購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽合同合集3篇

購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽合同(第二篇)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]簽訂日期：[填入簽訂日期]合同標(biāo)題：購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽合同摘要：本合同是由購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致，并共同遵守以下條款和條件的法律文件。本合同由以下幾部分組成：第一章：總則第二章：乙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)第四章：違約責(zé)任第五章：爭(zhēng)議解決第六章：其他條款第一章：總則第1條合同目的：本合同的目的是明確乙方以購(gòu)買(mǎi)方式取得甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)，保證交易的順利進(jìn)行。第2條合同內(nèi)容：本合同內(nèi)容包括但不限于房屋的基本信息、交割日期、房款支付方式、權(quán)屬證明等。第3條合同生效：本合同自雙方代表簽字后立即生效，并具有法律效力。第二章：乙方的權(quán)利和義務(wù)第4條購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第5條確認(rèn)權(quán)屬：乙方有權(quán)要求甲方提供合法的房屋權(quán)屬證明，以確保購(gòu)買(mǎi)房屋的合法性。第三章：甲方的權(quán)利和義務(wù)第6條賣(mài)房權(quán)屬：甲方須向乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，并保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房不受法律糾紛的影響。第7條交割手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交割手續(xù)，并將房屋交付給乙方。第四章：違約責(zé)任第8條違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章：爭(zhēng)議解決第9條爭(zhēng)議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：其他條款第10條法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第11條合同解釋：對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行，應(yīng)盡量使雙方均能獲得合理利益，并保證合同的一致性。第12條合同終止：本合同在以下情況下終止：合同期限屆滿，合同解除，雙方協(xié)商一致等。第13條合同變更：對(duì)于本合同的任何變更，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。第14條合同份數(shù)：本合同正本一式[填入份數(shù)]份，雙方各持正本一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽合同(第三篇)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房簽合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[購(gòu)房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]乙方：[房屋開(kāi)發(fā)商或賣(mài)方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）符合甲方的購(gòu)房需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)買(mǎi)合同：第一條房屋描述1.1乙方擁有的房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋的建筑面積為：[建筑面積]1.3房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為：小產(chǎn)權(quán)第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)房?jī)r(jià)格]購(gòu)買(mǎi)該房屋，并于簽訂合同時(shí)一次性支付。2.2購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間及賬戶信息另行約定。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第四條稅費(fèi)和證書(shū)4.1房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。4.2乙方應(yīng)出具房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋契稅發(fā)票等相關(guān)證書(shū)及發(fā)票由乙方負(fù)責(zé)辦理。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方按日支付[延期違約金]的違約金。5.2若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求甲方按日支付[延期違約金]的違約金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，附件為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具