X企業(yè)組織手冊(cè)范文

頁(yè)總經(jīng)理崗位基本信息崗位名稱(chēng)總經(jīng)理所屬部門(mén)崗位職等直接上級(jí)直接下屬工程技術(shù)副總、財(cái)務(wù)副總、營(yíng)銷(xiāo)副總、總經(jīng)理助理、相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、投資部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任、稽核部經(jīng)理崗位概要：主持集團(tuán)公司全面經(jīng)營(yíng)管理管控工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作發(fā)展戰(zhàn)略：根據(jù)投資部行業(yè)研究和集團(tuán)愿景目標(biāo)，結(jié)合本集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)管理管控能力，組織制定與實(shí)施集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃；審核公司戰(zhàn)略規(guī)劃、開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃、人力資源規(guī)劃等；投資管理管控：組織或參與集團(tuán)內(nèi)有關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目投資研究，組織落實(shí)公司董事會(huì)批準(zhǔn)的投資相關(guān)項(xiàng)目，組建相關(guān)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，落實(shí)投資相關(guān)項(xiàng)目的實(shí)施；團(tuán)隊(duì)建設(shè)：根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃，落實(shí)公司發(fā)展所需的人力資源，加強(qiáng)干部培養(yǎng)，領(lǐng)導(dǎo)做good員工考核和激勵(lì)工作，構(gòu)造一個(gè)團(tuán)結(jié)、高效、協(xié)作的經(jīng)營(yíng)管理管控團(tuán)隊(duì)；負(fù)責(zé)高層管理管控人員的聘任、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲以及解聘核決；日常管理管控：負(fù)責(zé)主持集團(tuán)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理管控工作，主持召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)議，核查會(huì)議決議執(zhí)行情況；核準(zhǔn)各職能部門(mén)及相關(guān)項(xiàng)目公司工作相關(guān)計(jì)劃，審查執(zhí)行結(jié)果；定期審閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和其它重要報(bào)表，全面控制集團(tuán)公司的財(cái)務(wù)狀況；簽署對(duì)外重要經(jīng)濟(jì)合同合約、協(xié)議、合約；按董事會(huì)授權(quán)的權(quán)限審批投資與各種費(fèi)用支出；品牌經(jīng)營(yíng)：根據(jù)集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)理念，領(lǐng)導(dǎo)組織明確品牌定位，落實(shí)品牌管理管控，通過(guò)強(qiáng)化品牌意識(shí)，開(kāi)展品牌的塑造和增值業(yè)務(wù)；相關(guān)項(xiàng)目管理管控：審批相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)項(xiàng)目執(zhí)行中的重大問(wèn)題，確保相關(guān)項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；一般工作制度建設(shè)：領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)公司各職能部門(mén)及相關(guān)項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理管控制度的建立、健全和完善，負(fù)責(zé)組織擬定集團(tuán)公司內(nèi)部管理管控機(jī)構(gòu)設(shè)置合適的方案；文化建設(shè)：組織加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞good社會(huì)公共關(guān)系，樹(shù)立公司良good的社會(huì)形象；服務(wù)支持：負(fù)責(zé)構(gòu)建集團(tuán)和各相關(guān)項(xiàng)目公司之間的資源、信息、管理管控及人才的支持體系；溝通協(xié)調(diào)：定期與不定期向董事長(zhǎng)匯報(bào)工作，組織建立與長(zhǎng)三角各地政府部門(mén)、房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)間的關(guān)系；其他事項(xiàng)：總經(jīng)理認(rèn)為應(yīng)當(dāng)直接處理的其他重要工作和董事會(huì)交辦的工作；主要責(zé)任保證公司得以持續(xù)長(zhǎng)足發(fā)展；保證公司安全、規(guī)范經(jīng)營(yíng)；保證公司達(dá)成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理管控指標(biāo)；保證集團(tuán)公司各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)；崗位權(quán)力公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃的擬定權(quán)和組織實(shí)施權(quán)；經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、投資建議權(quán)；中高層管理管控人員的聘任權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支核準(zhǔn)權(quán)和合同合約簽約權(quán)；按公司制度享有的其他權(quán)力；董事會(huì)授予的其它權(quán)力任職資格資歷：工程、建筑、房地產(chǎn)、企業(yè)管理管控等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)行業(yè)八年以上經(jīng)歷；能力：具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、影響力、相關(guān)計(jì)劃與執(zhí)行能力；品質(zhì)：較強(qiáng)的事業(yè)心；良good的職業(yè)道德，高度責(zé)任心知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目操作各項(xiàng)工作技能，具備一定的投資、金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理管控方面的知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策；關(guān)鍵指標(biāo)利潤(rùn)達(dá)成、人才培養(yǎng)、投資相關(guān)項(xiàng)目數(shù)、管理管控規(guī)范性

總經(jīng)理助理崗位基本信息崗位名稱(chēng)總經(jīng)理助理所屬部門(mén)崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬崗位概要：協(xié)助總經(jīng)理融資決策和日常事務(wù)處理職責(zé)描述重點(diǎn)工作融資管理管控：參與相關(guān)項(xiàng)目投資分析，根據(jù)宏觀形勢(shì)及公司資金狀況，從全局角度為相關(guān)項(xiàng)目融資提出建議；根據(jù)開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃及資金需求，積極開(kāi)拓融資渠道；根據(jù)融資合適的方案及相關(guān)計(jì)劃，針對(duì)大額資金，組織落實(shí)資金到位；資料審核：根據(jù)公司規(guī)章制度，負(fù)責(zé)遞呈總經(jīng)理核準(zhǔn)資料的預(yù)審工作，審核資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合規(guī)性，對(duì)異常資料跟蹤了解確認(rèn)；前期管理管控：參與杭州XX相關(guān)項(xiàng)目的前期相關(guān)計(jì)劃擬訂及費(fèi)用預(yù)算工作，負(fù)責(zé)與政府規(guī)劃部門(mén)、人防、消防、市政等相關(guān)部門(mén)的對(duì)外業(yè)務(wù)關(guān)系處理；協(xié)助支持：負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理處理日常事務(wù)；一般工作溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)與銀行及合作單位建立良good的融資關(guān)系，加強(qiáng)合作；其他事項(xiàng)：總經(jīng)理交待的其他工作；主要責(zé)任保證融資渠道暢通，資金籌措及時(shí)到位；保證集團(tuán)公司各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)；崗位權(quán)力要求集團(tuán)公司各部門(mén)、各相關(guān)項(xiàng)目公司按本崗位要求提供相關(guān)信息、資料和配合做good本職工作的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在職責(zé)范圍內(nèi)，按公司制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、管理管控等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；能力：具有較強(qiáng)的融資能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、相關(guān)計(jì)劃與執(zhí)行能力；品質(zhì)：較強(qiáng)的事業(yè)心；良good的職業(yè)道德，高度責(zé)任心知識(shí)結(jié)構(gòu)：具備一定的投資、金融、稅收方面的知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策；關(guān)鍵指標(biāo)融資金額、客戶開(kāi)發(fā)數(shù)、資金到位率工程技術(shù)副總崗位基本信息崗位名稱(chēng)工程技術(shù)副總所屬部門(mén)崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬總工程師、工程管理管控部經(jīng)理崗位概要：全面負(fù)責(zé)開(kāi)展技術(shù)中心、工程管理管控部工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和各部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確任務(wù)要求，組織、指導(dǎo)部屬開(kāi)展工作，及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；審核下屬績(jī)效考核情況；負(fù)責(zé)培養(yǎng)骨干員工，形成人才梯隊(duì)；相關(guān)計(jì)劃制定：參與相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃的擬訂，根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)制定相關(guān)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，明確各項(xiàng)任務(wù)要求，協(xié)調(diào)組織擬訂各相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)計(jì)劃、工程勘察相關(guān)計(jì)劃、集團(tuán)年(月)度工程建設(shè)總體相關(guān)計(jì)劃、采購(gòu)相關(guān)計(jì)劃和工程建設(shè)資金需求相關(guān)計(jì)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用和工程勘察費(fèi)用預(yù)算、采購(gòu)費(fèi)用預(yù)算；負(fù)責(zé)組織所轄部門(mén)開(kāi)展年（月）度工作相關(guān)計(jì)劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討；招投標(biāo)管理管控：根據(jù)招投標(biāo)管理管控制度，協(xié)調(diào)組織勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理單位的招投標(biāo)，組織起草和審核合同合約書(shū)并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；簽署勘察、設(shè)計(jì)及采購(gòu)合同合約；技術(shù)管理管控：協(xié)調(diào)組織設(shè)計(jì)委托和管理管控；領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合適的方案評(píng)審會(huì)的組織和相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作；領(lǐng)導(dǎo)所轄部門(mén)開(kāi)展技術(shù)變更處理和技術(shù)支持服務(wù)工作；檢查技術(shù)檔案管理管控情況；工程管理管控監(jiān)督：協(xié)調(diào)組織勘察委托和管理管控；組織并審核相關(guān)項(xiàng)目（部）公司施工組織設(shè)計(jì)合適的方案，組織工程進(jìn)度檢查、質(zhì)量檢查、工程成本控制，參與工程竣工驗(yàn)收工作；根據(jù)公司工程管理管控制度，組織部屬深入相關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，了解工程進(jìn)展，檢查工程質(zhì)量，及時(shí)處理工程中的重大問(wèn)題；預(yù)決算管理管控：協(xié)調(diào)組織編制和審核各相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、勘察、工程建設(shè)費(fèi)用預(yù)決算，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行檢討；審核相關(guān)項(xiàng)目公司工程、材料的變更和支付；審核設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請(qǐng)；采購(gòu)管理管控：檢查與監(jiān)督供應(yīng)商選擇及材料采購(gòu)工作的開(kāi)展，審核供應(yīng)商相關(guān)資料、材料性能及材料價(jià)格，審核采購(gòu)合同合約及材料款支付申請(qǐng)；一般工作制度建設(shè)：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)理念和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范，組織擬定和完善工程管理管控制度及業(yè)務(wù)操作流程、招投標(biāo)管理管控制度、合同合約評(píng)審控制程序等制度，并負(fù)責(zé)做good制度的宣導(dǎo)、貫徹執(zhí)行、監(jiān)督檢查工作；支持服務(wù)：為決策層、技術(shù)中心、工程部提供相關(guān)知識(shí)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)；溝通協(xié)調(diào)：做good各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司與設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作單位的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)處理在工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，并為所轄部門(mén)或員工提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；合理安排所轄部門(mén)的工作，為各在建工程提供快捷、有效的技術(shù)資料管理管控、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作；組織做good對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù)；業(yè)務(wù)培訓(xùn)：加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員及工程管理管控人員進(jìn)行工程技術(shù)、管理管控知識(shí)培訓(xùn)，以提高工程技術(shù)人員具備良good的專(zhuān)業(yè)能力；其它事項(xiàng)：及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項(xiàng)；主要責(zé)任保證相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度按相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行；確保各階段所出圖紙符合相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，勘察按相關(guān)計(jì)劃完成和相關(guān)項(xiàng)目管理管控及工程監(jiān)督到位；保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確；保證無(wú)重大質(zhì)量事故、工程安全事故、重大違規(guī)行為；5.妥善處理工程技術(shù)支持和工程管理管控過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況；崗位權(quán)力根據(jù)所轄部門(mén)工作需要，審核部門(mén)崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范，對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行核準(zhǔn)的權(quán)力；根據(jù)工作需要，推薦和評(píng)價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位工作的權(quán)力；根據(jù)公司工程管理管控制度，對(duì)各相關(guān)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)的權(quán)力；監(jiān)督檢查各相關(guān)項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)合適的方案和貫徹執(zhí)行公司工程管理管控制度的情況，對(duì)不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)合適的方案要求及工程管理管控制度的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力；根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理管控制度，按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力；根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；在崗位職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按公司制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：建筑學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程、相關(guān)項(xiàng)目管理管控、工程管理管控等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；能力：具有較強(qiáng)相關(guān)項(xiàng)目管理管控能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、沖突管理管控能力、專(zhuān)業(yè)能力、執(zhí)行能力；品質(zhì)：工作敬業(yè)，廉潔，責(zé)任心強(qiáng)知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)流程，熟悉工程管理管控的相關(guān)法律、法規(guī)，掌握一定的工程預(yù)決算、財(cái)務(wù)、人力資源管理管控知識(shí)；；關(guān)鍵指標(biāo)工程進(jìn)度、預(yù)決算差異率、重大差錯(cuò)或違規(guī)次數(shù)

