門店租賃合同范本合集3篇

門店租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：******承租方（下稱乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****門店租賃合同范本(第二篇)門店租賃合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定以及彼此之間的協(xié)商一致，特訂立本門店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）。第一條：租賃房屋基本信息1.1甲方自愿將其所擁有并位于[門店地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）出租給乙方，并且乙方同意承租租賃房屋。1.2租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋名稱：[房屋名稱]房屋面積：[房屋面積]使用用途：[使用用途]其他特殊要求：[特殊要求]第二條：租賃期限2.1本合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃本房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)租合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：[支付方式]3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元。4.2除非乙方違反本合同的約定，否則保證金將在乙方退還租賃房屋并將其交還給甲方時(shí)全額退還給乙方。第五條：裝修及維修責(zé)任5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但須獲得甲方書面同意。5.2乙方承擔(dān)租賃房屋的日常維修責(zé)任，包括但不限于墻面、地板等損壞的維修工作。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，均應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：簽字： 簽字：日期： 日期：門店租賃合同范本(第三篇)門店租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方的協(xié)商一致，為了明確雙方權(quán)益，特訂立本租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.甲方同意將其擁有的位于[門店地址]的門店的使用權(quán)，出租給乙方使用。2.該門店用途為[門店用途]，具體使用范圍為[使用范圍]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。2.續(xù)租情況：租賃期屆滿前[續(xù)租提前通知]天，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。2.租金支付方式為[支付方式](例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。3.租金支付日期為每月的[支付日期]日，應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付甲方作為履行合同的押金，押金金額為[押金金額]。2.在租賃關(guān)系終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。第五條維修及損壞1.租賃期內(nèi)，由于乙方自身原因造成門店的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和維修，但如因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致門店損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保密條款1.雙方在租賃關(guān)系中獲悉對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或敏感信息