監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容

（一）監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容1.工程監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容3.工作期限4.正常工作與附加工作1、監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容監(jiān)理合同中的工程指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托、實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程，是監(jiān)理的對象。1-1工程監(jiān)理的范圍監(jiān)理范圍指建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的工程范圍。監(jiān)理范圍是監(jiān)理單位為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)的范圍和工作量。合同雙方當(dāng)事人需在專用條件2.1.1款中明確約定監(jiān)理的具體范圍。監(jiān)理范圍可能是整個建設(shè)工程，也可能是整個建設(shè)工程的一部分。監(jiān)理范圍取決于建設(shè)單位委托工程監(jiān)理的范圍。對于強(qiáng)制實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程，通用條件中約定了22項工作屬于監(jiān)理單位需要完成的基本工作，也是確保建設(shè)工程監(jiān)理取得成效的重要基礎(chǔ)。監(jiān)理單位需要完成的基本工作如下：1-2工程監(jiān)理工作內(nèi)容2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測量放線成果；（1l）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項；通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。通用條件--2監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。是監(jiān)理合同的重要組成部分。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程設(shè)計情況，明確項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施，并具有指導(dǎo)性和針對性。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1）工程概況；2）監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；3）監(jiān)理工作依據(jù)；4）監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；5）監(jiān)理工作制度；6）工程質(zhì)量控制；7）工程造價控制；8）工程進(jìn)度控制；9）安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；10）合同與信息管理；11）組織協(xié)調(diào)；12）監(jiān)理工作設(shè)施。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容：--《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理規(guī)劃編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制總監(jiān)理工程師簽字后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，在召開第一次工地會議7天前報委托人。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是針對某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，結(jié)合工程特點(diǎn)、施工環(huán)境、施工工藝等編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制對象專業(yè)性較強(qiáng)、危險性較大的分部分項工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容：1）專業(yè)工程特點(diǎn)；2）監(jiān)理工作流程；3）監(jiān)理工作要點(diǎn)；4）監(jiān)理工作方法及措施。（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù)：1）監(jiān)理規(guī)劃；2）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計文件；3）施工組織設(shè)計、專項施工方案。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編審程序：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施工程設(shè)計文件是建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)。監(jiān)理人員通過熟悉設(shè)計文件，了解工程設(shè)計特點(diǎn)、工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，按照工程設(shè)計文件的要求實(shí)施監(jiān)理。這是事前控制的一項重要工作，也是監(jiān)理工作能力和價值的重要體現(xiàn)。圖紙審查（2）參加圖紙會審和設(shè)計交底會議程序?qū)彶榧夹g(shù)審查熟悉的有關(guān)內(nèi)容：1）設(shè)計主導(dǎo)思想、設(shè)計構(gòu)思、采用的設(shè)計規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計說明；2）工程設(shè)計文件對主要工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項；3）設(shè)計單位對建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。（2）參加圖紙會審和設(shè)計交底會議項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計文件中存在不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工合同約定的質(zhì)量要求時，應(yīng)通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見或建議。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程設(shè)計文件后：（2）參加圖紙會審和設(shè)計交底會議總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計文件簽認(rèn)會議紀(jì)要組織監(jiān)理人員參加圖紙會審和設(shè)計交底會議（建設(shè)單位主持）建設(shè)單位主持的第一次工地會議主要內(nèi)容包括：1）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；2）建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；3）施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；4）建設(shè)單位代表和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；5）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；6）研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會的主要人員，召開監(jiān)理例會周期、地點(diǎn)及主要議題。7）其他有關(guān)事宜。（3）參加第一次工地會議并主持監(jiān)理例會監(jiān)理例會主持人：總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師方式：定期召開或?qū)ｎ}會議參加單位：建設(shè)單位、施工單位；勘察設(shè)計、材料設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)測檢測等單位（必要時）會議紀(jì)要：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，經(jīng)與會各方代表確認(rèn)。（3）參加第一次工地會議并主持監(jiān)理例會監(jiān)理例會的主要內(nèi)容：1）檢查上次會議議定事項的落實(shí)情況，分析未完成事項的原因；2）檢查分析工程項目進(jìn)度計劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施；3）檢查分析工程項目質(zhì)量、施工安全管理狀況，針對存在的問題提出改進(jìn)措施；4）檢查工程量核定及工程款支付情況；5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；6）其他有關(guān)事宜。（3）參加第一次工地會議并主持監(jiān)理例會項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，審查的基本內(nèi)容：（4）審查施工組織設(shè)計、專項施工方案1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）施工進(jìn)度、施工方案及工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合施工合同要求；3）資源（資金、勞動力、材料、設(shè)備）供應(yīng)計劃應(yīng)滿足工程施工需要；4）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5）施工總平面布置應(yīng)科學(xué)合理。