財(cái)務(wù)副總崗位基本信息崗位名稱(chēng)財(cái)務(wù)副總所屬部門(mén)崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬財(cái)會(huì)部經(jīng)理崗位概要：組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行財(cái)會(huì)部的各項(xiàng)職能職責(zé)描述重點(diǎn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)：規(guī)劃部門(mén)人員編制，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，協(xié)調(diào)解決下屬工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，處理工作中發(fā)生的緊急情況；根據(jù)人力資源管理管控制度，對(duì)部屬進(jìn)行考核并決定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲，建立財(cái)務(wù)人才梯隊(duì)；相關(guān)計(jì)劃制訂：根據(jù)費(fèi)用預(yù)算，審核資金需求相關(guān)計(jì)劃和融資合適的方案；根據(jù)公司相關(guān)計(jì)劃管理管控制度，領(lǐng)導(dǎo)財(cái)會(huì)部門(mén)做good年(月)度工作相關(guān)計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討工作；預(yù)算管理管控：參與擬投資相關(guān)項(xiàng)目的投資分析研究；根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃、公司年度經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃和費(fèi)用實(shí)際支出狀況，組織編制和審核公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算，并組織部屬進(jìn)行差異分析；財(cái)務(wù)管理管控：領(lǐng)導(dǎo)財(cái)會(huì)部開(kāi)展財(cái)會(huì)工作，指導(dǎo)財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告編寫(xiě)工作，針對(duì)存在的問(wèn)題提出相應(yīng)的改進(jìn)建議，為公司決策層提供決策依據(jù)；領(lǐng)導(dǎo)部屬開(kāi)展稅收策劃，以達(dá)稅收優(yōu)惠政策；資金管理管控：協(xié)助總經(jīng)理助理組織開(kāi)展資金籌措活動(dòng)，負(fù)責(zé)公司資金的統(tǒng)一調(diào)度和財(cái)務(wù)的統(tǒng)一控制，監(jiān)督各相關(guān)項(xiàng)目公司的資金投放和使用情況；監(jiān)督檢查：組織監(jiān)督、檢查公司各部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司對(duì)財(cái)務(wù)管理管控制度、財(cái)務(wù)收支相關(guān)計(jì)劃和資金籌措相關(guān)計(jì)劃以及財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，做good對(duì)各部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況的考核；公司理財(cái)：根據(jù)資本使用情況，組織擬訂理財(cái)相關(guān)計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)部屬開(kāi)展公司短期投資等理財(cái)活動(dòng)；一般工作制度建設(shè)：組織擬訂和審核財(cái)務(wù)管理管控制度，并做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；信息管理管控：審核和簽認(rèn)公司各類(lèi)報(bào)表、合同合約、會(huì)計(jì)憑證及公司大額資金的支付；根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展需要，負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)信息化建設(shè)；資產(chǎn)管理管控：根據(jù)公司的資產(chǎn)管理管控制度，領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督公司資產(chǎn)的帳務(wù)管理管控及投保工作，協(xié)調(diào)處理資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)工作，以保證公司資金的安全性和資產(chǎn)的完整；溝通協(xié)調(diào)：做good與財(cái)政、金融、稅務(wù)、保險(xiǎn)等單位建立良good的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)所轄部門(mén)與集團(tuán)各部門(mén)、相關(guān)項(xiàng)目公司各部門(mén)之間的關(guān)系，并根據(jù)公司各部門(mén)的工作需要，組織做good對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù)；其他事項(xiàng)：總經(jīng)理交待的其他臨時(shí)性任務(wù)；主要責(zé)任保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性；保證公司財(cái)務(wù)各項(xiàng)相關(guān)計(jì)劃及管理管控制度合適的內(nèi)容的合規(guī)性和可行性；保證正確、及時(shí)地反映公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果；確保公司財(cái)產(chǎn)、資金的安全性和完整性；保證公司各類(lèi)合同合約的財(cái)務(wù)合規(guī)合理性；崗位權(quán)力根據(jù)所轄部門(mén)工作需要，審查本部門(mén)崗位設(shè)置、人員配備、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；根據(jù)工作需要，協(xié)調(diào)各部門(mén)按財(cái)會(huì)部門(mén)要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供進(jìn)行資金預(yù)算、相關(guān)計(jì)劃、決算、分析所需要的各類(lèi)信息的權(quán)力提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力；督促各部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司貫徹落實(shí)公司財(cái)務(wù)管理管控手冊(cè)情況，對(duì)重大財(cái)務(wù)違規(guī)違紀(jì)行為提出相應(yīng)處理建議的權(quán)力和一般財(cái)務(wù)違規(guī)違紀(jì)行為的處分權(quán)；對(duì)公司各類(lèi)合同合約進(jìn)行財(cái)務(wù)審核并提出相應(yīng)審核意見(jiàn)的權(quán)力；根據(jù)公司人力資源管理管控制度，對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核并提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、審計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)技術(shù)職稱(chēng)，5年以上房地產(chǎn)相關(guān)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：對(duì)數(shù)字較敏感，有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)統(tǒng)籌能力、領(lǐng)導(dǎo)組織能力、財(cái)務(wù)分析能力和溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：廉潔奉公，有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：掌握豐富的會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理管控學(xué)知識(shí)，有一定的管理管控學(xué)、經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)，精通國(guó)家財(cái)稅法規(guī)和相關(guān)政策，熟悉財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等業(yè)務(wù)；掌握一定的房地產(chǎn)知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)相關(guān)計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率、費(fèi)用控制率、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

