個人租房協(xié)議范本樣本

第頁共頁個人租房協(xié)議范本樣本個人租房協(xié)議甲方：[房東姓名]乙方：[租戶姓名]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將所擁有的房屋出租給乙方，并乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租房協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋的詳細情況如下：-房屋類型：-房屋面積：-房屋格局：-房屋裝修情況：-房屋用途：-房屋設施配置：1.2該房屋所在住宅小區(qū)或樓盤的相關(guān)管理規(guī)定：-小區(qū)物業(yè)費：-小區(qū)規(guī)章制度：第二條租賃期限2.1本次租房協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期天數(shù)]天。若乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前30天提前書面告知甲方，并取得甲方同意。2.2若乙方在租賃期滿后不搬離房屋，雙方同意以自動延長的方式繼續(xù)租賃，每次延長的租期為一個月，租金按照租賃期滿前最后一次租金的標準計算。第三條租金支付3.1乙方應按照下列方式支付租金：-每月租金：[租金金額]，于每月的[支付日期]前支付給甲方。-租金支付方式：[支付方式]3.2如乙方未按時支付租金，應支付逾期違約金，逾期違約金的金額為每天應支付租金金額的[逾期違約金比例]。第四條押金4.1乙方應付給甲方的押金為[押金金額]，乙方應在簽署本協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)支付。4.2押金將用于保證乙方在租賃期滿后將房屋交還給甲方時，確保房屋的完好無損，并支付所有應付的租金、物業(yè)費、水電費等。4.3若房屋沒有任何損壞或丟失，且履行完所有租賃義務，甲方在乙方搬離時應當返還押金。如有損壞或丟失，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除押金的一部分或全部。第五條房屋使用和維護5.1乙方承諾只能將租賃的房屋作為居住使用，不得違法改建或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)、非法、違禁用途。5.2乙方應妥善使用和保管房屋的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借給他人或遺失，若有遺失應及時向甲方報告并承擔重新配制鑰匙的費用。5.3乙方使用房屋期間應按照合理使用的原則妥善保管房屋設施和物品，不得故意損壞或濫用，如有損壞需及時向甲方報告并承擔修繕費用。第六條房屋維修和設備損壞6.1在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)的設施設備損壞由甲方負責維修和更換，乙方應盡力避免損壞設備，如因乙方原因?qū)е略O備損壞，應承擔相應的修復或更換費用。6.2乙方如因非人為原因?qū)е路课菰O施損壞，應及時報告甲方，甲方有義務盡快維修或更換。第七條合同解除和違約責任7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：-乙方未按時支付租金連續(xù)逾期3個月。-乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或超過協(xié)議約定的人數(shù)使用。-乙方使用房屋損壞嚴重或違反規(guī)定嚴重影響房屋安全和居住環(huán)境。-乙方未按時搬離房屋并歸還鑰匙。7.2若乙方在租賃期內(nèi)惡意損壞房屋或拒不履行租賃義務，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金額。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以書面形式解除或修改。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________個人租房協(xié)議范本樣本（二）甲方（出租人）：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）聯(lián)系方式：（出租人聯(lián)系電話）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯(lián)系方式：（承租人聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就甲方擬將其所擁有的租賃物出租給乙方進行居住而達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1甲方房屋位于：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積），共有（房屋室數(shù)）室（房屋廳數(shù)）廳（房屋廚房數(shù)）廚（房屋衛(wèi)生間數(shù)）衛(wèi)1.3房屋租金：每月（租金數(shù)字）元人民幣1.4租期：自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期或長期）1.5其他特殊約定（如果有）：第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）日止。2.2若因乙方原因需要提前解除合同的，應提前（提前解約天數(shù)）天書面通知甲方，并支付違約金（違約金金額）。第三條租金支付3.1乙方應在每個自然月的（租金支付日）之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，每日按應支付租金金額的（滯納金百分比）加收滯納金。第四條房屋維護與保養(yǎng)4.1乙方應妥善保管并正確使用房屋設施與設備，并承擔由于使用不當造成的損壞或需要修理的費用。