房屋租賃合同正規(guī)樣式

第頁共頁房屋租賃合同正規(guī)樣式合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方自愿租賃房屋，并為明確雙方權(quán)益，遵循公平自愿、公平協(xié)商的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，請雙方共同遵守：第一章租賃房屋基本信息1.1房屋地址：甲方將位于____________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，房屋的實際狀況符合法律和相關(guān)規(guī)定要求，無任何糾紛。1.2房屋用途：乙方承諾所租房屋僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動或其他非法用途。第二章租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____年____月____日。2.2退租房屋：在約定期滿后，乙方應(yīng)按時將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，退還押金。第三章租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元整（￥____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3延期支付：如乙方未能按時支付租金，需提前至少____天書面通知甲方，并支付滯納金并延期支付租金。3.4押金：為履行財產(chǎn)保證義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元整（￥____），押金歸乙方所有，退租時應(yīng)無損弄壞，退還給乙方。第四章房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的重大修繕工程，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、水電設(shè)施。4.2日常維修責(zé)任：乙方自行負(fù)責(zé)日常維修，包括但不限于墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施、水龍頭、燈具等。4.3維修費用：對于由甲方負(fù)責(zé)維修的問題，乙方應(yīng)提前書面告知甲方，并得到甲方同意后進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)；對于由乙方負(fù)責(zé)維修的問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。第五章房屋設(shè)備與用品5.1房屋設(shè)備：甲方同意提供以下設(shè)備：（列舉具體設(shè)備）5.2回收設(shè)備：乙方租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)備如廚房電器、家具等按原狀退還給甲方。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋，或房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的一切費用。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，或擅自改變房屋用途，或損壞房屋設(shè)施等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償費用等。第七章爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院訴訟解決。第八章其他事項8.1合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更：任何對本合同的修改、補充或變更應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽署、加蓋公章后方可生效。8.3合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，且甲方支付乙方已履行的補償費用。8.4其他約定：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可在補充協(xié)議中約定具體事項，并視為本合同的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：