啤酒屋租賃合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______啤酒屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的啤酒屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的啤酒屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該啤酒屋用于經(jīng)營餐飲、娛樂等合法商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，不得拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營。七、合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同解除與終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件：租賃物平面圖2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-啤酒屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的啤酒屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______（具體地址）的啤酒屋（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該啤酒屋用于經(jīng)營餐飲、娛樂等合法商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途。5.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，不得拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營。七、合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方合法經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所受的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：租賃物平面圖（見附圖）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃物平面圖法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等方面的法律規(guī)范。2.出租方：指擁有租賃物并出租給他人使用的一方，即甲方。3.承租方：指出租方的相對(duì)方，即乙方。4.租賃物：指甲方出租給乙方使用的啤酒屋。5.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間期限。6.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用。7.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。8.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物交付：甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并在租賃期限開始時(shí)交付給乙方。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，及時(shí)退還剩余押金給乙方。4.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途，乙方也應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。5.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件解除合同，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.租賃物交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)將符合約定使用條件的租賃物交付給乙方，并確保租賃物的正常使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，如有特殊情況需提前與甲方溝通協(xié)商。3.押金退還：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后及時(shí)退還剩余押金給乙方，如存在爭議，可友好協(xié)商解決或依法處理。4.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用用途，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。5.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件解除合同，如有特殊情況需提前與對(duì)方溝通協(xié)商。6.爭議解決：雙方應(yīng)