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工承包人提交的專項施工方案，審查的基本內(nèi)容：（4）審查施工組織設(shè)計、專項施工方案1）編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；2）工程質(zhì)量保證措施應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。4）超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程的專項施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。施工單位應(yīng)針對所承包工程建立完善的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度，并根據(jù)工程規(guī)模、專業(yè)特點(diǎn)等建立項目管理組織機(jī)構(gòu)，明確項目管理職責(zé)，配備符合條件的管理人員及作業(yè)人員。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度的建立和落實(shí)情況，項目組織機(jī)構(gòu)、項目經(jīng)理、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格，施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。（5）檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第23條，施工單位應(yīng)當(dāng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位是否配備符合要求的專職安全生產(chǎn)管理人員。（6）檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位報審的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行--審查

核查（7）審查施工進(jìn)度計劃施工總進(jìn)度計劃階段性施工總進(jìn)度計劃調(diào)整后的施工總進(jìn)度計劃項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工進(jìn)度計劃的基本內(nèi)容：1）施工進(jìn)度計劃是否符合施工合同中工期的約定；2）施工進(jìn)度計劃中主要工程項目無遺漏，應(yīng)滿足分批投入試運(yùn)、分批動用的需要，階段性施工進(jìn)度計劃應(yīng)滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求；3）施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求；4）施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計劃應(yīng)滿足施工進(jìn)度計劃的需要；5）施工進(jìn)度計劃應(yīng)符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場地、物資等施工條件。（7）審查施工進(jìn)度計劃在施工計劃實(shí)施過程中：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度情況，發(fā)生施工進(jìn)度計劃調(diào)整的，應(yīng)報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，并經(jīng)建設(shè)單位同意后實(shí)施。發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度且影響合同工期時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單、召開專題會議，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。督促施工單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報告工期延誤風(fēng)險。（7）審查施工進(jìn)度計劃在施工計劃實(shí)施過程中：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)比較分析施工實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度，預(yù)測實(shí)際進(jìn)度對工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告工程實(shí)際進(jìn)展情況。（7）審查施工進(jìn)度計劃項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容主要包括：l）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及試驗(yàn)范圍；2）法定計量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計量檢定證明；3）試驗(yàn)室管理制度；4）試驗(yàn)人員資格證書。（8）檢查施工單位的試驗(yàn)室項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對分包單位資格條件的審查內(nèi)容主要包括：1）營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；2）安全生產(chǎn)許可文件；3）類似工程業(yè)績；4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。（9）審核施工分包單位資格條件項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報送的施工控制測量成果及保護(hù)措施：1）檢查施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書；2）復(fù)核施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。（10）查驗(yàn)施工單位的施工控制測量成果項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料；同時具備以下條件時，由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令：（11）簽發(fā)開工令1）設(shè)計交底和圖紙會審已完成；2）施工組織設(shè)計已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；3）施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)；4）進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，判斷其有效性和符合性，并按有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)。對已進(jìn)場經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場。（12）控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量質(zhì)量證明文件包括：出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、性能檢測報告、施工單位抽檢報告等。在監(jiān)理合同中應(yīng)事先約定平行檢驗(yàn)的項目、數(shù)量、頻率、費(fèi)用等。（12）控制工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同的約定對已完合格工程進(jìn)行計量，審核施工單位提交的工程款支付報審表，報建設(shè)單位審批后，簽發(fā)工程款支付證書。（13）簽發(fā)工程款支付證書項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程計量和付款簽證的程序：1）專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位在工程款支付申請報審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量，提出到期應(yīng)支付給施工單位的金額，并提出相應(yīng)的支持性材料；2）總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報建設(shè)單位審批。3）總監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位的審批意見，向施工單位簽發(fā)工程款支付證書。（13）簽發(fā)工程款支付證書項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工單位提交的工程款支付申請報審表的審核內(nèi)容：1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價款；2）增加和扣減的變更金額；3）增加和扣減的索賠金額；4）支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；5）扣減的質(zhì)量保證金；6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。（13）簽發(fā)工程款支付證書注意：驗(yàn)收不合格或不符合施工合同約定的工程部位，不予工程計量。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制月完成工程量統(tǒng)計表，對實(shí)際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。（13）簽發(fā)工程款支付證書項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報送監(jiān)理報告。