屋頂防水工程施工合同范本【多應用場景版】

屋頂防水工程施工合同范本【多應用場景版】屋頂防水工程施工合同范本【多應用場景版】屋頂防水工程施工合同范本【多應用場景版】屋頂防水工程施工合同范本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行屋頂防水工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，以共同遵守：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：屋頂防水工程，包括但不限于屋頂防水層拆除、新作防水層、防水保護層、排水系統(tǒng)改造等。1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程合格。第二條工程期限2.1工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應協(xié)商確定合理的工程延期時間。第三條工程價款3.1工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%，甲方支付乙方工程價款的_______%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程價款的_______%。第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期。4.2因變更導致工程價款增加的，甲方應按照約定支付增加的價款；導致工程價款減少的，乙方應退還甲方相應價款。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在_______日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程保修書，并辦理工程結(jié)算手續(xù)。第六條工程保修6.1乙方對所承包的工程實行質(zhì)量保修制度，保修期限為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程價款的，應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)的，導致工期延誤或損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同價款的_______%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭屋頂防水工程應用場合：張先生家的屋頂漏水，需要重新做防水。注意事項：在合同中明確工程范圍，比如是否包括屋頂?shù)那謇?、防水材料的品牌和型號等。同時，要約定好施工時間，以免影響家庭生活。2.商業(yè)樓宇防水工程應用場合：李老板的商場樓頂需要做防水，不能影響正常營業(yè)。注意事項：合同中要明確施工時間，最好選擇在非營業(yè)時間進行。同時，要確保施工安全，避免對商場內(nèi)顧客和商品造成損害。3.公共設施防水工程應用場合：王所長負責的公共廁所屋頂需要防水施工。注意事項：公共設施的防水工程往往涉及到公共安全，因此在合同中要強調(diào)施工安全措施，以及施工期間對公眾的告知和引導。4.高層建筑屋頂防水工程應用場合：趙總的辦公樓高聳入云，屋頂防水是個大工程。注意事項：高層建筑的防水工程風險較高，合同中要明確安全責任和措施，以及施工人員的資質(zhì)要求。同時，要考慮到高空作業(yè)對周圍環(huán)境的影響。5.緊急修復防水工程應用場合：孫經(jīng)理的倉庫屋頂突然漏水，需要緊急修復。注意事項：緊急情況下，合同要能夠迅速簽訂并執(zhí)行。要明確雙方的聯(lián)系方式，確保乙方能夠快速響應。同時，要考慮到緊急施工可能帶來的額外費用。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：施工期間發(fā)現(xiàn)屋頂有其他損壞，怎么辦？解決辦法：先停下來，和乙方溝通清楚，看看是不是包括在合同里。如果要增加工程量，就另簽一個補充協(xié)議，約定好增加的費用和延長的工期。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標，怎么處理？解決辦法：直接和乙方說，哪里不滿意，要求他們返工。如果乙方不配合，就按照合同里的條款來，該扣款的扣款，嚴重的話可以要求賠償。3.問題：施工期間，乙方施工人員受傷了，怎么辦？解決辦法：確保傷者得到及時救治，然后查看合同里有沒有相關(guān)的責任條款。如果有，就按合同辦。如果沒有，那就和乙方協(xié)商解決，看怎么分擔責任。4.問題：工程延期了，怎么和乙方溝通？解決辦法：找乙方坐下來談談，了解為什么會延期，看看是不是有什么困難。如果是乙方的原因，就按合同約定扣款或者要求賠償。如果是不可抗力因素，那就重新約定個合理的完工時間。三、原始合同所需的詳細附件1.工程圖紙：得有詳細的屋頂平面圖，標明防水層的范圍和細節(jié)。2.施工方案：乙方得提供一個詳細的施工計劃，包括施工步驟、材料使用、人員配置等。3.材料清單：乙方提供的材料清單，要詳細到品牌、型號、數(shù)量和價格。4.驗收標準：工程完工后怎么驗收，得有一個明確的標準，比如防水層的厚度、排水系統(tǒng)的通暢性等。5.保修條款：工程保修幾年，保修期內(nèi)出現(xiàn)問題乙方怎么解決，得有個明確的說法。6.安全協(xié)議：施工期間的安全措施，比如施工人員的安全培訓、高空作業(yè)的安全防護等。7.緊急預案：遇到突發(fā)情況，比如天氣突變、材料短缺等，怎么應對，得有個預案。做好屋頂防水，合同先行來幫忙，甲乙雙方坐下來，條款事項商量忙。工程概況要明確，面積質(zhì)量寫清楚，期限價款別馬虎，工程變