4.2甲方應負責房屋的日常維修與管理，并承擔由于正常損耗所引起的修繕費用。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應將出租物以良好的狀態(tài)出租給乙方，并保證乙方在租賃期間可以合法使用租賃物。5.2甲方應對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，并提供正常的供水、供電、供暖等生活必需設施。5.3若因甲方原因需要提前解除合同的，應提前（提前解約天數(shù)）天書面通知乙方，并支付違約金（違約金金額）。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方應按時、足額支付租金，并在履行合同期間按約定使用租賃物。6.2乙方應愛護租賃物，不得損壞或亂改造，并按時進行房屋清潔與衛(wèi)生保養(yǎng)。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞或需要修理的，應及時通知甲方，并要求甲方進行維修。6.4若因乙方原因嚴重影響他人生活的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，乙方應自行承擔相應責任和損失。第七條合同解除7.1若因任何一方提前解除合同的，應提前（提前解約天數(shù)）天書面通知對方，并支付相應的違約金。7.2若因任何一方嚴重違反合同約定而導致解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應的違約金，并要求其立即搬離。第八條違約責任8.1若任何一方未按時履行合同義務，應按照協(xié)議約定承擔違約責任。8.2若一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約情況，應書面通知對方并要求其立即改正。第九條爭議解決9.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2若因履行本合同發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至相關(guān)仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條其他約定事項（特別約定事項，如支付方式、物業(yè)費、車位使用等）第十一條合同附件1.出租房屋照片2.出租房屋證件（產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等）3.甲、乙雙方身份證復印件第十二條合同生效與變更12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商約定并以書面形式記錄。甲方（出租人）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租人）簽字：_________________日期：_________________個人租房協(xié)議范本樣本（三）個人租房協(xié)議甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是合法的房屋所有人且有權(quán)對房屋進行租賃，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋名稱：建筑面積：樓層：房屋格局：1.2房屋僅供乙方居住使用，并且不得用作非法用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租期2.1租賃時間為（起始時間）至（結(jié)束時間），共計（租期）個月。2.2如乙方需繼續(xù)居住，可以提前（天數(shù)）通知甲方，并與甲方商定續(xù)租事宜。2.3如乙方無故拖延遷出時間，乙方同意每逾期一天需支付相當于日租金的賠償金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（金額）。3.2租金支付方式為乙方每月按月支付給甲方，最晚不得超過每月的（日期）前支付。3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一天需支付相當于日租金3%的滯納金。第四條押金4.1乙方同意在租賃起始日前支付押金（金額）給甲方作為履行本協(xié)議的保證。4.2乙方應當在租賃結(jié)束日之前申請押金退回，甲方核查房屋情況無異議后，退還押金給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議相關(guān)條款，甲方有權(quán)扣除押金以彌補損失。第五條房屋維護5.1乙方在使用房屋期間，應當妥善保管及維護房屋內(nèi)設施設備，定期清潔房屋。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應及時通知甲方并協(xié)助修繕。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設備設施等行為，需承擔一切費用并賠償甲方損失。第六條房屋修繕6.1如發(fā)生不可抗力等情況導致房屋無法正常居住，甲方應及時修繕或提供替代住所。6.2應由甲方承擔修繕費用，當修繕期間超過（天數(shù)），乙方有權(quán)減免相應日租金。6.3如由于乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修繕費用。6.4乙方要求改變房屋格局或裝修時，應事先取得甲方書面同意，并由乙方承擔相應費用。第七條合同解除7.1在租賃期間，如有一方無故違約，守約方可以解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及補償損失。7.2若乙方無故擅自退租，乙方應支付相當于剩余租金的違約金。7.3如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法履行，雙方可以商議解除本協(xié)