（14）控制工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故隱患工程暫停令和復(fù)工令的簽發(fā)人-總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽發(fā)工程暫停令的情況：1）建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2）施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的；3）施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的；4）施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；5）施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令工程暫停令的管理：總監(jiān)理工程師應(yīng)按照施工合同和監(jiān)理合同的約定，根據(jù)停工原因的影響程度和影響范圍，確定停工范圍，簽發(fā)工程暫停令。暫停令的簽發(fā)應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情況下未能事先報告的，24小時內(nèi)向建設(shè)單位作出書面報告。暫停施工事件發(fā)生時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)會同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問題。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令復(fù)工令的管理：當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時：審批復(fù)工：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的工程復(fù)工報審表及有關(guān)資料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令。指令復(fù)工：施工單位未提出復(fù)工申請的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。（15）簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報送的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量論證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時應(yīng)要求施工單位組織專題論證會。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（16）控制“四新”的質(zhì)量項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對施工單位自檢合格后報驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項工程進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，施工單位不得進(jìn)入下一道工序施工。（17）驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求施工單位對已覆蓋的工程隱蔽部位進(jìn)行鉆孔、剝離或其他方法重新檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量（17）驗(yàn)收隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部分項工程符合合同要求的：建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延期，并支付施工單位合理利潤。不符合合同要求的：施工單位應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同約定的相關(guān)服務(wù)范圍，開展相關(guān)服務(wù)工作。合同雙方應(yīng)在附錄A中約定不同階段相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容。2.相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容相關(guān)服務(wù)的范圍可包括：勘察、設(shè)計階段、招標(biāo)階段、保修階段的工程管理服務(wù)工作及其他專用技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等。2-1相關(guān)服務(wù)的范圍（1）工程勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容1）工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制工程勘察設(shè)計任務(wù)書和選擇工程勘察設(shè)計單位，并協(xié)助簽訂工程勘察設(shè)計合同。2）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查勘察單位提交的勘察方案，提出審查意見，并報建設(shè)單位。變更勘察方案時，應(yīng)按原程序重新審查。3）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查勘察現(xiàn)場及室內(nèi)試驗(yàn)主要崗位操作人員的資格及所使用設(shè)備、儀器計量的檢定情況。2-2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容（1）工程勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容4）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查勘察進(jìn)度計劃執(zhí)行情況，督促勘察單位完成勘察合同約定的工作內(nèi)容、審核勘察單位提交的勘察費(fèi)用支付申請表，以及簽發(fā)勘察費(fèi)用支付證書，并報建設(shè)單位。5）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況，對重要點(diǎn)位的勘探與測試應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。6）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查勘察單位提交的勘察成果報告，并向建設(shè)單位提交勘察成果評估報告，同時參與勘察成果驗(yàn)收。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容（1）工程勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容7）工程監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計合同及項目總體計劃要求審查設(shè)計各專業(yè)、各階段進(jìn)度計劃。8）工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查設(shè)計進(jìn)度計劃執(zhí)行情況、督促設(shè)計單位完成設(shè)計合同約定的工作內(nèi)容、審核設(shè)計單位提交的設(shè)計費(fèi)用支付申請表，以及簽認(rèn)設(shè)計費(fèi)用支付證書，并應(yīng)報建設(shè)單位。9）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計單位提交的設(shè)計成果，并應(yīng)提出評估報告。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容（1）工程勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容10）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計單位提出的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備在相關(guān)部門的備案情況。必要時應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家評審。11）工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計單位提出的設(shè)計概算、施工圖預(yù)算，提出審查意見，并應(yīng)報建設(shè)單位。12）工程監(jiān)理單位應(yīng)分析可能發(fā)生索賠的原因，并應(yīng)制定防范對策。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容（1）工程勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容13）工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家對設(shè)計成果進(jìn)行評審。14）工程監(jiān)理單位可協(xié)助建設(shè)單位向政府有關(guān)部門報審有關(guān)工程設(shè)計文件，并應(yīng)根據(jù)審批意見，督促設(shè)計單位予以完善。15）工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)勘察設(shè)計合同，協(xié)調(diào)處理勘察設(shè)計延期、費(fèi)用索賠等事宜。2-2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容（2）工程保修階段服務(wù)內(nèi)容1）承擔(dān)工程保修階段的服務(wù)工作時，工程監(jiān)理單位應(yīng)定期回訪。2）對建設(shè)單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和記錄，并應(yīng)要求施工單位予以修復(fù)，同時應(yīng)監(jiān)督實(shí)施，合格后予以簽認(rèn)。3）工程監(jiān)理單位應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查，并應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責(zé)任歸屬。對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)核實(shí)施工單位申報的修復(fù)工程費(fèi)用，并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書，同時應(yīng)報建設(shè)單位。2-2相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容3.工作期限1.監(jiān)理期