【多場(chǎng)合應(yīng)用】建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同GF

建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(GF)甲方（總包方）：【甲方名稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（分包方）：【乙方名稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程范圍：本工程的專業(yè)分包范圍包括但不限于【具體分包內(nèi)容】。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本工程的專業(yè)分包合同價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后【預(yù)付款比例】%的預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元（大寫：【大寫預(yù)付款金額】元整），支付給乙方。（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成【進(jìn)度款比例】%的工程量，甲方支付人民幣【進(jìn)度款金額】元（大寫：【大寫進(jìn)度款金額】元整）。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至乙方工程總價(jià)款的【竣工結(jié)算款比例】%，即人民幣【竣工結(jié)算款金額】元（大寫：【大寫竣工結(jié)算款金額】元整）。第三條工期及質(zhì)量3.1工期：本工程自【開(kāi)工日期】開(kāi)始，至【竣工日期】竣工。3.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期支付金額【逾期利率】%的利率向乙方支付違約金。4.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】年。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽字）：【甲方代表簽字】乙方代表（簽字）：【乙方代表簽字】簽訂日期：【簽訂日期】注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)綠化工程分包應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)綠化工程需要專業(yè)分包時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確綠化工程的具體范圍，如樹(shù)木、草坪、花壇等。同時(shí)，綠化工程的維護(hù)期也需在合同中約定。2.辦公樓裝修工程分包應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓裝修工程需要專業(yè)分包時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確裝修工程的具體范圍，如墻面、地面、天花板等。裝修工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)也需在合同中約定。3.市政道路工程分包應(yīng)用場(chǎng)合：市政道路工程需要專業(yè)分包時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確道路工程的具體范圍，如路基、路面、排水等。同時(shí)，道路工程的保修期也需在合同中約定。4.學(xué)校建設(shè)工程分包應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校建設(shè)工程需要專業(yè)分包時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確學(xué)校建設(shè)工程的具體范圍，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等。學(xué)校建設(shè)工程的安全標(biāo)準(zhǔn)也需在合同中約定。5.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)工程分包應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)工程需要專業(yè)分包時(shí)。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確廠房建設(shè)工程的具體范圍，如車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等。同時(shí)，廠房建設(shè)工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)也需在合同中約定。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.付款問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，并約定逾期支付的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方付款，確保工程進(jìn)度不受影響。2.工期延誤：乙方未能按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：在合同中明確工期，并約定工期延誤的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量問(wèn)題的處理方式。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。同時(shí)，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決方案。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確分包工程的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、竣工等日期。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述分包工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確雙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任和義務(wù)。5.變更簽證單：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，雙方簽字確認(rèn)。6.工程結(jié)算書：詳細(xì)列出分包工程的結(jié)算金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。7.保修書：明確分包工程的保修期限和保修責(zé)任。總結(jié)：本合同在實(shí)際操作過(guò)程中，需要注意各種應(yīng)用場(chǎng)合的特定需求和注意事項(xiàng)。同時(shí)，要密切關(guān)注工程進(jìn)度、質(zhì)量、付款等問(wèn)題，確保合同順利履行。遇到問(wèn)題時(shí)，雙方要保持溝通，積極尋求解決方案。在簽訂合同時(shí)，要準(zhǔn)備詳細(xì)的附件，以便于工程管理和結(jié)算。施工分包合同真?zhèn)ゴ?，工程?xiàng)目分開(kāi)做，專業(yè)分包效率高。甲方乙方要簽字，合同條款要看好。工程概況第一條，工程名稱地點(diǎn)范圍要寫明。合同價(jià)格第二條，預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款要分清。工期質(zhì)量第三條，開(kāi)工竣工日期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任第四條，逾期付款違約金要承擔(dān)。爭(zhēng)議解決第五條，友好協(xié)商訴訟來(lái)解決。其他約定第六條，補(bǔ)充協(xié)議有效期要明確。小區(qū)綠化要分包，樹(shù)木草坪花壇維護(hù)期要寫清。辦公樓裝修分包忙，墻面地面天花板環(huán)保要達(dá)標(biāo)。市政道路修修補(bǔ)補(bǔ)，路基路面排水保修期要寫明。學(xué)校建設(shè)分包重，教學(xué)樓宿舍樓食堂安全要達(dá)標(biāo)。工業(yè)園區(qū)建廠房，車間倉(cāng)庫(kù)辦公樓環(huán)保要重視。付款問(wèn)題要解決，逾期付款違約金要承擔(dān)。工期延誤要避免，工期違約金要寫清。質(zhì)量問(wèn)題要重視，質(zhì)量違約處理要明確。爭(zhēng)議解決要友好，訴訟解決要公正。合同附件要齊全，工程量清單進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要