房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以顯明雙方責(zé)任，共同遵守以下條款：第一條租賃物：甲方作為出租方，同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方作為承租方，并具體描述如下：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)及用途：第二條租賃期限：本租賃合同的租期自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。雙方當(dāng)事人在此約定，如乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后仍然繼續(xù)使用租賃物的，視作本合同自動(dòng)延續(xù)，期限按照以同等條件下的房屋租金市場(chǎng)價(jià)為基準(zhǔn)重新確定，但需提前30天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金給甲方：每月租金：人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________）。支付方式：乙方應(yīng)在每月的______號(hào)之前，將當(dāng)月租金支付至甲方的指定賬戶(hù)。如因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條用途限制：乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃期內(nèi)合法、正確地使用租賃物，并不得將租賃物用于違法犯罪活動(dòng)或其他不當(dāng)用途。如因乙方違反本條約定或?qū)Φ谌嗽斐蓳p失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋修繕及設(shè)備維修：甲方在出租前已對(duì)房屋進(jìn)行了全面的檢查和修繕，并保證在租賃期間內(nèi)，維修房屋的主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、供暖設(shè)備、電器設(shè)備等。如因正常磨損或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，乙方需按照市場(chǎng)價(jià)給予賠償。第六條房屋保險(xiǎn)：甲方同意在房屋租賃期限內(nèi)，為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。乙方為了保護(hù)自身權(quán)益，同意支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額為每年房屋租金的5%。第七條保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_________）。保證金將在租賃期限屆滿(mǎn)后返還給乙方，扣除乙方在租賃期間內(nèi)的未支付租金、損壞賠償金、違約金等費(fèi)用。如乙方提前終止合同，保證金將不予退還。第八條甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的租金、租賃期限、用途限制等條款向乙方提供具備住房安全條件的房屋，并確保乙方的正常使用權(quán)。如甲方房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)中止租金的支付，并有權(quán)解除本合同。第九條乙方義務(wù)：乙方應(yīng)保證按照租金的約定及時(shí)支付租金，并按照規(guī)定的用途正常使用租賃物。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)取消乙方繼續(xù)使用租賃物的權(quán)利，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第十條合同解除：因不可抗力因素或一方當(dāng)事人的逾期履行等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并賠償因違約造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與履行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后附加補(bǔ)充條款，作為本合同的組成部分。第十三條合同生效：本合同一式兩份，雙方及見(jiàn)證人簽字或蓋章后生效。合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自修改或解除合同。甲方（簽字/蓋章）：