營(yíng)銷(xiāo)副總崗位基本信息崗位名稱(chēng)營(yíng)銷(xiāo)副總所屬部門(mén)崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位概要：組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行營(yíng)銷(xiāo)中心的各項(xiàng)職能職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃制定：參與相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃的擬訂；根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和近遠(yuǎn)期目標(biāo)、品牌定位及年度經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃，審核公司年度市調(diào)相關(guān)計(jì)劃、品牌推廣相關(guān)計(jì)劃、產(chǎn)品推廣相關(guān)計(jì)劃及年度銷(xiāo)售相關(guān)計(jì)劃、年度和分期的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算；根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展情況，審核公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)人力資源的培養(yǎng)、儲(chǔ)備相關(guān)計(jì)劃；負(fù)責(zé)組織所轄部門(mén)開(kāi)展年（月）度工作相關(guān)計(jì)劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報(bào)與檢討；組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；審核下屬績(jī)效考核情況；品牌管理管控：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)理念及發(fā)展方向和規(guī)劃，組織部屬開(kāi)展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作，實(shí)施品牌管理管控，并對(duì)品牌管理管控工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督；企劃管理管控：領(lǐng)導(dǎo)部屬定期開(kāi)展長(zhǎng)三角地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究，審核投資意向書(shū)；審核參與相關(guān)項(xiàng)目可行性研究，審核可行性研究報(bào)告；指導(dǎo)部屬開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作，審核相關(guān)項(xiàng)目策劃報(bào)告，并遞呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)之用；針對(duì)市場(chǎng)變化，領(lǐng)導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品與營(yíng)銷(xiāo)合適的方案；審核品牌推廣相關(guān)計(jì)劃，監(jiān)督相關(guān)計(jì)劃實(shí)施情況；根據(jù)公司相關(guān)管理管控制度，組織開(kāi)展策劃、銷(xiāo)售、廣告合作伙伴選擇工作及評(píng)估，有效實(shí)施客戶關(guān)系管理管控；銷(xiāo)售管理管控：根據(jù)銷(xiāo)售相關(guān)計(jì)劃，監(jiān)督、指導(dǎo)銷(xiāo)售準(zhǔn)備及銷(xiāo)售管理管控工作的開(kāi)展；結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度，審核銷(xiāo)售分析報(bào)告，組織擬訂營(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整建議；物業(yè)管理管控：根據(jù)招投標(biāo)管理管控制度，審核物業(yè)投標(biāo)資料和招標(biāo)文件，考察、初步篩選投標(biāo)物業(yè)單位，監(jiān)督檢查物業(yè)單位前期策劃介入狀況；組織招投標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審，監(jiān)督檢查物業(yè)管理管控合同合約的簽訂、合同合約管理管控情況；溝通協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門(mén)、物業(yè)管理管控單位、公司內(nèi)部各部門(mén)之間的關(guān)系；兼管工作：物業(yè)管理管控(家私市場(chǎng))一般工作制度建設(shè)：組織擬訂和審核公司營(yíng)銷(xiāo)管理管控制度及客戶服務(wù)管理管控制度，建立和完善營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)流程，并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作；客戶管理管控：檢查客戶資料與銷(xiāo)售合同合約等檔案管理管控執(zhí)行，協(xié)調(diào)客戶與公司的關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展對(duì)客戶進(jìn)行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動(dòng)；業(yè)務(wù)培訓(xùn)：根據(jù)所轄部門(mén)及員工工作情況，領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)策劃知識(shí)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)技能，建立為相關(guān)部門(mén)提供市場(chǎng)調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)體系；其他事項(xiàng)：完成其它日常管理管控工作和上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證實(shí)現(xiàn)公司銷(xiāo)售目標(biāo)；保證所轄部門(mén)制定的市調(diào)相關(guān)計(jì)劃、品牌和產(chǎn)品推廣相關(guān)計(jì)劃、銷(xiāo)售相關(guān)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)管理管控制度合理性和規(guī)范性；保證按相關(guān)計(jì)劃履行本部門(mén)制訂的各項(xiàng)相關(guān)計(jì)劃；保證提供的市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售回款等資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；保證前期策、營(yíng)銷(xiāo)等各項(xiàng)費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi)；保證所轄部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)；妥善處理營(yíng)銷(xiāo)中心在工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題；崗位權(quán)力根據(jù)所轄部門(mén)工作需要，審核部門(mén)崗位、人員配置和部門(mén)費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；在公司核定的范圍內(nèi)，審核本部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：建筑、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、新聞、廣告、管理管控等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng)，具有五年以上的營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；能力：較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理管控能力、市場(chǎng)洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力；品質(zhì)：工作積極主動(dòng)、勇于開(kāi)拓，責(zé)任心強(qiáng)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：具有較深營(yíng)銷(xiāo)理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，具有一定的經(jīng)濟(jì)管理管控、財(cái)務(wù)管理管控及人力資源管理管控基礎(chǔ)知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)相關(guān)計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率（銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售進(jìn)度）、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)總經(jīng)辦總經(jīng)辦主任崗位基本信息崗位名稱(chēng)總經(jīng)辦主任所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬總經(jīng)辦副主任、人力資源專(zhuān)員、文秘崗位概要：負(fù)責(zé)公司是日常行政事務(wù)、綜合管理管控及人力資源管理管控職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃管理管控：根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃，組織擬定本集團(tuán)公司的年度經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃、集團(tuán)公司人才資源發(fā)展規(guī)劃及用人費(fèi)用預(yù)算，審核人力需求、招聘相關(guān)計(jì)劃、培訓(xùn)相關(guān)計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織相關(guān)計(jì)劃、預(yù)算執(zhí)行情況分析；負(fù)責(zé)制定本部門(mén)工作總結(jié)、工作相關(guān)計(jì)劃；組織領(lǐng)導(dǎo)：主持部門(mén)日常工作，根據(jù)職能分工和部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展人力資源管理管控、行政事務(wù)和綜合管理管控工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；根據(jù)公司考核管理管控制度，負(fù)責(zé)做good對(duì)下屬績(jī)效考核管理管控工作；信息管理管控：負(fù)責(zé)總經(jīng)理及總經(jīng)理助理指令的傳達(dá)貫徹，督辦、催辦各部門(mén)完成總經(jīng)理或總經(jīng)理助理批示或交代的重要工作，了解集團(tuán)各部門(mén)及相關(guān)項(xiàng)目（部）公司各部門(mén)指令、制度執(zhí)行情況；及時(shí)處理公司內(nèi)部出現(xiàn)的矛盾和沖突；人力資源管理管控：組織開(kāi)展員工招聘、人事管理管控、培訓(xùn)管理管控、考核管理管控等工作，參與中、高層領(lǐng)導(dǎo)招聘面試工作；根據(jù)人力資源管理管控制度，審核人力相關(guān)計(jì)劃、員工錄用、離職審批、薪酬核定，負(fù)責(zé)組織部門(mén)考核及經(jīng)營(yíng)層考核工作及人才梯隊(duì)建立；文化建設(shè)：組織對(duì)外宣傳材料的起草并負(fù)責(zé)集團(tuán)公司對(duì)外宣傳合適的內(nèi)容的審定，負(fù)責(zé)在集團(tuán)公司內(nèi)外企業(yè)文化理念的宣傳；兼管工作：杭州XX相關(guān)項(xiàng)目前期工作一般工作制度建設(shè)：組織擬訂和完善相關(guān)項(xiàng)目公司管理管控制度及操作流程、相關(guān)計(jì)劃管理管控制度，并做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；法務(wù)工作：負(fù)責(zé)收集、整理、研究與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的各種法律文件、資料；根據(jù)顧問(wèn)協(xié)議，負(fù)責(zé)與法律顧問(wèn)的聯(lián)系溝通工作；協(xié)調(diào)支持：負(fù)責(zé)做good與公司相關(guān)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)，并根據(jù)公司各部門(mén)的工作需要，組織做good對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù)，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目公司綜合辦提供人力資源及綜合管理管控方面的支持與服務(wù)；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證本部門(mén)所提出各項(xiàng)制度、相關(guān)計(jì)劃、預(yù)算的形式符合規(guī)范，合適的內(nèi)容完整，數(shù)字準(zhǔn)確、合理；確證滿足因發(fā)展需要而提出的人力需求；保證公司領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)指令的有效貫徹執(zhí)行，確保本部門(mén)所傳遞信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；保證公司各項(xiàng)工作的逐步規(guī)范化、制度化，保證相關(guān)計(jì)劃體系和考核體系的正常運(yùn)作；為公司各部門(mén)提供及時(shí)、可靠的后勤保障。確保本部門(mén)的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支合規(guī)合理；保證本部門(mén)提供信息資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力根據(jù)部門(mén)工作需要，提出本部門(mén)崗位設(shè)置、人員配備、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；要求和督促各部門(mén)按本部門(mén)所傳達(dá)的上級(jí)指示做good相關(guān)工作，并要求相關(guān)部門(mén)及時(shí)反饋執(zhí)行情況的權(quán)力；根據(jù)上級(jí)授權(quán)，組織或召集公司其他部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司有關(guān)部門(mén)或人員協(xié)調(diào)開(kāi)展一些綜合性工作的權(quán)力；要求和督促各部門(mén)做good相應(yīng)的相關(guān)計(jì)劃制定、績(jī)效考核等工作，對(duì)不合規(guī)范的部門(mén)有要求整改并提出處罰建議的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求各部門(mén)按本部門(mén)要求提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司人力資源管理管控制度，對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核并提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：管理管控、經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有三年以上行政管理管控或人力資源管理管控工作經(jīng)驗(yàn)；能力：具有一定的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的外聯(lián)與公關(guān)能力，熟練運(yùn)用各種辦公軟件的能力，較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力；品質(zhì)：有強(qiáng)烈事業(yè)心和責(zé)任心，嚴(yán)謹(jǐn)敬業(yè)、吃苦耐勞、積極進(jìn)??；知識(shí)結(jié)構(gòu)：備扎實(shí)的綜合行政管理管控知識(shí)，熟悉國(guó)家相關(guān)法律制度，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有一定的了解；關(guān)鍵指標(biāo)相關(guān)計(jì)劃達(dá)成率、關(guān)鍵人才到位率、費(fèi)用差異率、重大差錯(cuò)次數(shù)

