民間二手商品房購買合同合集3篇

民間二手商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況，甲方房屋位于******，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為******平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋售價(jià)為每平方米******元，總金額大寫：******元整，小寫：******元。其次條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：******元整，小寫：******元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。第三條交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第四條乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的**%，抵作甲方損失。第五條甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建筑質(zhì)量不合格，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的**%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在**天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失購房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十條本合同之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：******乙方：******民間二手商品房購買合同(第二篇)民間二手商品房購買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買方和賣方簽訂，約定買方購買賣方所持有的二手商品房的相關(guān)事項(xiàng)。購買房屋的具體信息和交易條款如下：一、買賣雙方信息買方：姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：居住地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋所有權(quán)證號(hào)：3.房屋建筑面積：4.房屋購買價(jià)格：三、交易條款1.交易方式：買賣雙方同意通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行交易。2.交付方式：房屋權(quán)屬過戶完成后買方支付全部購房款項(xiàng)。3.違約責(zé)任：買賣雙方約定如有一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.其他條款：（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充其他相關(guān)條款）四、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。合同附件：1.買方身份證復(fù)印件及戶籍證明材料。2.賣方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：民間二手商品房購買合同(第三篇)合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】民間二手商品房購買合同甲方：【填寫買方全稱】住所：【填寫買方地址】身份證號(hào)碼：【填寫買方身份證號(hào)碼】乙方：【填寫賣方全稱】住所：【填寫賣方地址】身份證號(hào)碼：【填寫賣方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及購房款1.1甲方購買乙方名下位于【填寫房屋地址】的二手商品房，房產(chǎn)證號(hào)為【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。1.2甲方以合法方式向乙方支付購房款【填寫具體購房款金額】，雙方確認(rèn)已結(jié)清全部款項(xiàng)。第二條交付與接受2.1房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起【填寫具體交房時(shí)間】日內(nèi)。2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件、鑰匙等一并交付給甲方。第三條房屋狀況保證3.1乙方保證所售房屋系真實(shí)合法所有，沒有被查封、凍結(jié)、質(zhì)押、異議或其他權(quán)屬糾紛。3.2乙方保證所售房屋不存在影響居住的結(jié)構(gòu)性問題、嚴(yán)重裝修缺陷或其他嚴(yán)重影響房屋使用的狀況。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2一方未履行或者不完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方合同價(jià)款的【填寫具體比例】作為違約金。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。6.2本合同的修改、補(bǔ)充及解除，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同中未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后另行約定。甲方（買方）：公章：住所：簽字：身份證號(hào)碼：日期：乙方（賣方）：公