南通市區(qū)房地產(chǎn)購買合同合集

南通市區(qū)房地產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落于南通市********新村(路、街、巷)**幢*室**套(間)建筑面積***平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本狀況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)狀況作了充分了解并情愿購買。二、本合同商定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積；依據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必需以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測定的建筑面積為準(zhǔn)。三、甲、乙雙方必需照實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格；雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣(大寫)**百**拾**萬**千**百*拾元整；小寫*****元，雙方商定付款方式****、付款時(shí)間**********。四、雙方商定房屋交會期限和方式：*****************************。五、甲方承諾：(1)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛；(2)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的狀況；(3)甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的狀況而乙方又作出情愿購買的意思表示；(4)、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形；如有上述未清事項(xiàng)阻礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、雙方商定，依據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體全都原則，本合同項(xiàng)下的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。七、違約責(zé)任：1、甲方違約責(zé)任：甲方中途悔約的；或除人力不行抗拒的緣由外，甲方未按本合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的；雙方商定由甲方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：**********************************。2、乙方違約責(zé)任：乙方中途悔約的；或除人力不行抗拒的緣由外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房價(jià)款的，雙方商定由乙方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：****************************************。八、依據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方商定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互幫助并保證各自的手續(xù)證照齊全。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必需簽訂書面協(xié)議；并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。九、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，根據(jù)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，雙方也可另行商定。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方實(shí)行協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由*******仲裁委員會仲裁；甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行書面議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章(或并經(jīng)****公證處公證)后成立；房屋全部權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方根據(jù)規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種緣由不能親自前來申領(lǐng)的，可托付他人持經(jīng)公證處公證的托付書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋全部權(quán)證書。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。十四、雙方商定的其他事項(xiàng)：******************************************************************************************************************************************************************************************************************************甲方(簽章)法定代表人(簽章)住宅：******聯(lián)系方式：****托付代理人(簽章)***年***月***日乙方(簽章)法定代表人(簽章)住宅：******聯(lián)系方式：****托付代理人(簽章)***年***月***日南通市區(qū)房地產(chǎn)購買合同(第二篇)合同編號：甲方（賣方）：_________（企業(yè)或個(gè)人名稱，以下簡稱乙方）乙方（買方）：_________（企業(yè)或個(gè)人名稱，以下簡稱甲方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定，以資共同遵守：第一條合同摘要本合同適用于南通市區(qū)房地產(chǎn)購買交易，涉及乙方購買位于南通市某小區(qū)的房產(chǎn)。本合同摘要僅供參考，具體條款以正文為準(zhǔn)。第二條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：_________；2.房產(chǎn)面積：_________平方米；3.房產(chǎn)位置：_________；4.房產(chǎn)權(quán)屬證號：_________。第三條交易價(jià)格及付款方式1.乙方將以人民幣_________元購買上述房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)在簽訂購買合同之日起_________日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房定金；3.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房尾款。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期：_________；2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并向乙方交付買賣房屋的全部權(quán)利；3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)時(shí)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵或交付不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任；2.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金和尾款。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：南通市區(qū)房地產(chǎn)購買合同(第三篇)南通市區(qū)房地產(chǎn)購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)名稱：___________2.房地產(chǎn)地址：___________3.房地產(chǎn)面積：___________平方米二、房地產(chǎn)價(jià)格1.總價(jià)款：___________元（大寫：___________）2.買方已支付定金（若有）：___________元（大寫：___________）3.尾款支付方式及時(shí)間：___________三、權(quán)屬與房地產(chǎn)狀況1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：___________2.房地產(chǎn)權(quán)屬單位：___________3.房地產(chǎn)狀況（包括使用狀態(tài)、修建或拆卸情況等）：___________四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：___________2.交付方式：___________3.買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)時(shí)，對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在___________個(gè)工作日內(nèi)提出異議。逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自交付之日起，房地產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。2.乙方自買方入住之日起，乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維護(hù)和修繕。3.若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.乙方支付尾款的逾期將支付違約金，違約金金額為尾款金額的___________%。七、爭議解決1.合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，由雙