總經(jīng)辦副主任崗位基本信息崗位名稱(chēng)總經(jīng)辦副主任所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)辦主任直接下屬文員、車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位概要：負(fù)責(zé)行政事務(wù)、后勤、車(chē)輛管理管控及對(duì)外事務(wù)聯(lián)絡(luò)職責(zé)描述重點(diǎn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；根據(jù)公司考核管理管控制度，負(fù)責(zé)做good對(duì)下屬績(jī)效考核管理管控工作；行政管理管控：根據(jù)上級(jí)要求及職責(zé)權(quán)限，組織下屬做good辦公室日常行政事務(wù)、后勤管理管控工作；實(shí)施集團(tuán)公司印章及介紹信的管理管控，確保公司印章使用安全無(wú)誤；后勤工作：負(fù)責(zé)組織集團(tuán)辦公環(huán)境的維護(hù)、檢查及辦公用品的采購(gòu)、保管、分發(fā)；負(fù)責(zé)集團(tuán)總部車(chē)輛的維護(hù)、調(diào)配；公共關(guān)系：負(fù)責(zé)工商年檢年審，房地產(chǎn)信用管理管控申報(bào)，公司其他類(lèi)型資質(zhì)的年檢年審或申報(bào)；負(fù)責(zé)與政府、新聞媒體等有關(guān)部門(mén)溝通聯(lián)絡(luò)；組織公司對(duì)外宣傳報(bào)道；負(fù)責(zé)做good來(lái)客接待、參觀工作；協(xié)助公司黨組織開(kāi)展各種活動(dòng)，組織企業(yè)內(nèi)外的社會(huì)公益活動(dòng)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理突發(fā)事件；負(fù)責(zé)與各大飯店、賓館的外聯(lián)工作；相關(guān)項(xiàng)目公司籌備：負(fù)責(zé)辦理相關(guān)項(xiàng)目公司工商注冊(cè)手續(xù)，并向相關(guān)項(xiàng)目公司移交相關(guān)資料，協(xié)助相關(guān)項(xiàng)目公司做good前期籌備和啟動(dòng)工作；固定資產(chǎn)管理管控：負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)之編碼、標(biāo)識(shí)制作、固定資產(chǎn)卡建檔、固定資產(chǎn)申購(gòu)和處置審核，主導(dǎo)固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)及出具盤(pán)點(diǎn)報(bào)告；一般工作制度建設(shè)：參與擬訂和完善相關(guān)項(xiàng)目公司管理管控制度及操作流程、相關(guān)計(jì)劃管理管控制度，并做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做good與公司相關(guān)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)，并根據(jù)公司各部門(mén)的工作需要，組織做good對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù)其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任為公司各部門(mén)提供及時(shí)、可靠的后勤保障為公司創(chuàng)造良good的外部環(huán)境；確保信息傳遞的及時(shí)性及準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力根據(jù)工作需要，提出人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；要求各部門(mén)配合本部門(mén)做good外聯(lián)公關(guān)、重要來(lái)賓接待、綜合事務(wù)協(xié)調(diào)等工作的權(quán)力；根據(jù)財(cái)務(wù)管理管控制度享有一定額度內(nèi)行政后勤辦公費(fèi)用的采購(gòu)審核權(quán)；根據(jù)公司人力資源管理管控制度，對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核并提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：行政管理管控、經(jīng)濟(jì)管理管控等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有三年以上行政管理管控工作經(jīng)驗(yàn)；能力：具有一定的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的外聯(lián)與公關(guān)能力，熟練運(yùn)用各種辦公軟件的能力，較強(qiáng)的分析、解決問(wèn)題能力；品質(zhì)：有強(qiáng)烈事業(yè)心和責(zé)任心，嚴(yán)謹(jǐn)敬業(yè)、吃苦耐勞、積極進(jìn)?。恢R(shí)結(jié)構(gòu)：備扎實(shí)的綜合行政管理管控知識(shí)，熟悉國(guó)家相關(guān)法律制度，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有一定的了解；關(guān)鍵指標(biāo)相關(guān)計(jì)劃達(dá)成率、費(fèi)用差異率、員工投訴次數(shù)、重大差錯(cuò)次數(shù)

人力資源專(zhuān)員崗位基本信息崗位名稱(chēng)人力資源專(zhuān)員所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)主任直接下屬崗位概要：負(fù)責(zé)公司人力規(guī)劃、員工招聘、培訓(xùn)、考核、人事管理管控、用人費(fèi)用預(yù)算及薪資發(fā)放等工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃擬定：根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展規(guī)劃、相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃，負(fù)責(zé)擬訂集團(tuán)公司人才資源發(fā)展規(guī)劃，組織編制人力需求相關(guān)計(jì)劃、用人費(fèi)用預(yù)算，擬訂招聘相關(guān)計(jì)劃、培訓(xùn)相關(guān)計(jì)劃，并對(duì)相關(guān)計(jì)劃、預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析、提出改善對(duì)策；招聘管理管控：根據(jù)集團(tuán)公司人力需求相關(guān)計(jì)劃和崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)及招聘錄用制度，組織人員招聘工作，并協(xié)助各相關(guān)項(xiàng)目公司做good招聘協(xié)助工作；培訓(xùn)管理管控：根據(jù)集團(tuán)公司人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀，組織實(shí)施員工上崗培訓(xùn)、管理管控培訓(xùn)及技能培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；協(xié)助各部門(mén)做good內(nèi)部員工培訓(xùn)工作；考核管理管控：根據(jù)公司考核管理管控制度，負(fù)責(zé)擬訂公司各部門(mén)月度考核表，做good考核表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計(jì)；并將考核結(jié)果和意見(jiàn)及時(shí)反饋給各個(gè)部門(mén)；負(fù)責(zé)組織相關(guān)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和公司經(jīng)營(yíng)班子成員的考核管理管控；一般工作制度建設(shè)：根據(jù)集團(tuán)公司管理管控要求，負(fù)責(zé)擬定和完善人力資源管理管控手冊(cè)，對(duì)制度進(jìn)行宣導(dǎo)和貫徹執(zhí)行，對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；人事管理管控：負(fù)責(zé)員工的勞動(dòng)合同合約簽訂及管理管控、人事異動(dòng)、離職及社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)的辦理，員工檔案的建立和管理管控、崗位資格評(píng)審等工作；負(fù)責(zé)集團(tuán)人才庫(kù)建設(shè)，并對(duì)儲(chǔ)備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進(jìn)行管理管控；薪資管理管控：負(fù)責(zé)員工考勤管理管控，根據(jù)薪酬管理管控制度及考勤記錄，負(fù)責(zé)公司員工的每月實(shí)際報(bào)酬計(jì)算和工資報(bào)表制作其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。主要責(zé)任保證制度及相關(guān)計(jì)劃制定程序規(guī)范性和合適的內(nèi)容可行性；保證公司發(fā)展所需的人員人力資源，滿足各部門(mén)提出的人力需求；保證培訓(xùn)的相關(guān)計(jì)劃性和針對(duì)性；保證考核合適的內(nèi)容的有效性和考核過(guò)程的公正性、公平性；確保本崗位所負(fù)責(zé)的信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)按照招聘管理管控制度，及時(shí)提出人力需求的權(quán)力；根據(jù)考核制度上報(bào)考核數(shù)據(jù)的權(quán)力；要求各部門(mén)及崗位配合公司整體培訓(xùn)安排的權(quán)力；檢查各項(xiàng)人力資源管理管控制度及流程執(zhí)行情況的權(quán)力；依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：人力資源、管理管控、經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有一年以上的房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：具有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力，善于與各類(lèi)性格的人交往，有親和力；有較強(qiáng)的相關(guān)計(jì)劃組織能力、敏銳的觀察力以及熟練運(yùn)用各種辦公軟件；品質(zhì)：工作積極主動(dòng)、細(xì)致、耐心，責(zé)任心強(qiáng)，具有保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉用勞動(dòng)法規(guī)及地方的合同合約管理管控、保險(xiǎn)福利待遇等政策、法規(guī)；熟悉人事工作流程，掌握人力資源管理管控各項(xiàng)工作技能，具有一定的人力資源管理管控理論基礎(chǔ)，了解房地產(chǎn)行業(yè)；關(guān)鍵指標(biāo)關(guān)鍵人才到位率、費(fèi)用差異率(預(yù)算與實(shí)際)、相關(guān)計(jì)劃完成率、薪酬考核差錯(cuò)次數(shù)

文秘崗位基本信息崗位名稱(chēng)文秘所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)主任直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)文秘工作、會(huì)務(wù)管理管控；職責(zé)描述重點(diǎn)工作文秘工作：負(fù)責(zé)草擬公司各類(lèi)文書(shū)、文件、報(bào)告、總結(jié)、對(duì)外宣傳資料及其他材料，為上級(jí)撰寫(xiě)文稿等工作；負(fù)責(zé)集團(tuán)總經(jīng)理、總經(jīng)理助理所需資料的收集、整理；負(fù)責(zé)各公司、各部門(mén)上報(bào)的月度工作總結(jié)及月度相關(guān)計(jì)劃資料或經(jīng)營(yíng)資料收集、整理、匯總及初核，對(duì)異常情況及時(shí)向各部門(mén)、各公司進(jìn)行了解；會(huì)務(wù)管理管控：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的會(huì)議安排、通知、會(huì)議資料準(zhǔn)備與分發(fā)、會(huì)場(chǎng)布置等工作，負(fù)責(zé)會(huì)議記錄，形成會(huì)議紀(jì)要及會(huì)議決議，對(duì)會(huì)議決議實(shí)施追蹤；檔案管理管控：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司內(nèi)外部文件的收、發(fā)、傳閱、整理、歸檔、查詢工作，確保及時(shí)、有序，經(jīng)營(yíng)報(bào)告資料的匯集、收編工作；一般工作制度建設(shè)：根據(jù)上級(jí)要求，參與擬訂和完善相關(guān)項(xiàng)目公司管理管控制度及操作流程、相關(guān)計(jì)劃管理管控制度，并做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；其他事項(xiàng)：協(xié)助做good來(lái)客接待、參觀工作；協(xié)助做good各項(xiàng)活動(dòng)的組織工作；完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證各種文字性材料撰寫(xiě)的及時(shí)性和合適的內(nèi)容的規(guī)范性；保證會(huì)議安排合理性、會(huì)議紀(jì)要和會(huì)議決議跟蹤的及時(shí)性；保證文件檔案的完整性；確保信息傳遞的及時(shí)性及準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：管理管控、文秘等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：具有較強(qiáng)的中文寫(xiě)作能力，能熟練運(yùn)用各種辦公軟件的能力，具有一定的人際溝通能力；品質(zhì)：工作細(xì)致、耐心，責(zé)任心強(qiáng)，具有保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：掌握一定的企業(yè)管理管控知識(shí)，掌握各類(lèi)文案寫(xiě)作規(guī)范，具備檔案管理管控基礎(chǔ)知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)相關(guān)計(jì)劃完成率、文案完成及時(shí)性、文案返回修改次數(shù)、文件檔案完整性、重大差錯(cuò)次數(shù)

