演播室租賃協(xié)議【多場(chǎng)景】

演播室租賃協(xié)議【多場(chǎng)景】演播室租賃協(xié)議【多場(chǎng)景】演播室租賃協(xié)議【多場(chǎng)景】演播室租賃協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的演播室租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條演播室基本情況1.1甲方出租的演播室位于_______（具體位置），面積為_(kāi)______平方米。1.2演播室設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于_______（列出主要設(shè)施設(shè)備）。1.3甲方應(yīng)保證演播室符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，且演播室的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租賃期內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），甲乙雙方應(yīng)保留支付憑證。第四條演播室使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的演播室設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，合理使用。4.2乙方在使用演播室期間，應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變演播室結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備。4.3乙方在使用演播室期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)演播室的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保演播室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未能按照約定提供演播室或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.婚禮現(xiàn)場(chǎng)租賃場(chǎng)合：小明要結(jié)婚了，想租個(gè)演播室辦婚禮。得注意租金、使用時(shí)間和設(shè)施設(shè)備。修正：提前跟甲方商量好，看能不能給個(gè)喜慶價(jià)，把婚禮時(shí)間寫(xiě)清楚，免得當(dāng)天有誤會(huì)。2.演唱會(huì)租賃場(chǎng)合：小花要開(kāi)演唱會(huì)，得租個(gè)大演播室。得注意音響設(shè)備和安保措施。修正：跟甲方確認(rèn)音響效果和安保措施，最好能提前試一試音響，確保演出當(dāng)天不出岔子。3.公司年會(huì)租賃場(chǎng)合：小張的公司要辦年會(huì)，得租個(gè)演播室。得注意場(chǎng)地大小和餐飲服務(wù)。修正：跟甲方確認(rèn)場(chǎng)地大小，看能不能提供餐飲服務(wù)，或者讓外面的餐飲公司進(jìn)來(lái)。4.影視拍攝租賃場(chǎng)合：小李要拍電影，得租個(gè)專(zhuān)業(yè)的演播室。得注意拍攝設(shè)備和場(chǎng)地布置。修正：跟甲方確認(rèn)拍攝設(shè)備是否齊全，場(chǎng)地布置是否符合拍攝需求，最好能提前踩點(diǎn)。5.教育培訓(xùn)租賃場(chǎng)合：小王要開(kāi)個(gè)培訓(xùn)班，得租個(gè)演播室。得注意教學(xué)設(shè)備和場(chǎng)地舒適度。修正：跟甲方確認(rèn)教學(xué)設(shè)備是否好用，場(chǎng)地是否舒適，最好能提前試一試。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.設(shè)施設(shè)備損壞問(wèn)題：用的時(shí)候不小心把設(shè)備弄壞了，怎么辦？解決辦法：趕緊跟甲方說(shuō)，該修的修，該賠的賠，別耽誤人家下次使用。2.租賃時(shí)間延長(zhǎng)問(wèn)題：活動(dòng)辦得太成功，想延長(zhǎng)租賃時(shí)間，怎么辦？解決辦法：提前跟甲方商量，看能不能延長(zhǎng)，最好能提前說(shuō)，別等到才說(shuō)。3.租金支付逾期問(wèn)題：忙忘了，租金沒(méi)按時(shí)交，怎么辦？解決辦法：趕緊交上，跟甲方說(shuō)聲對(duì)不起，下次注意。4.演播室使用不符合約定問(wèn)題：用的時(shí)候沒(méi)按約定的方式用，怎么辦？解決辦法：跟甲方道歉，該整改的整改，該賠償?shù)馁r償。5.甲方未能履行合同問(wèn)題：甲方?jīng)]按約定的提供演播室或設(shè)施設(shè)備，怎么辦？解決辦法：跟甲方溝通，要求履行合同，或者要求賠償損失。三、詳細(xì)的附件1.演播室設(shè)施設(shè)備清單2.演播室使用說(shuō)明3.演播室租賃期間的維修保養(yǎng)記錄4.演播室租賃期間的租金支付憑證5.演播室租賃期間的違約責(zé)任記錄甲乙雙方來(lái)簽約，演播室里搞活動(dòng)。出租方，甲方是，提供場(chǎng)地和設(shè)備。承租方，乙方來(lái)，支付租金把場(chǎng)開(kāi)。場(chǎng)地位置要記清，面積大小合適不。設(shè)備齊全很重要，使用說(shuō)明要看好。安全環(huán)保不能少，法律法規(guī)遵守到。租賃期限要明確，開(kāi)始結(jié)束別含糊。租金多少要寫(xiě)清，每月幾號(hào)前給錢(qián)。逾期支付要不得，滯納金高壓力大。使用場(chǎng)地要愛(ài)護(hù)，設(shè)施設(shè)備別弄壞。甲方負(fù)責(zé)常維護(hù)，乙方損壞要賠錢(qián)。維修保養(yǎng)要及時(shí)，別影響人家使用。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了。有啥爭(zhēng)議別上火，協(xié)