個人土地轉讓協(xié)議書標準范本（三篇）

第頁共頁個人土地轉讓協(xié)議書標準范本個人土地轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)自愿協(xié)商的原則，甲乙雙方就甲方擁有的土地進行轉讓事宜達成以下協(xié)議：第一條轉讓土地基本情況1.1根據(jù)甲方的申請和批準，甲方擁有的土地位于（詳細地址），土地面積為（具體面積），土地權屬證號為（證號）。1.2經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將上述土地以轉讓的方式交付給乙方，協(xié)議轉讓的土地面積為（具體面積）。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將土地以人民幣（具體金額）的價格轉讓給乙方。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之前已向甲方支付了人民幣（具體金額）作為定金，剩余款項應在土地過戶完成后的7日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3所有款項應以現(xiàn)金形式支付，雙方互相確認收到的款項屬于合法合規(guī)，無任何爭議。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，保證土地所有權能夠完全合法、有效的轉讓給乙方。3.2乙方需提供以下文件及信息：（1）身份證明文件復印件；（2）戶口簿復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）土地使用權審批文件。3.3甲方同意在乙方提供完整的過戶手續(xù)材料后，盡快辦理土地過戶手續(xù)。第四條稅費及其他費用4.1甲方同意承擔土地過戶所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方不承擔任何稅費。4.2除過戶所需的稅費外，乙方還需承擔其他可能產(chǎn)生的過戶及手續(xù)費用，如公證費、律師費等。第五條保證及承諾5.1甲方保證土地的所有權是合法、有效的，并不存在任何債務糾紛或其他權屬爭議。5.2甲方保證所提供的土地使用權審批文件真實、合法，并不存在偽造、變造或其他違法行為。5.3甲方保證在土地過戶完成后，會主動提供相應的過戶證明文件給乙方，并將土地權屬證書辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導致土地無法過戶給乙方，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2若乙方違反本協(xié)議約定，導致土地過戶手續(xù)無法順利辦理，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議因任何爭議引發(fā)的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交爭議解決機構裁決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并書面確認。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽名：年月日乙方簽名：年月日個人土地轉讓協(xié)議書標準范本（二）個人土地轉讓協(xié)議書協(xié)議日期：年月日甲方（出讓方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承受方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓土地的基本情況甲方為自有土地所有權人，具備出讓土地的權利；乙方為愿意購買該土地的方，具備購買土地的資格。土地詳細情況如下：土地坐落：土地面積：土地確權登記證號：土地用途：土地權屬性質：（國有土地或集體土地）其他備注：第二條轉讓價格和支付方式1.甲、乙雙方確定的土地轉讓總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方應在下列日期前將土地款項支付給甲方：支付日期：支付方式：（銀行轉賬、現(xiàn)金、匯票等）第三條土地權屬的轉移1.根據(jù)甲方收到乙方支付的土地款項且確認無誤后，甲方應向乙方辦理土地所有權的轉移手續(xù)。2.土地所有權的轉移手續(xù)包括但不限于土地權屬證書的辦理和登記手續(xù)。3.土地權屬證書的費用由甲方承擔。第四條附屬權益的轉移1.甲方將土地的附屬權益，包括該土地上的建筑物、植物等，一并轉移給乙方。2.附屬權益的轉移應在土地權屬轉移之后進行。3.附屬權益轉移的過程包括但不限于建筑物權屬轉移、植物權屬轉移等相關手續(xù)。轉移過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。第五條稅費負擔1.轉讓土地的過程中所涉及的稅費（包括但不限于土地增值稅、印花稅、契稅等）由乙方承擔。2.甲方有義務配合乙方繳納相關稅費，并按照相關稅務規(guī)定協(xié)助乙方進行稅費的報關、繳納、申報等手續(xù)。第六條保證義務1.甲方保證所轉讓土地的權屬完整、真實無誤，并保證土地的合法使用。2.甲方保證在土地權屬轉移之前未將該土地轉讓給任何第三方，亦無其他強制性的限制轉讓的約定。3.甲方保證土地目前不存在有關侵權、拆遷、補償?shù)燃m紛或其他法律糾紛。4.甲方應妥善保管土地權屬證書、其他相關文件，確保不被他人冒用、篡改或損毀。第七條違約責任1.甲、乙雙方如有任何一方違反本協(xié)議的約定，應向對方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議約定的土地轉讓總價款的10%。2.甲方如因故意違約導致無法完成土地權屬轉讓，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照違約金的金額進行賠償。3.乙方如因故意違約導致無法支付土地款項，乙方應退還甲方已辦理的土地權屬轉移手續(xù)，并按照違約金的金額進行賠償。第八條保密義務1.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中取得的任何商業(yè)秘密，雙方均有義務保密；未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。2.甲、乙雙方可以在事先獲得對方的書面許可的情況下，根據(jù)合理的商業(yè)需要，適度向第三方泄露本協(xié)議相關信息。第九條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，應提交有管轄權的人民法院裁決。第十條協(xié)議生效和效力1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（承受方）：簽字：簽字：日期：日期：個人土地轉讓協(xié)議書標準范本（三）甲方（轉讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于：1.甲方是合法的土地的權益人；2.甲方愿意將其擁有的土地所有權轉讓給乙方；3.乙方已經(jīng)同意購買該土地，并同意支付相應的購買價格?，F(xiàn)根據(jù)雙方的自愿，達成協(xié)議如下：第一條甲方權利和義務1.甲方確認其是該土地的合法所有權人，并保證該土地的所有權沒有任何負擔、糾紛或者第三方權益爭議，如果在簽署本協(xié)議后出現(xiàn)上述情況，甲方將承擔相應的法律責任。2.甲方保證土地的質量并保證所提供的證書、文件等真實、合法、準確。3.甲方在簽署本協(xié)議后應立即向相應的土地管理部門辦理土地過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)的相關證明文件交給乙方。4.甲方同意于本協(xié)議生效后立即解除與該土地相關的一切租賃、合作、承包以及其他權益的合同、協(xié)議或者約定。5.甲方應在簽署本協(xié)議后立即將該土地的實地情況介紹給乙方，并保證乙方可以根據(jù)該實地情況安排相應的土地利用計劃。第二條乙方權利和義務1.乙方完成購買該土地的支付后，即享有該土地的全部權益，并有權要求甲方無條件交付相應的土地所有權證書和其他相關文件。2.乙方在簽署本協(xié)議后應配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔一切與土地過戶相關的費用。3.乙方應在簽署本協(xié)議后立即完成購買全額款項的支付。4.乙方承諾自己購買該土地后將按照國家有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定進行土地利用，不得從事非法經(jīng)營、違法建設等行為。第三條土地轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方就該土地的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元（大寫：人民幣[轉讓價格大寫]）。2.乙方承諾在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)將全部轉讓價格一次性支付給甲方。第四條違約責任1.如果乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付全部轉讓價格，則視為乙方違約。甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方索取違約金，違約金為轉讓價格的10%。2.如果甲方在簽署本協(xié)議后發(fā)現(xiàn)自己不是該土地的合法所有權人，或者該土地的所有權有爭議，甲方應立即通知乙方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。3.任何一方因違反本協(xié)議約定而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，均應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解