文員崗位基本信息崗位名稱(chēng)文員所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)副主任直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)日常打字、復(fù)印及及后勤工作；職責(zé)描述重點(diǎn)工作文印工作：負(fù)責(zé)公司內(nèi)各類(lèi)文檔的打印、校對(duì)工作；負(fù)責(zé)公司各類(lèi)資料的復(fù)印以及各類(lèi)傳真收發(fā)工作；后勤工作：負(fù)責(zé)集團(tuán)辦公環(huán)境的維護(hù)、檢查及中餐管理管控；負(fù)責(zé)復(fù)印機(jī)的保管；辦公用品管理管控：負(fù)責(zé)辦公用品的采購(gòu)、分發(fā)、保管等管理管控工作；一般工作其他事項(xiàng)：協(xié)助做good來(lái)客接待、參觀工作；協(xié)助做good各項(xiàng)活動(dòng)的組織工作；完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證各種文字性材料打印的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；保證提供及時(shí)、可靠的后勤保障；確保傳真信息資料傳遞的及時(shí)性及準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：行政管理管控、文秘等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：能熟練運(yùn)用各種辦公軟件的能力，具有一定的人際溝通能力；品質(zhì)：工作細(xì)致、耐心，責(zé)任心強(qiáng)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：了解傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)基本知識(shí)，具有物品管理管控基礎(chǔ)知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)打印及時(shí)性與準(zhǔn)確性、傳真資料傳遞的及時(shí)性及準(zhǔn)確性、重大差錯(cuò)次數(shù)

車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位基本信息崗位名稱(chēng)車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)副主任直接下屬駕駛員崗位概要：負(fù)責(zé)車(chē)輛維護(hù)費(fèi)用審核、車(chē)輛調(diào)度及提供駕駛服務(wù)；職責(zé)描述重點(diǎn)工作車(chē)輛調(diào)度：掌握車(chē)輛使用狀況，根據(jù)公司用車(chē)要求，及時(shí)做出車(chē)輛調(diào)度；車(chē)輛管理管控：負(fù)責(zé)公司車(chē)輛維護(hù)費(fèi)用的審核和車(chē)輛保養(yǎng)相關(guān)計(jì)劃的審核；負(fù)責(zé)車(chē)輛基本資料的收集整理歸檔工作；根據(jù)車(chē)輛基本資料，按需要辦理集團(tuán)公司車(chē)輛年檢手續(xù)及各項(xiàng)費(fèi)用的繳納；負(fù)責(zé)集團(tuán)車(chē)輛違章及事故車(chē)輛的處理及協(xié)助各相關(guān)項(xiàng)目公司做good相關(guān)工作；駕駛服務(wù)：根據(jù)需要，準(zhǔn)時(shí)出車(chē)為公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)提供車(chē)輛駕駛服務(wù)；一般工作監(jiān)督服務(wù)：負(fù)責(zé)監(jiān)督和提醒駕駛員的紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度；其他事項(xiàng)：協(xié)助做good接待、采購(gòu)工作；完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任確保公司用車(chē)需求得到滿足；確保車(chē)輛維護(hù)費(fèi)用的合理性；保證準(zhǔn)時(shí)出車(chē)；遵守相關(guān)法規(guī)，確保車(chē)輛行駛安全；崗位權(quán)力要求其他駕駛員服從車(chē)輛調(diào)度的權(quán)力；依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：初中及以上學(xué)歷，2年經(jīng)上駕駛員工作經(jīng)歷；能力：一定的相關(guān)計(jì)劃能力與溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：有較強(qiáng)的紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)愛(ài)崗、吃苦耐勞；知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉交通法規(guī)及一定的車(chē)輛保養(yǎng)、維修知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)車(chē)輛調(diào)度失誤次數(shù)、出車(chē)及時(shí)性、出車(chē)差錯(cuò)次數(shù)、交通違章費(fèi)用、交通事故發(fā)生次數(shù)駕駛員崗位基本信息崗位名稱(chēng)駕駛員所屬部門(mén)總經(jīng)辦崗位職等直接上級(jí)車(chē)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)安全駕駛及汽車(chē)日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔；職責(zé)描述重點(diǎn)工作駕駛服務(wù)：根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)籌調(diào)度，準(zhǔn)時(shí)出車(chē)為公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)提供車(chē)輛駕駛服務(wù)；車(chē)輛維護(hù)：自覺(jué)做good車(chē)輛的日常維護(hù)與保養(yǎng)并做good相關(guān)記錄，做good車(chē)輛清潔衛(wèi)生，保持車(chē)輛里外干凈舒適；事務(wù)管理管控：負(fù)責(zé)車(chē)輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理管控；負(fù)責(zé)車(chē)輛路費(fèi)、保險(xiǎn)、年審業(yè)務(wù)辦理；一般工作其他事項(xiàng)：協(xié)助做good接待、采購(gòu)工作；完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證準(zhǔn)時(shí)出車(chē)；遵守相關(guān)法規(guī)，確保車(chē)輛行駛安全；崗位權(quán)力依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：初中及以上學(xué)歷，2年經(jīng)上駕駛員工作經(jīng)歷；能力：一定的溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：有較強(qiáng)的紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，敬業(yè)愛(ài)崗、吃苦耐勞；知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉交通法規(guī)及一定的車(chē)輛保養(yǎng)、維修知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)出車(chē)及時(shí)性、出車(chē)差錯(cuò)次數(shù)、交通違章費(fèi)用、交通事故發(fā)生次數(shù)

財(cái)會(huì)部財(cái)會(huì)部經(jīng)理崗位基本信息崗位名稱(chēng)財(cái)會(huì)部經(jīng)理所屬部門(mén)財(cái)會(huì)部崗位職等直接上級(jí)財(cái)務(wù)副總直接下屬會(huì)計(jì)、出納、財(cái)會(huì)管理管控專(zhuān)員、融資專(zhuān)員崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)資金管理管控和財(cái)務(wù)管理管控工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃制訂：根據(jù)預(yù)算管理管控制度，組織擬訂資金需求相關(guān)計(jì)劃和融資合適的方案及本部門(mén)人力相關(guān)計(jì)劃；根據(jù)公司相關(guān)計(jì)劃管理管控制度，負(fù)責(zé)本部門(mén)年(月)度工作相關(guān)計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討；組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展融資、會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析、稅務(wù)管理管控及資產(chǎn)管理管控等工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；根據(jù)公司考核管理管控制度，負(fù)責(zé)做good對(duì)下屬績(jī)效考核管理管控工作；財(cái)務(wù)預(yù)算：根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃和公司年度經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃，審核確定預(yù)算編列原則，組織編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算；資金管理管控：根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃和各部門(mén)的費(fèi)用預(yù)算，組織匯編資金需求，制定融資合適的方案及資金籌措相關(guān)計(jì)劃，組織開(kāi)展資金籌措活動(dòng)，落實(shí)資金到位及投放，監(jiān)督各相關(guān)項(xiàng)目公司資金使用情況；會(huì)計(jì)核算：根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理管控制度，組織開(kāi)展各項(xiàng)費(fèi)用的審核及支付、銷(xiāo)售收入的復(fù)核，會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制及帳薄登記；稅務(wù)管理管控：及時(shí)了解各項(xiàng)稅收政策，積極進(jìn)行稅收策劃，以達(dá)稅收優(yōu)惠政策及合理避稅，為公司創(chuàng)造良good的外部環(huán)境；財(cái)務(wù)分析：參與擬投資相關(guān)項(xiàng)目的投資分析；組織撰寫(xiě)公司年度、季度、月度綜合性財(cái)務(wù)分析報(bào)告和重大投資的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)分析工作，定期上報(bào)公司財(cái)務(wù)分析報(bào)告，并針對(duì)存在的問(wèn)題提出相應(yīng)改進(jìn)建議資產(chǎn)管理管控；合同合約審核：負(fù)責(zé)公司各類(lèi)合同合約的財(cái)務(wù)合理合規(guī)性審核，并提出審核意見(jiàn)供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參考；監(jiān)督檢查：組織監(jiān)督、檢查公司各部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司對(duì)財(cái)務(wù)管理管控手冊(cè)、財(cái)務(wù)收支相關(guān)計(jì)劃和資金籌措相關(guān)計(jì)劃以及財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，做good對(duì)各部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況的考核；一般工作制度建設(shè)：組織擬訂和完善相關(guān)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理管控手冊(cè)，并做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；信息管理管控：負(fù)責(zé)做good公司各類(lèi)報(bào)表、合同合約、會(huì)計(jì)憑證及公司大額資金支付的審核和簽發(fā)工作；根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展需要，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)信息化建設(shè)；資產(chǎn)管理管控：根據(jù)公司的資產(chǎn)管理管控制度，負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)的帳務(wù)管理管控工作，組織部屬參與公司資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)；負(fù)責(zé)組織開(kāi)展集團(tuán)產(chǎn)險(xiǎn)投保及索賠工作；溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做good公司與銀行、財(cái)稅等政府部門(mén)之間的溝通協(xié)調(diào)及具體事務(wù)處理；負(fù)責(zé)做good與公司相關(guān)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性；保證公司財(cái)務(wù)各項(xiàng)相關(guān)計(jì)劃及管理管控制度合適的內(nèi)容的合規(guī)性和可行性；保證正確、及時(shí)地反映公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果；確保公司財(cái)產(chǎn)、資金的安全性和完整性；保證本部門(mén)提供各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確；保證公司各類(lèi)合同合約的財(cái)務(wù)合規(guī)合理性；保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力根據(jù)部門(mén)工作需要，提出本部門(mén)崗位設(shè)置、人員配備、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求各部門(mén)按本部門(mén)要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供進(jìn)行資金預(yù)算、相關(guān)計(jì)劃、決算、分析所需要的各類(lèi)信息的權(quán)力提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力；監(jiān)督檢查各部門(mén)和相關(guān)項(xiàng)目公司貫徹落實(shí)公司財(cái)務(wù)管理管控手冊(cè)情況，對(duì)違規(guī)違紀(jì)行為提出相應(yīng)處理建議的權(quán)力；對(duì)公司各類(lèi)合同合約進(jìn)行財(cái)務(wù)審核并提出相應(yīng)審核意見(jiàn)的權(quán)力；根據(jù)公司人力資源管理管控制度，對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核并提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：會(huì)計(jì)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)、管理管控、經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，三年以上房地產(chǎn)相關(guān)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：對(duì)數(shù)字較敏感，有較強(qiáng)的政策理解能力、財(cái)務(wù)分析能力、文字表達(dá)能力、工作組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：廉潔奉公，有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：掌握豐富的會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理管控學(xué)知識(shí)，有一定的管理管控學(xué)、經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)，精通國(guó)家財(cái)稅法規(guī)和相關(guān)政策，熟悉財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等業(yè)務(wù)；掌握一定的房地產(chǎn)知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)相關(guān)計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率、費(fèi)用控制率、財(cái)務(wù)報(bào)表及時(shí)率、財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

