【多應(yīng)用詳盡版】建設(shè)工程施工合同(簡(jiǎn)易版)

合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______（工程地質(zhì)）的工程進(jìn)行施工，承包方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)______。1.5工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策性調(diào)整，合同價(jià)款可按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行調(diào)整。三、支付方式3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的_______%。3.2進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度完成情況，向業(yè)主申請(qǐng)支付進(jìn)度款，業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款的_______%。3.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主向承包方支付至合同價(jià)款的_______%。3.4質(zhì)量保證金：工程竣工滿_______年后，業(yè)主無(wú)息退還承包方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為合同價(jià)款的_______%。四、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.1業(yè)主應(yīng)向承包方提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。4.2承包方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范有誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出，業(yè)主應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。五、施工及驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。5.3工程竣工后，承包方應(yīng)向業(yè)主提交完整的竣工資料，并按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______附件：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范（略）一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房是農(nóng)民朋友們改善居住條件的重要途徑。在此場(chǎng)合下，合同雙方通常是農(nóng)戶和施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：在合同中，要明確建房的具體位置、面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等，以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)的具體施工內(nèi)容。同時(shí)，要特別注意施工質(zhì)量和安全，確保房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)綠化工程關(guān)系到居民的居住環(huán)境，對(duì)提升居民生活質(zhì)量具有重要意義。在此場(chǎng)合下，合同雙方通常是小區(qū)物業(yè)公司和綠化公司。注意事項(xiàng)：合同中要明確綠化工程的具體范圍，包括綠化面積、植物種類、數(shù)量等。同時(shí)，要約定綠化工程的養(yǎng)護(hù)期限和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化效果。3.城市道路改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：城市道路改造工程是為了提升城市形象，改善市民出行條件。在此場(chǎng)合下，合同雙方通常是政府部門(mén)和施工單位。注意事項(xiàng)：合同中要明確道路改造的具體范圍、改造內(nèi)容、工程期限等。同時(shí)，要特別注意施工期間的交通組織和安全防護(hù)，確保施工過(guò)程中市民的出行安全。4.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。在此場(chǎng)合下，合同雙方通常是地方政府和施工單位。注意事項(xiàng)：合同中要明確基礎(chǔ)設(shè)施的具體范圍、建設(shè)內(nèi)容、工程期限等。同時(shí)，要約定基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和期限，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑工程關(guān)系到國(guó)計(jì)民生，對(duì)提升公共服務(wù)水平具有重要意義。在此場(chǎng)合下，合同雙方通常是政府相關(guān)部門(mén)和施工單位。注意事項(xiàng)：合同中要明確建筑工程的具體范圍、建設(shè)內(nèi)容、工程期限等。同時(shí)，要特別注意施工安全和工程質(zhì)量，確保公共建筑工程的順利進(jìn)行和按時(shí)交付使用。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到施工進(jìn)度拖延的問(wèn)題，影響工程按期完成。解決辦法：在合同中明確約定工期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，要加強(qiáng)施工過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，影響工程的使用壽命和安全。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，要加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到合同價(jià)款方面的爭(zhēng)議，影響工程的順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確約定合同價(jià)款，并約定價(jià)格調(diào)整機(jī)制。同時(shí)，要加強(qiáng)合同價(jià)款的支付管理，確保合同價(jià)款的合理支付。4.施工安全風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到施工安全風(fēng)險(xiǎn)，影響工程的安全順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確約定施工安全責(zé)任，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，要加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理和防護(hù)措施，確保施工安全。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：詳細(xì)展示工程的具體施工方案和設(shè)計(jì)要求，是施工的重要依據(jù)。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定工程施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備和工程量，便于工程管理和成本控制。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證書(shū)：施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書(shū)面承諾，保障工程質(zhì)量的穩(wěn)定。6.安全施工方案：詳細(xì)規(guī)定工程施工過(guò)程中的安全措施和管理要求，確保施工安全。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.價(jià)格調(diào)整公式：詳細(xì)規(guī)定合同價(jià)款的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程信息要寫(xiě)清。地質(zhì)地點(diǎn)別弄混，法人代表簽大名。工程概況第一條，名稱地點(diǎn)要寫(xiě)好。質(zhì)量等級(jí)要達(dá)標(biāo)，工期計(jì)算別馬虎。合同價(jià)款第二條，大寫(xiě)小寫(xiě)都要有。價(jià)格調(diào)整按市場(chǎng)，政策變動(dòng)要跟上。支付方式分幾步，預(yù)付款和進(jìn)度款。竣工款和質(zhì)量保，支付時(shí)間要記牢。施工圖紙第四條，技術(shù)規(guī)范要配套。有誤之處要提出，及時(shí)修改別耽誤。施工驗(yàn)收第五條，質(zhì)量保證要做好?？⒐べY料要齊全，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到。違約責(zé)任第六條，違約金和賠償款。不可抗力要理解，雙方免責(zé)要公平。爭(zhēng)議解決第七條，友好協(xié)商