社區(qū)管理和費(fèi)用支付

社區(qū)管理和費(fèi)用支付協(xié)議書甲方：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：業(yè)主（以下統(tǒng)稱“業(yè)主”）鑒于：1.甲方是社區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)本社區(qū)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、安全及其他相關(guān)事務(wù)。2.乙方是社區(qū)的業(yè)主，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條社區(qū)管理1.甲方負(fù)責(zé)社區(qū)的日常管理工作，包括但不限于維護(hù)公共設(shè)施、公共區(qū)域的清潔、安全巡邏以及處理業(yè)主的投訴與建議等。2.乙方應(yīng)遵守社區(qū)的管理規(guī)定、紀(jì)律和公共秩序。3.乙方如有任何疑問(wèn)或建議，可通過(guò)社區(qū)管理辦公室與甲方進(jìn)行溝通與反饋。第二條費(fèi)用支付1.乙方按照社區(qū)管理委員會(huì)的規(guī)定，按時(shí)繳納社區(qū)管理費(fèi)用。2.社區(qū)管理費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、保安費(fèi)等。3.甲方應(yīng)以書面通知的形式提前告知乙方有關(guān)費(fèi)用的支付方式、金額和支付截止日期。第三條費(fèi)用調(diào)整1.若社區(qū)管理費(fèi)用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.在費(fèi)用調(diào)整期間，乙方應(yīng)按照原定費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付，直至協(xié)商一致達(dá)到新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條保密責(zé)任1.甲方保證對(duì)乙方的個(gè)人信息和支付信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方透露。2.乙方也同樣應(yīng)負(fù)有保密責(zé)任，不得將社區(qū)內(nèi)部事務(wù)和管理費(fèi)用等信息向外界披露。第五條違約責(zé)任1.任何一方如未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未履行義務(wù)的一方應(yīng)在收到書面通知后的三十天內(nèi)予以糾正。3.若一方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并按照法律規(guī)定進(jìn)行追究違約責(zé)任。第六條協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年。2.協(xié)議到期前，雙方可商議續(xù)簽或修改協(xié)議。3.若一方違反協(xié)議規(guī)定且無(wú)法糾正，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、修改或終止應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。甲方（社區(qū)業(yè)主委員會(huì)）：_____________日期：______