農(nóng)村自建房合同范文【增加附錄條款】

農(nóng)村自建房合同范文【增加附錄條款】農(nóng)村自建房合同范文【增加附錄條款】農(nóng)村自建房合同范文【增加附錄條款】農(nóng)村自建房合同范文合同編號：_______甲方（建房方）：________乙方（施工方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________農(nóng)村自建房工程1.2工程地點：________省________市________縣________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方按照甲方提供的建房圖紙及相關(guān)要求，完成本合同項下的農(nóng)村自建房施工。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成____%，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）驗收款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿____年后，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程總工期：____天。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家規(guī)定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供安全生產(chǎn)所需的設(shè)施、設(shè)備和個人防護(hù)用品。5.3乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的消防安全管理，確保施工現(xiàn)場消防安全。六、合同變更與解除6.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減和合同價款調(diào)整等事項。6.2在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____%的違約金。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：合同總價款×____%×逾期天數(shù)。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此造成的損失和延誤工期的責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭自建小別墅注意事項：在這種情況下，甲方（建房方）往往對建筑風(fēng)格和內(nèi)部布局有較高的要求。因此，合同中關(guān)于工程內(nèi)容和質(zhì)量的條款需要特別關(guān)注。在簽訂合同時，甲方應(yīng)盡量詳細(xì)地提供自己的需求，乙方（施工方）則要保證按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.應(yīng)用場合：農(nóng)村自建養(yǎng)老房注意事項：這類場合的甲方通常對居住環(huán)境和生活便利性有較高要求。在合同中，關(guān)于工程期限和質(zhì)量的條款需要特別關(guān)注。乙方應(yīng)確保在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量，滿足甲方養(yǎng)老生活的需求。3.應(yīng)用場合：農(nóng)村自建民宿注意事項：甲方在自建民宿時，除了關(guān)注工程質(zhì)量外，還關(guān)心工程的進(jìn)度和成本。因此，在合同中，關(guān)于工程期限、工程價款和付款方式的條款需要特別關(guān)注。雙方應(yīng)明確約定工程進(jìn)度和付款時間，確保工程順利進(jìn)行。4.應(yīng)用場合：農(nóng)村自建租賃房注意事項：這類場合的甲方關(guān)注的是工程的成本和回報。在合同中，關(guān)于工程價款、付款方式和質(zhì)量的條款需要特別關(guān)注。雙方應(yīng)明確約定工程價款和付款方式，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成，并保證工程質(zhì)量。5.應(yīng)用場合：農(nóng)村自建辦公樓注意事項：這類場合的甲方對工程的功能性和實用性有較高要求。在合同中，關(guān)于工程內(nèi)容和質(zhì)量的條款需要特別關(guān)注。甲方應(yīng)詳細(xì)提供自己的需求，乙方則要保證按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定工程進(jìn)度和違約責(zé)任。一旦發(fā)生工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時溝通，找出原因，采取措施解決問題。如乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方應(yīng)隨時關(guān)注工程質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：工程價款支付糾紛解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定工程價款和付款方式。在施工過程中，甲方應(yīng)按照約定支付工程價款，乙方則要保證按照約定完成工程。如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)及時溝通，找出原因，協(xié)商解決。4.問題：合同變更解決辦法：在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定合同變更事項。在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減和合同價款調(diào)整等事項。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.建房圖紙：包括建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，以及工程量，用于計算工程價款。3.工程進(jìn)度計劃：明確工程各階段的完成時間，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用于驗收工程質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場安全措施、消防安全措施等，用于確保施工安全。6.變更協(xié)議：如發(fā)生合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減和合同價款調(diào)整等事項。7.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款和質(zhì)保金的支付憑證，用于證明甲方已按照約定支付工程價款。8.驗收報告：工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并出具驗收報告，用于證明工程質(zhì)量符合約定。9.違約金支付憑證：如發(fā)生違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，用于證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。建房合同來幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平是基礎(chǔ)。工程位置要寫清，建房圖紙少不了?？們r款先約定，預(yù)付進(jìn)度驗收款。工程期限要明確，開工竣工記心間。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，建筑材料要合格。安全生產(chǎn)要重視，防火防盜不能少。合同變更要協(xié)商，不可單方面更改。違約責(zé)任要