小產(chǎn)權(quán)房屋買買賣協(xié)議合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：**買受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見證人：******小產(chǎn)權(quán)房屋買買賣協(xié)議(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買方____________（以下稱為“買方”）和賣方____________（以下稱為“賣方”）就買方購買賣方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成的協(xié)議。本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障交易的順利進(jìn)行。一、房屋信息1.1買方同意購買賣方位于__________（地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋，并完全了解該房屋的現(xiàn)狀和所有權(quán)歸屬。1.2小產(chǎn)權(quán)房屋的詳細(xì)信息為：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋編號(hào)：__________戶型及建筑面積：__________使用年限：__________建筑年代：__________建設(shè)單位：__________1.3賣方保證所出售的小產(chǎn)權(quán)房屋符合相關(guān)法律法規(guī)，并不存在任何糾紛和權(quán)屬問題。二、房屋交易價(jià)款2.1買方同意以__________（金額）的價(jià)格購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，價(jià)款需在______天內(nèi)一次性支付至賣方指定的賬戶。2.2買方已經(jīng)向賣方支付定金，金額為__________（金額），定金將在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)抵扣或退還買方。三、交易過程3.1賣方同意在雙方簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括將小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)屬證書過戶給買方，并辦理相關(guān)稅費(fèi)的過戶。3.2買方同意在賣方完成過戶后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)費(fèi)用支付手續(xù)，并按時(shí)收取房屋的相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任4.1若任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為協(xié)議總價(jià)款的______%。4.2未在約定期限內(nèi)支付違約金的一方還需承擔(dān)滯納金，按照每日協(xié)議總金額的______%計(jì)算。五、其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋交付并辦理完相關(guān)手續(xù)之日終止。5.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房屋買買賣協(xié)議(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議甲方：【買方姓名】證件號(hào)碼：【買方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】乙方：【賣方姓名】證件號(hào)碼：【賣方證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】鑒于：1.甲方是合法公民（或法人）具備相應(yīng)購房資格，愿意購買乙方所有小產(chǎn)權(quán)房屋。2.乙方是合法權(quán)利人（或法人），擁有小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。雙方特此達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋名稱：【小產(chǎn)權(quán)房屋名稱】2.房屋地址：【小產(chǎn)權(quán)房屋地址】3.房屋面積：【小產(chǎn)權(quán)房屋面積】4.房屋結(jié)構(gòu)：【小產(chǎn)權(quán)房屋結(jié)構(gòu)】5.房屋用途：【小產(chǎn)權(quán)房屋用途】6.房屋權(quán)屬：【小產(chǎn)權(quán)房屋權(quán)屬】二、交付方式1.甲方支付購房款項(xiàng)【購房總價(jià)】人民幣【購房總價(jià)大寫】給乙方，作為購房款。2.乙方在收到購房款項(xiàng)后【交付期限】?jī)?nèi)將房屋鑰匙和相關(guān)證件交付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)保證1.乙方保證房屋的所有權(quán)清晰合法，并不存在因以前權(quán)利人的債務(wù)糾紛等問題。2.若因乙方原因，導(dǎo)致甲方無法取得該小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定交付房屋和相關(guān)證件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本協(xié)議以中文撰寫，如有爭(zhēng)議以中文本為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)