融資專(zhuān)員崗位基本信息崗位名稱(chēng)融資專(zhuān)員所屬部門(mén)財(cái)會(huì)部崗位職等直接上級(jí)財(cái)會(huì)部經(jīng)理直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)公司資金預(yù)算及籌資、融資工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作資金預(yù)算：根據(jù)各職能模塊的費(fèi)用預(yù)算，匯編集團(tuán)公司年(月)度資金需求，擬訂融資合適的方案及資金籌措相關(guān)計(jì)劃，上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；融資管理管控：根據(jù)融資合適的方案及相關(guān)計(jì)劃，組織開(kāi)展資金籌措活動(dòng)；以集團(tuán)公司總體資產(chǎn)統(tǒng)一對(duì)外融資，申請(qǐng)信用額度，負(fù)責(zé)各相關(guān)項(xiàng)目公司的信用額度統(tǒng)一管理管控，保證資金需求和新相關(guān)項(xiàng)目的投入，降低融資成本；負(fù)責(zé)集團(tuán)公司銀行帳戶的統(tǒng)一管理管控，建立內(nèi)部融資渠道；資金管理管控：根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度，審核相關(guān)項(xiàng)目公司資金需求相關(guān)計(jì)劃，提出資金調(diào)度建議，經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核后，進(jìn)行內(nèi)部資金落實(shí)到位及投放，監(jiān)督各相關(guān)項(xiàng)目公司資金使用情況；一般工作制度建設(shè)：參與擬訂和完善財(cái)務(wù)管理管控制度，做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；信息管理管控：負(fù)責(zé)收集、整理有關(guān)房地產(chǎn)的融資籌資政策，提供融資的專(zhuān)業(yè)建議；支持服務(wù)：參與擬投資相關(guān)項(xiàng)目的投資分析；溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做good公司與銀行等單位之間的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；做good與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證融資合適的方案的合理性及可行性；保證融資按相關(guān)計(jì)劃進(jìn)行，并完成相應(yīng)的融資額度；保證本崗位所負(fù)責(zé)撰寫(xiě)的分析報(bào)告形式符合規(guī)范要求，合適的內(nèi)容完整真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)確；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求公司相關(guān)部門(mén)和崗位按本部門(mén)要求及時(shí)準(zhǔn)確提供進(jìn)行預(yù)算所需各類(lèi)信息的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)管理管控、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有會(huì)計(jì)上崗證及會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：有較強(qiáng)的融資能力、溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：廉潔奉公，有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：了解國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程；關(guān)鍵指標(biāo)資金融資到位率、財(cái)務(wù)信息及時(shí)性、準(zhǔn)確性、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

財(cái)會(huì)管理管控專(zhuān)員崗位基本信息崗位名稱(chēng)財(cái)會(huì)管理管控專(zhuān)員所屬部門(mén)財(cái)會(huì)部崗位職等直接上級(jí)財(cái)會(huì)部經(jīng)理直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)分析、稅務(wù)管理管控等工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作財(cái)務(wù)預(yù)算：根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃和公司年度經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃，確定預(yù)算編列原則、財(cái)務(wù)核算程序、會(huì)計(jì)核算形式、成本核算方法和成本費(fèi)用分?jǐn)偡椒?，?bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批；收集、匯總及編制年度公司財(cái)務(wù)預(yù)算相關(guān)計(jì)劃，并對(duì)各部門(mén)的財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析及評(píng)價(jià)；會(huì)計(jì)報(bào)表制作：負(fù)責(zé)各公司會(huì)計(jì)報(bào)表的收集、匯總，編制集團(tuán)公司合并報(bào)表；財(cái)務(wù)分析：根據(jù)各類(lèi)會(huì)計(jì)報(bào)表，負(fù)責(zé)定期對(duì)公司的財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析，根據(jù)編制年(季、月)度綜合性財(cái)務(wù)分析報(bào)告，根據(jù)業(yè)務(wù)需求提供專(zhuān)項(xiàng)性的財(cái)務(wù)分析，為公司決策層提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告；固定資產(chǎn)管理管控：參與集團(tuán)公司固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)工作，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的帳務(wù)管理管控；負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司協(xié)商并簽署產(chǎn)險(xiǎn)協(xié)議及索賠處理工作；稅務(wù)管理管控：及時(shí)了解各項(xiàng)稅收政策，積極進(jìn)行稅收策劃，以達(dá)稅收優(yōu)惠政策及合理避稅，為公司創(chuàng)造良good的外部環(huán)境；一般工作制度建設(shè)：參與擬訂和完善財(cái)務(wù)管理管控制度，并做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；信息管理管控：負(fù)責(zé)收集、整理國(guó)家稅收、審計(jì)、會(huì)計(jì)等相關(guān)政策法規(guī)，為公司領(lǐng)導(dǎo)和其他部門(mén)提供財(cái)務(wù)信息指導(dǎo)；根據(jù)集團(tuán)公司發(fā)展需要，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)信息化建設(shè)；支持服務(wù)：根據(jù)集團(tuán)財(cái)務(wù)管理管控要求，負(fù)責(zé)修改完善財(cái)務(wù)管理管控的各類(lèi)報(bào)表；溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做good公司與財(cái)稅等政府部門(mén)之間的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，并做good與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證本崗位所負(fù)責(zé)的預(yù)算編列原則明確，合適的內(nèi)容規(guī)范和合法性，無(wú)重大違規(guī)、違紀(jì)行為；保證會(huì)計(jì)報(bào)表產(chǎn)出的及時(shí)性和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；保證本崗位所負(fù)責(zé)撰寫(xiě)的分析報(bào)告形式符合規(guī)范要求，合適的內(nèi)容完整真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)確；保證稅務(wù)策劃工作積極主動(dòng)；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求公司相關(guān)部門(mén)和崗位按本部門(mén)要求及時(shí)準(zhǔn)確提供進(jìn)行預(yù)算、分析所需各類(lèi)信息的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)管理管控、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有會(huì)計(jì)上崗證及會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：對(duì)數(shù)字較敏感，有較強(qiáng)的會(huì)計(jì)核算能力、財(cái)務(wù)分析能力，能熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件；品質(zhì)：廉潔奉公，有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：了解國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程；關(guān)鍵指標(biāo)財(cái)務(wù)信息及時(shí)率、財(cái)務(wù)信息數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

會(huì)計(jì)崗位基本信息崗位名稱(chēng)會(huì)計(jì)所屬部門(mén)財(cái)會(huì)部崗位職等直接上級(jí)財(cái)會(huì)部經(jīng)理直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算和報(bào)表制作職責(zé)描述重點(diǎn)工作會(huì)計(jì)核算：準(zhǔn)確設(shè)置各類(lèi)各級(jí)會(huì)計(jì)賬戶，根據(jù)財(cái)務(wù)管理管控制度，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)收支的全面核算，即負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用的審核及銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)復(fù)核，填制會(huì)計(jì)憑證，登記帳簿；負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同合約的登記；報(bào)表管理管控：負(fù)責(zé)定期編制公司各類(lèi)會(huì)計(jì)報(bào)表，并辦理申報(bào)業(yè)務(wù)；根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理管控要求，修改完善財(cái)務(wù)管理管控的各類(lèi)報(bào)表；融資支持：根據(jù)融資需要，及時(shí)提供融資所需的各項(xiàng)資料，協(xié)助集團(tuán)做good融資工作；資產(chǎn)管理管控：根據(jù)賬款收付情況，負(fù)責(zé)提出集團(tuán)應(yīng)收款和呆賬處理建議；根據(jù)公司有關(guān)制度，參與負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)工作及帳務(wù)管理管控工作；一般工作制度建設(shè)：參與擬訂和完善財(cái)務(wù)管理管控制度，做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；檔案管理管控：根據(jù)公司相關(guān)管理管控制度，負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料的整理、裝訂和歸檔工作；支持服務(wù)：負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)管理管控、各賬套的備份；指導(dǎo)出納按要求收付款項(xiàng)，編制憑證；根據(jù)會(huì)計(jì)法及公司財(cái)務(wù)管理管控制度，協(xié)助擬訂本公司預(yù)算編列原則、明確財(cái)務(wù)核算程序、會(huì)計(jì)核算形式、成本核算方法和成本費(fèi)用分?jǐn)偡椒?；配合銷(xiāo)售部做good開(kāi)盤(pán)工作及對(duì)帳工作；負(fù)責(zé)收集行業(yè)的財(cái)稅政策信息資料，為會(huì)計(jì)核算的完善提供建議；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證本崗位所負(fù)責(zé)的會(huì)計(jì)核算工作規(guī)范性和合法性，無(wú)重大違規(guī)、違紀(jì)行為；保證本崗位所負(fù)責(zé)撰寫(xiě)的會(huì)計(jì)報(bào)表等信息的形式符合規(guī)范要求，合適的內(nèi)容完整真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)確；保證公司固定資產(chǎn)賬實(shí)相符；保證公司會(huì)計(jì)核算體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；要求公司相關(guān)部門(mén)和崗位按本部門(mén)要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供財(cái)務(wù)報(bào)表編制、固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)所需要的各類(lèi)信息的權(quán)力；對(duì)報(bào)銷(xiāo)的會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行合法性審核，并拒絕受理不合規(guī)合法的會(huì)計(jì)憑證的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)管理管控、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有會(huì)計(jì)上崗證及會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，三年以企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：對(duì)數(shù)字較敏感，有較強(qiáng)的會(huì)計(jì)核算能力、財(cái)務(wù)分析能力，能熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件；品質(zhì)：廉潔奉公，有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：了解國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范、財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程；關(guān)鍵指標(biāo)財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)出及時(shí)率、財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率、融資配合度、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

