二手房交易合集

二手房交易(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：********身份證號(hào)：********乙方(買(mǎi)方)：********身份證號(hào)：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買(mǎi)賣(mài)合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。二、該房成交價(jià)為人民幣*******元整(小寫(xiě)：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，由甲方供應(yīng)過(guò)戶(hù)的相關(guān)證件并無(wú)條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)到乙方名上，一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)*****年*****月*****日*****年*****月*****日二手房交易(第二篇)合同范文：合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要本合同由乙方（出售方）與甲方（購(gòu)買(mǎi)方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，就乙方擬出售的位于____________（地址）的二手房進(jìn)行交易。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、基本條款1.出售方：[乙方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]，身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼____________，住所/注冊(cè)地址：____________。2.購(gòu)買(mǎi)方：[甲方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]，身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼____________，住所/注冊(cè)地址：____________。3.房屋基本信息：房屋類(lèi)型/戶(hù)型/面積/樓層/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。4.交易價(jià)格：本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）____________元整。二、交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)手續(xù)及資料全部交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘驗(yàn)和驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)任何糾紛和質(zhì)量問(wèn)題后方可支付全款。2.房屋的交付和接收時(shí)間為_(kāi)___________（日期）。三、權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利和義務(wù)：(1)出售方應(yīng)保證所出售的房屋所有權(quán)清晰且合法，不存在任何糾紛。(2)出售方應(yīng)履行相關(guān)房屋和交易手續(xù)，包括但不限于將房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下。2.購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：(1)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。(2)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有糾紛或質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出售方，并協(xié)商解決。(3)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付房款產(chǎn)生的滯納金或違約金等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：(1)若出售方隱瞞或故意不提供真實(shí)房屋信息，造成購(gòu)買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。(2)若出售方違反本合同約定，在房屋交付前取消交易的，應(yīng)償還甲方已支付的房款，并按照____________（房款）比例支付違約金。2.購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：(1)若購(gòu)買(mǎi)方未按照約定時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。(2)若購(gòu)買(mǎi)方違反本合同約定，在房屋交付后取消交易的，已支付的房款將不予退還，并按照____________（房款）比例支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并經(jīng)雙方蓋章生效。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）簽名（蓋章）：____________日期：____________乙方（出售方）簽名（蓋章）：____________日期：____________【中文部分】(ChineseVersion)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要本合同由乙方（出售方）與甲方（購(gòu)買(mǎi)方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，就乙方擬出售的位于____________（地址）的二手房進(jìn)行交易。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、基本條款1.出售方：[乙方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]，身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼____________，住所/注冊(cè)地址：____________。2.購(gòu)買(mǎi)方：[甲方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]，身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼____________，住所/注冊(cè)地址：____________。3.房屋基本信息：房屋類(lèi)型/戶(hù)型/面積/樓層/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。4.交易價(jià)格：本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）____________元整。二、交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)手續(xù)及資料全部交付給甲方。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘驗(yàn)和驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)任何糾紛和質(zhì)量問(wèn)題后方可支付全款。2.房屋的交付和接收時(shí)間為_(kāi)___________（日期）。三、權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利和義務(wù)：(1)出售方應(yīng)保證所出售的房屋所有權(quán)清晰且合法，不存在任何糾紛。(2)出售方應(yīng)履行相關(guān)房屋和交易手續(xù)，包括但不限于將房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下。2.購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)：(1)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。(2)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有糾紛或質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出售方，并協(xié)商解決。(3)購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付房款產(chǎn)生的滯納金或違約金等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：(1)若出售方隱瞞或故意不提供真實(shí)房屋信息，造成購(gòu)買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。(2)若出售方違反本合同約定，在房屋交付前取消交易的，應(yīng)償還甲方已支付的房款，并按照____________（房款）比例支付違約金。2.購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：(1)若購(gòu)買(mǎi)方未按照約定時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。(2)若購(gòu)買(mǎi)方違反本合同約定，在房屋交付后取消交易的，已支付的房款將不予退還，并按照____________（房款）比例支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并經(jīng)雙方蓋章生效。甲方（購(gòu)買(mǎi)方）簽名（蓋章）：____________日期：____________乙方（出售方）簽名（蓋章）：____________日期：____________二手房交易(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】二手房交易合同甲方（賣(mài)方）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就甲方所擁有的位于【地址】的二手房進(jìn)行交易，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋概況：房屋類(lèi)型：【類(lèi)型】房屋面積：【面積】平方米房屋戶(hù)型：【戶(hù)型】房屋樓層：【樓層】房屋裝修：【裝修情況】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】房屋所有權(quán)歸屬：【所有權(quán)歸屬】二、房屋交易信息2.1交易價(jià)格：【價(jià)格】人民幣（大寫(xiě)：【價(jià)格大寫(xiě)】）2.2交易方式：一次性款項(xiàng)付清。2.3交易過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。2.4交付日期：本合同簽署后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)。三、交房手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)合法有效，不存在任何糾紛。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在交付日期前對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求解決，甲方應(yīng)積極配合解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。4.2本合同簽署后，若乙方因個(gè)人原因放棄購(gòu)房，甲方已支付的訂金不予退還。五、其他