商品房買賣合同正規(guī)版樣板合集

商品房買賣合同正規(guī)版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：************乙方：************甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房*棟。建筑面積為***平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣**元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于****年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費****(按房價的萬分之**日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修****年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成全都意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方：*****(蓋章)******乙方：*****(蓋章)******法定代表人：*******法定代表人：*******地址：**********地址：**********電話：**********電話：**********開戶銀行：********開戶銀行：********賬號：**********賬號：**********日期：**********商品房買賣合同正規(guī)版樣板(第二篇)標題：商品房買賣合同正規(guī)版樣板合同編號：_________甲方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購買甲方所有權(quán)益的商品房，并且甲方同意將其出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條買賣商品房甲方同意將其擁有的位于______________的房屋，房產(chǎn)證編號為___________，土地使用權(quán)編號為____________（以下簡稱“商品房”）出售給乙方，乙方同意購買該商品房。第二條房屋描述及交付1.商品房的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)和裝修狀況等詳細信息如下：（在此描述商品房的具體細節(jié)，包括但不限于房屋所在位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等）2.甲方將在本合同簽署后__個工作日內(nèi)將商品房的相關(guān)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。第三條交付價格及支付方式1.商品房總價款為人民幣___________________（大寫：_________________）元，價格包括購房款、按揭款、物業(yè)費以及其他費用。2.乙方應在本合同簽署后__個工作日內(nèi)支付商品房總價款的____%作為定金，剩余款項應在__個月內(nèi)支付清楚。第四條保證與擔保1.甲方保證其享有該商品房的完全所有權(quán)，并承擔相應的權(quán)益保障和法律責任。2.甲方保證商品房處于良好的土地使用權(quán)狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛、限制性約定以及其他影響產(chǎn)權(quán)交易的問題。3.乙方購買商品房后，甲方應提供必要的技術(shù)支持和售后服務，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及其他相關(guān)費用。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應的違約金和其他損失。第六條通知與送達1.甲方和乙方在合同中提供的聯(lián)絡方式，即為雙方的有效通知地址。2.合同中的通知可以通過書面郵寄、傳真、快遞或電子郵件方式進行送達。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議解決，應依法提交當?shù)厮痉C關(guān)進行處理。第八條其他約定（在此可以添加雙方共同約定的其他條款和內(nèi)容）第九條合同生效本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，并與購房款項支付后的相關(guān)協(xié)議、收據(jù)、發(fā)票等具備等同效力。第十條合同解除1.本合同履行完畢后，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同應以書面形式進行。2.提前解除合同的一方應支付給另一方相應的違約金和其他損失。（以下為本合同正文的中文翻譯）摘要：本合同為一份商品房買賣合同，包含商品房的描述與交付、交付價格及支付方式、保證與擔保、違約責任、通知與送達、爭議解決、其他約定、合同生效、合同解除等條款。甲方同意將商品房出售給乙方，并承擔相應的權(quán)益保障和法律責任。乙方則需要支付商品房總價款，并按照約定時間付清。雙方在合同履行過程中如有違約，應承擔相應的違約責任。任何爭議應依法提交司法機關(guān)進行解決。（以上為根據(jù)您提供的要求所編寫的合同范文，僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。如遇法律問題，請咨詢專業(yè)的律師或法律顧問。）商品房買賣合同正規(guī)版樣板(第三篇)合同編號:商品房買賣合同甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就下述商品房買賣事宜達成以下協(xié)議，并自愿遵守，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同正式成立時，則具有法律效力。第一條商品房基本情況1.1房屋名稱：（填寫商品房名稱及戶號）1.2房屋總面積：1.3房屋所在地址：1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：第二條價格及支付方式2.1商品房總價款：2.2買賣雙方約定的付款方式和時間：2.3買方應按約定時間和方式支付款項，甲方應及時開具相應的發(fā)票。第三條商品房交付與驗收3.1商品房的交付時間：3.2商品房交付的具體條件：3.3買方應在商品房完成交付后進行驗收。如買方對商品房有任何異議，應及時提出并協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明及過戶手續(xù)4.1乙方應自行辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方自接到商品房產(chǎn)權(quán)證書之日起享有該商品房的所有權(quán)。第五條違約責任5.1若一方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所可能遭受的損失。5.2如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.2凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本合同正本一式____份，雙方各持____份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起