出納崗位基本信息崗位名稱(chēng)出納所屬部門(mén)財(cái)會(huì)部崗位職等直接上級(jí)財(cái)會(huì)部經(jīng)理直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)做good資金的收付及其他財(cái)務(wù)管理管控工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作憑證制作：根據(jù)財(cái)務(wù)管理管控手冊(cè)，對(duì)有關(guān)原始憑證進(jìn)行審核，辦理現(xiàn)金收付和銀行存款結(jié)算業(yè)務(wù)，編制現(xiàn)金、銀行存款收付記賬憑證；現(xiàn)金、銀行存款管理管控：根據(jù)集團(tuán)公司有關(guān)財(cái)務(wù)管理管控制度，辦理現(xiàn)金報(bào)銷(xiāo)、收付、銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，遵守庫(kù)存現(xiàn)金限額規(guī)定及時(shí)送存銀行；負(fù)責(zé)登記、核對(duì)現(xiàn)金賬、銀行存款帳；負(fù)責(zé)定期盤(pán)點(diǎn)現(xiàn)金，并做good庫(kù)存現(xiàn)金與有價(jià)證券的保管工作，并做good現(xiàn)金和銀行存款日?qǐng)?bào)表編制和月底對(duì)賬工作；檔案管理管控：負(fù)責(zé)設(shè)立登記簿，做good銀行現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)賬支票、匯款單等憑證的登記、簽發(fā)和保管工作；支持服務(wù)：負(fù)責(zé)與營(yíng)銷(xiāo)中心核對(duì)銷(xiāo)售款收款狀況；負(fù)責(zé)預(yù)告登記、與銀行核對(duì)客戶按揭辦理情況，及時(shí)收回銀行按揭款；根據(jù)收回按揭款情況，將客戶資料匯總、整理并移交營(yíng)銷(xiāo)中心；一般工作制度建設(shè)：參與擬訂和完善財(cái)務(wù)管理管控手冊(cè)，做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；日常事項(xiàng)：根據(jù)人力資源部提供的工資表，及時(shí)發(fā)放工資和交繳住房公積金、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)；保管有關(guān)印章、空白收據(jù)和空白支票；溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做good公司與銀行等單位之間的財(cái)務(wù)溝通協(xié)調(diào)工作；督促銷(xiāo)售部及時(shí)催交樓款；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；做good與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證本崗位所負(fù)責(zé)的現(xiàn)金賬、銀行日記賬等符合規(guī)范，合適的內(nèi)容完整真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)確；保證公司財(cái)務(wù)章的妥善保管，并嚴(yán)格按規(guī)定使用；保證庫(kù)存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券的安全和完整；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；對(duì)報(bào)銷(xiāo)的會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行合法性審核，并拒絕受理不合規(guī)合法的會(huì)計(jì)憑證的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)管理管控、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有會(huì)計(jì)上崗證及會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)，一年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)；能力：能熟練使用財(cái)務(wù)軟件、辦公軟件；品質(zhì)：廉潔奉公，有較強(qiáng)的責(zé)任心和紀(jì)律性，對(duì)工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，為人正直、敢于堅(jiān)持原則；知識(shí)結(jié)構(gòu)：了解國(guó)家財(cái)稅法律規(guī)范，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程；掌握出納業(yè)務(wù)管理管控知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)入帳及時(shí)性、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

稽核部稽核部經(jīng)理崗位基本信息崗位名稱(chēng)稽核部經(jīng)理所屬部門(mén)稽核部崗位職等直接上級(jí)總經(jīng)理直接下屬稽核專(zhuān)員、預(yù)決算審核專(zhuān)員崗位概要：負(fù)責(zé)組織開(kāi)展集團(tuán)各公司工程建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)稽核、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及各相關(guān)項(xiàng)目預(yù)、決算審核工作職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃擬訂：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃、投資相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃及經(jīng)營(yíng)情況，組織擬訂和審核年(月)度稽核工作相關(guān)計(jì)劃；負(fù)責(zé)本部門(mén)年(月)度工作相關(guān)計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)、檢討；組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保本部門(mén)各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理管控制度，負(fù)責(zé)做good對(duì)下屬績(jī)效考核管理管控工作；稽核管理管控：按稽核工作相關(guān)計(jì)劃、上級(jí)指示，根據(jù)稽核管理管控制度，負(fù)責(zé)組織開(kāi)展相關(guān)項(xiàng)目稽核、財(cái)務(wù)稽核、合同合約審核、其他稽核等工作，對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的預(yù)、決算屬實(shí)性和程序合規(guī)性、財(cái)務(wù)制度及執(zhí)行情況、財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性及準(zhǔn)確性、財(cái)務(wù)收支及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的合法性、合同合約的合規(guī)性等進(jìn)行定期或不定期稽核，對(duì)稽核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，對(duì)監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議并負(fù)責(zé)落實(shí)整改，對(duì)嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)稽核；預(yù)決算審核：負(fù)責(zé)組織開(kāi)展預(yù)、決算審核工作，并對(duì)差異較大環(huán)節(jié)進(jìn)行差異分析；風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：組織開(kāi)展對(duì)開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期、贏利能力、稅收政策等指標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提交風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告，為公司決策層提供決策依據(jù)；一般工作制度建設(shè)：組織擬訂和完善內(nèi)部稽核管理管控制度和操作流程，做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；支持服務(wù)：參與投資相關(guān)項(xiàng)目的投資分析；負(fù)責(zé)做good與各部門(mén)有關(guān)稽核與預(yù)決算審核方面的溝通配合工作，并定期向總經(jīng)理匯報(bào)工作；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證合同合約的經(jīng)濟(jì)合理性；保證稽核工作相關(guān)計(jì)劃、內(nèi)部稽核制度的規(guī)范性及合適的內(nèi)容可行性；保證集團(tuán)下屬相關(guān)部門(mén)工作符合相關(guān)管理管控制度的要求，杜絕違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象；保證本部提供各項(xiàng)資料及時(shí)、符實(shí)、準(zhǔn)確；保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作；妥善處理稽核過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況，無(wú)重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力根據(jù)部門(mén)工作需要，提出本部門(mén)崗位設(shè)置、人員配備的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求其他部門(mén)根據(jù)稽核管理管控制度按本部門(mén)要求提供相關(guān)信息、報(bào)表、資料的權(quán)力；對(duì)違反公司稽核管理管控制度規(guī)定的情況有提請(qǐng)?zhí)幚淼臋?quán)力；根據(jù)公司規(guī)定，要求各部門(mén)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵循規(guī)定操作流程，對(duì)于有抵觸者，有要求其限期更正的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：審計(jì)、會(huì)計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有五年以上房地產(chǎn)審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)和審計(jì)資格證書(shū)；能力：具有較強(qiáng)的分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力及文字處理能力；品質(zhì)：為人廉潔、公正，堅(jiān)持原則，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真、細(xì)致，具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)和相關(guān)稅收政策；了解財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)決算知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)稽核相關(guān)項(xiàng)目數(shù)、預(yù)決算審核及時(shí)性、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

稽核專(zhuān)員崗位基本信息崗位名稱(chēng)稽核專(zhuān)員所屬部門(mén)稽核部崗位職等直接上級(jí)稽核部經(jīng)理直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)各公司工程建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)稽核及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃擬訂：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)相關(guān)計(jì)劃、投資相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃及經(jīng)營(yíng)情況，擬訂年(月)度稽核工作相關(guān)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)相關(guān)計(jì)劃實(shí)施和稽核工作檢討；相關(guān)項(xiàng)目稽核：根據(jù)稽核管理管控制度，負(fù)責(zé)稽核開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目各階段、各環(huán)節(jié)的手續(xù)、程序及文件的合規(guī)性；負(fù)責(zé)稽核工程相關(guān)項(xiàng)目的概（預(yù)）算、決算的屬實(shí)性及合規(guī)性；負(fù)責(zé)公司內(nèi)控制度的健全性和有效性，對(duì)嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司制度侵占公司資產(chǎn)、嚴(yán)重浪費(fèi)公司資材等損害公司利益的行為進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)稽核，及時(shí)將稽核工作中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題向上級(jí)匯報(bào)，并根據(jù)監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題，提出相應(yīng)的改進(jìn)建議并負(fù)責(zé)落實(shí)整改；財(cái)務(wù)稽核：根據(jù)稽核管理管控制度，審查財(cái)務(wù)制度、財(cái)務(wù)運(yùn)作程序的合理性及執(zhí)行情況；審查工程資金落實(shí)到位情況；審查建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目資金收支相關(guān)計(jì)劃、建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目采購(gòu)資金相關(guān)計(jì)劃執(zhí)行情況；協(xié)助財(cái)務(wù)做good財(cái)務(wù)自查工作；對(duì)稽核工作中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議及落實(shí)整改；其他稽核：負(fù)責(zé)對(duì)高層離任審計(jì)以及對(duì)相關(guān)計(jì)劃、關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程及主要管理管控制度等關(guān)系公司目標(biāo)的重要工作進(jìn)行稽核；風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警：對(duì)開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期、贏利能力、稅收政策等指標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提交風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告，為公司決策層提供決策依據(jù)；一般工作制度建設(shè)：負(fù)責(zé)擬訂和完善內(nèi)部稽核管理管控制度和操作流程，做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；溝通協(xié)調(diào)：做good與各部門(mén)的稽核安排溝通工作和稽核結(jié)果反饋工作，并定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證稽核工作相關(guān)計(jì)劃、內(nèi)部稽核制度的規(guī)范性及合適的內(nèi)容可行性；保證集團(tuán)下屬相關(guān)部門(mén)工作符合相關(guān)管理管控制度的要求，杜絕違規(guī)、違紀(jì)現(xiàn)象；保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、符實(shí)、準(zhǔn)確；妥善處理稽核過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況，無(wú)重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求其他部門(mén)根據(jù)稽核管理管控制度按本部門(mén)要求提供相關(guān)信息、報(bào)表、資料的權(quán)力；對(duì)違反公司稽核管理管控制度規(guī)定的情況有提請(qǐng)?zhí)幚淼臋?quán)力；根據(jù)公司規(guī)定，要求各部門(mén)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵循規(guī)定操作流程，對(duì)于有抵觸者，有要求其限期更正的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：審計(jì)、會(huì)計(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有一年以上房地產(chǎn)審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)和審計(jì)資格證書(shū)；能力：具有較強(qiáng)的分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力、表達(dá)能力及文字處理能力；品質(zhì)：為人廉潔、公正，堅(jiān)持原則，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真、細(xì)致，具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；了解財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)管理管控、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等財(cái)務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉房地產(chǎn)行業(yè)；關(guān)鍵指標(biāo)稽核相關(guān)項(xiàng)目數(shù)、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

