住房貸款借款合同書合集3篇

住房貸款借款合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*年*字第*號借款人(以下簡稱甲方)：****住宅：****電話：****郵政編碼：****開戶金融機構(gòu)及賬號：****貸款人(以下簡稱乙方)：****住宅：****法定代表人(或授權(quán)代理人)：****電話：****郵政編碼：****甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并依據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)**.其次條借款用途甲方借款將用于****.第三條借款期限甲方借款期限自*年**月*日至*年*月*日。第四條貸款利率和利息貸款利率按**息*計算，按*結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款方案甲方的分次用款方案為：(1)*年**月**日**元;(2)*年**月**日**元;第六條提款方式甲方借款實行**(直接提款/專項提款)方式，根據(jù)本合同商定的用款方案轉(zhuǎn)入**單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采納**(月均還款法/累進還款法)歸還。累進還款法**(逐年/每隔**年)按**%遞增還款額。第八條還款方案1.甲方從支用借款的次月開頭，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月**日至**日。2.采納月均還款法，每月歸還貸款本息*元。3.采納累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：(1)第**年每月**元;(2)第**年每月**元;第九條貸款的償還1.甲方保證按第八條確定的還款方案歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息方案自行收回。2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前**個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最終一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方供應(yīng)抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同商定的還款方案和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必需按商定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用狀況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限準(zhǔn)時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按***計收利息;2.甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同商定的分次還款方案償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按***計收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并通過提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息;(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查;(3)甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料;(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;(5)設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或丟失擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任力量，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押、質(zhì)押);(6)甲方死亡、，失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同;(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為。4.由于乙方的緣由未能按合同規(guī)定準(zhǔn)時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之**的違約金。第十四條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意商定的其他事項：1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;2.****.第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，供應(yīng)保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本**份。甲方(簽章)：***乙方(蓋章)：****法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：*******年**月**日**年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****住房貸款借款合同書(第二篇)住房貸款借款合同書合同編號：[編號]合同簽訂日期：[日期]甲方（借款人）：姓名/公司名稱：住所地：工作單位：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：銀行/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購房需求而向乙方申請住房貸款，雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（RMB）[借款金額]元整。1.2借款金額將于合同簽訂之日起[借款期限]內(nèi)以_______方式陸續(xù)支付。第二條利率與費用2.1借款利率為_______，根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.2甲方應(yīng)按照借款金額支付_______%的借款利息，并于預(yù)還期內(nèi)支付相關(guān)費用。2.3如甲方逾期未支付利息或費用，乙方有權(quán)按照約定收取逾期罰息。第三條借款使用3.1甲方借款將用于購買指定房產(chǎn)，并在合同中明確標(biāo)明。3.2甲方應(yīng)確保所購房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)，如因甲方行為導(dǎo)致法律糾紛，甲方將獨立承擔(dān)全部責(zé)任。第四條還款方式4.1甲方按照以下方式還款：（1）等額本息還款：甲方按期償還本金和利息，每期還款金額相同；（2）等額本金還款：甲方按期償還固定的本金和利息。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，乙方將根據(jù)實際還款情況進行調(diào)整。5.2乙方應(yīng)在收到甲方提前還款通知后的合理時間內(nèi)，提供最新的還款明細(xì)。第六條合同解除6.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料或存在違約行為，有權(quán)解除合同，但應(yīng)支付相關(guān)費用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假材料或存在違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方一次性償還全部借款及利息。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。8.2本合同正本為兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：摘要:本合同為住房貸款借款合同書，約定了借款金額、利率與費用、借款使用、還款方式、提前還款、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字后生效，具有法律效力。(第二篇)：1.所有內(nèi)容均應(yīng)使用宋體字體，字號為小四；2.標(biāo)題應(yīng)居中排列，字號為二號；3.每一條款均以阿拉伯?dāng)?shù)字為序號；4.摘要應(yīng)另起一頁，標(biāo)題字號為一號，內(nèi)容字號為三號；5.合同正文采用分段形式，每一段落首行縮進兩字；6.簽字處須留有甲方和乙方的簽名，日期下方署名確認(rèn)。住房貸款借款合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]住房貸款借款合同書甲方（借款人）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款機構(gòu)）：[乙方名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要購買住房，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方向乙方申請住房貸款，并且雙方就貸款事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及雙方自愿原則，具有法律效力。一、貸款金額1.甲方向乙方申請的住房貸款金額為人民幣[貸款金額]元整，貸款期限為[貸款期限]，按[貸款利率]計息。二、還款方式1.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式、還款期限及利率進行還款。2.每月還款日期為每月的[還款日期]日，甲方應(yīng)按時足額支付當(dāng)期應(yīng)還金額。3.若甲方逾期未支付當(dāng)期應(yīng)還金額，甲方同意向乙方支付逾期利息，并按乙方規(guī)定進行逾期還款處理。三、貸款擔(dān)保1.甲方同意向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]。2.若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法向擔(dān)保人追償。四、提前還款1.甲方如無特殊情況，提前還款應(yīng)提前提出申請并支付相應(yīng)違約金。2.乙方同意甲方提前還款，但甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的提前還款違約金及利息。五、違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方因此造成的全部損失。六、爭議解決