下，房屋買方同意將房屋作為抵押物，并同意乙方在未全部還款前保留對房屋的所有權(quán)。第四條擔保責任1.為保證乙方債權(quán)的履行，房屋買方向房屋賣家提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)等形式。2.若房屋買方違約或未按照合同約定履行還款義務(wù)，房屋賣家有權(quán)向乙方追償。第五條適用法律和爭議解決本合同的解釋、效力和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。甲方（房屋買方）：乙方（房屋賣方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋買賣擔保借款合同書(第三篇)合同編號：_______________房屋買賣擔保借款合同書甲方：[借款人姓名]（以下簡稱“甲方”）住所地：[借款人住址]乙方：[出借人姓名]（以下簡稱“乙方”）住所地：[出借人住址]鑒于：1.甲方擬購買位于[房屋詳細地址]的房屋。為支付購房款項，甲方向乙方申請借款；2.乙方同意向甲方提供借款，需要甲方提供擔保；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額數(shù)字及大寫]，屬于個人借款，具體用途為支付房屋購買款項。第二條借款利率和還款方式2.1乙方同意向甲方提供借款，年利率為_______%。借款期限為_______個月。2.2甲方按照以下還款方式償還借款本息：-分期還款：甲方每月向乙方支付等額本息，直至借款全部償還；-一次性還款：借款到期時，甲方一次性向乙方支付借款本金及利息。第三條借款擔保3.1甲方為該筆借款提供擔保，并承諾不會處置有關(guān)擔保物；3.2擔保物為甲方名下位于[擔保物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[房產(chǎn)所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。擔保物目前沒有任何其他債權(quán)；3.3如甲方發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)依法對擔保物進行處置，以還清借款本金及利息。第四條合同生效與違約責任4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2如一方違反本合同約定，使得對方無法實現(xiàn)合同目的的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]提起仲裁或訴訟。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.2本合同一份為中文原件，雙方持有的相對方原件有同等法律效