預(yù)決算審核專(zhuān)員崗位基本信息崗位名稱(chēng)預(yù)決管審核專(zhuān)員所屬部門(mén)稽核部崗位職等直接上級(jí)稽核部經(jīng)理直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)各相關(guān)項(xiàng)目預(yù)、決算審核及執(zhí)行情況分析職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃擬訂：根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃，組織擬訂相關(guān)項(xiàng)目預(yù)算相關(guān)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)預(yù)算的組織工作；合同合約審核：根據(jù)各相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃，負(fù)責(zé)招投標(biāo)管理管控中商務(wù)標(biāo)的審核，負(fù)責(zé)公司各類(lèi)合同合約的經(jīng)濟(jì)合理合規(guī)性審核，并提出審核意見(jiàn)供上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)參考；預(yù)算審核：根據(jù)預(yù)算管理管控制度，負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目前期土地費(fèi)、市政建設(shè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程開(kāi)支、營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)支、金融開(kāi)支等預(yù)算的審核，提出合理性建議；決算審核：負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目各階段各環(huán)節(jié)決算的審核工作；一般工作制度建設(shè)：參與擬訂和完善內(nèi)部稽核管理管控制度和操作流程，做good制度的宣傳解釋和貫徹落實(shí)工作；支持服務(wù)：參與開(kāi)發(fā)相關(guān)項(xiàng)目的投資分析；對(duì)預(yù)算、決算進(jìn)行對(duì)比分析，尋找原因，提出改善建議；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證預(yù)、決算審核的及時(shí)；保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、符實(shí)、準(zhǔn)確；妥善處理審核過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況，無(wú)重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)工作需要，要求其他部門(mén)提供相關(guān)預(yù)決算審核相關(guān)資料的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：預(yù)決算等相關(guān)專(zhuān)，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：具有較強(qiáng)的數(shù)理能能、分析能力、溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：為人廉潔、公正，堅(jiān)持原則，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真、細(xì)致，具有較強(qiáng)的保密意識(shí)；知識(shí)結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)建設(shè)業(yè)務(wù)、工程量標(biāo)準(zhǔn)及房地產(chǎn)所用設(shè)備、材料基本知識(shí)，熟悉合同合約文本基本知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)預(yù)決算審核及時(shí)性、重大差錯(cuò)和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)

技術(shù)中心技術(shù)中心主任崗位基本信息崗位名稱(chēng)主任所屬部門(mén)技術(shù)中心崗位職等直接上級(jí)工程技術(shù)副總直接下屬總工程師、結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理管控員崗位概要：負(fù)責(zé)組織技術(shù)中心工作的開(kāi)展及工程技術(shù)的支持與指導(dǎo)。職責(zé)描述重點(diǎn)工作相關(guān)計(jì)劃制定：參與相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃的擬訂，根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃，組織制定相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，明確各項(xiàng)任務(wù)要求、各階段出圖時(shí)間相關(guān)計(jì)劃和相應(yīng)的相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算、勘察相關(guān)計(jì)劃和勘察費(fèi)用預(yù)算；根據(jù)公司相關(guān)計(jì)劃管理管控制度，負(fù)責(zé)本部門(mén)年(月)度工作相關(guān)計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討；組織領(lǐng)導(dǎo)：主持部門(mén)日常工作，根據(jù)職能分工和部門(mén)工作相關(guān)計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下屬開(kāi)展工作；及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保本部門(mén)各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)公司考核管理管控制度，負(fù)責(zé)及時(shí)做good對(duì)下屬績(jī)效考核管理管控工作；設(shè)計(jì)委托與管理管控：負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位的招標(biāo)和委托，及時(shí)了解設(shè)計(jì)單位、勘察單位的工作進(jìn)展；負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合適的方案評(píng)審會(huì)的組織工作和相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作；根據(jù)合同合約約定，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)費(fèi)用、勘察費(fèi)用支付申請(qǐng)；技術(shù)變更：組織部屬監(jiān)督相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合適的方案的落實(shí)情況；根據(jù)工程管理管控制度，審核重大技術(shù)變更要求，并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和答復(fù)處理；技術(shù)支持：負(fù)責(zé)審核各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司的后期配套設(shè)計(jì)合適的方案與施工設(shè)計(jì)圖審核；參與工程施工、監(jiān)理單位的選擇和工程標(biāo)底編制工作；參與施工合適的方案審核，從成本及技術(shù)角度對(duì)施工合適的方案提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；參與工程建筑材料的選用；參與工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見(jiàn)；技術(shù)檔案管理管控：組織收編并保管工程相關(guān)項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案，并根據(jù)公司相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范，做good技術(shù)檔案的歸集、保管、借閱等工作；一般工作技術(shù)服務(wù)：組織收集、整理工程建設(shè)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況，為公司決策層和相關(guān)部門(mén)提供工程技術(shù)知識(shí)咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)組織推廣三新技術(shù)；負(fù)責(zé)組織制訂和審核工程技術(shù)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)做good與設(shè)計(jì)單位、各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司之間的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；業(yè)務(wù)培訓(xùn)：加強(qiáng)對(duì)本部門(mén)人員及集團(tuán)下屬工程技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，以提高工程技術(shù)人員具備良good的專(zhuān)業(yè)能力；溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做good與集團(tuán)公司各部門(mén)及下屬公司各部門(mén)之間協(xié)調(diào)工作，并根據(jù)各部門(mén)的工作需要，組織做good對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù)；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任確保設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中提出的任務(wù)要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理；確保各階段所出圖紙符合相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；保證技術(shù)資料的正確性、完備性、最新性；保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確，妥善處理工程技術(shù)支持過(guò)程中的異常情況；保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò)；崗位權(quán)力根據(jù)部門(mén)工作需要，提出本部門(mén)崗位、人員配置、費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范，對(duì)各項(xiàng)工程技術(shù)資料和圖紙進(jìn)行審核的權(quán)力；根據(jù)工作需要，推薦和評(píng)價(jià)勘察、設(shè)計(jì)單位工作的權(quán)力；監(jiān)督檢查各相關(guān)項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)合適的方案的情況，對(duì)不符合或違反技術(shù)設(shè)計(jì)合適的方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力；根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理管控制度，按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的權(quán)力；根據(jù)公司制度，在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力；在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按公司制度自主開(kāi)展工作的權(quán)力；根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；按公司制度享有的其他權(quán)力；任職資格資歷：建筑學(xué)、設(shè)計(jì)、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱(chēng)，具有五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；能力：具有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力、團(tuán)隊(duì)管理管控能力和溝通協(xié)調(diào)能力；品質(zhì)：具備良good的職業(yè)道德，較強(qiáng)的工作責(zé)任心；知識(shí)結(jié)構(gòu)：具有較深的規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，同時(shí)具有一定的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)及人力資源管理管控基礎(chǔ)知識(shí)；關(guān)鍵指標(biāo)設(shè)計(jì)進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理及時(shí)性、相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

總工程師崗位基本信息崗位名稱(chēng)總工程師所屬部門(mén)技術(shù)中心崗位職等直接上級(jí)主任直接下屬無(wú)崗位概要：負(fù)責(zé)集團(tuán)公司工程概算、技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)職責(zé)描述重點(diǎn)工作工程概算：參與相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃和相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)計(jì)劃的擬訂，根據(jù)相關(guān)項(xiàng)目總體規(guī)劃，合理編制工程概算；技術(shù)支持：參與審核各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司的后期配套設(shè)計(jì)合適的方案與施工設(shè)計(jì)圖審核；參與工程標(biāo)底編制工作；負(fù)責(zé)制訂工程技術(shù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合適的方案評(píng)審會(huì)的組織召開(kāi)，參與審查設(shè)計(jì)圖紙；參與施工合適的方案審核；根據(jù)各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司的要求向各相關(guān)項(xiàng)目提供技術(shù)支持，及時(shí)處理各相關(guān)項(xiàng)目施工進(jìn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；參與工程竣工驗(yàn)收工作，對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見(jiàn)；為各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息；技術(shù)培訓(xùn)：根據(jù)工程技術(shù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)制訂工程技術(shù)人員的技術(shù)培訓(xùn)相關(guān)計(jì)劃，并組織實(shí)施和培訓(xùn)效果考核；一般工作溝通協(xié)調(diào)：做good與設(shè)計(jì)單位、各相關(guān)項(xiàng)目（部）公司之間的協(xié)調(diào)工作；其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；主要責(zé)任保證工程概算的合理性；保證工程技術(shù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合理性和可操作性；保證技術(shù)支持、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)的及時(shí)與合理，妥善處理工程技術(shù)支持過(guò)程中的異常情況；保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無(wú)重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò)；崗位權(quán)力要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；根據(jù)公司相關(guān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程規(guī)范，對(duì)相關(guān)工程技術(shù)資料和圖紙等進(jìn)行審核的權(quán)力；監(jiān)督檢查各相關(guān)項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)合適的方案的情況，對(duì)不符合或違反公司技術(shù)設(shè)計(jì)合適的方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力；依據(jù)公司的相關(guān)制度，要求公司其他部門(mén)對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；在本職工作范圍