個(gè)人租房租賃合同（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：（以平方米為單位）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）二、租賃期限與租金1.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（月/年）（明確起始日期、終止日期和總租賃時(shí)長(zhǎng)）2.租金及支付方式：（1）月租金：人民幣（具體數(shù)字大寫）（具體數(shù)字小寫）元整，租金按月支付。（2）付款時(shí)間：每月的（具體日期）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)、戶名、開(kāi)戶行）。三、租賃權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益和義務(wù)：（1）保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，不存在任何糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）保證租賃房屋不存在嚴(yán)重瑕疵或影響居住安全的問(wèn)題。（3）定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施的正常使用。（4）按時(shí)提供租賃房屋的使用證明、發(fā)票等必要文件。（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方權(quán)益和義務(wù)：（1）享受租賃房屋的使用權(quán)，遵守租賃期限內(nèi)的規(guī)定。（2）按時(shí)支付租金，并按照約定方式支付相關(guān)費(fèi)用。（3）愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，維護(hù)房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。（4）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。（5）不得擅自拆除、改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。四、保證金與違約責(zé)任1.保證金：乙方在租賃合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣（具體數(shù)字大寫）（具體數(shù)字小寫）元整作為押金。租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方在確認(rèn)房屋的完好無(wú)損后，將在（天/月）內(nèi)退還押金給乙方。2.違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的（%）支付違約金；（2）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除全部保證金作為違約金；（3）對(duì)于乙方損壞租賃房屋或設(shè)施的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)支付非人為原因造成的房屋維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)支付因人為原因造成的房屋維修費(fèi)用。2.水、電、氣費(fèi)等：水、電、氣費(fèi)等使用費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行向相關(guān)供應(yīng)商支付。3.保險(xiǎn)責(zé)任：租賃期間，因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，各方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后按照約定進(jìn)行清算和返還保證金事宜。5.地方政策：租賃期間如發(fā)生因政策原因?qū)е碌淖饨鹫{(diào)整、合同解除等情況，視政策規(guī)定執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決：本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方如出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。7.附件：本合同的一切補(bǔ)充、修改、附件等均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個(gè)人租房租賃合同（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)信息如下：地址：面積：戶型：租金：押金：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自【年月日】起至【年月日】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。過(guò)期后如甲方不通知乙方要求退房，本合同將自動(dòng)續(xù)簽【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金【租金金額】元，租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等形式支付，并且支付日為每月的【支付日】日。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額交納租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金的【違約金比例】倍。3.甲方應(yīng)提供正式發(fā)票或租賃憑證給乙方。第四條押金及處理方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付押金【押金金額】元，作為對(duì)房屋損壞、設(shè)備設(shè)施損失或合同違約的賠償保證。2.在租賃期滿并且乙方履行了合同約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)將押金全額退還給乙方。3.如果乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行房屋修繕、設(shè)備更換等費(fèi)用，并在履行完承諾后將剩余押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋、設(shè)備和物品，不得擅自拆卸、改造房屋以及并非合理使用的設(shè)備和物品。3.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞房屋、設(shè)備和物品所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納使用費(fèi)用，如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，房屋及設(shè)備設(shè)施若因正常損耗需要維修，屬于甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方發(fā)現(xiàn)的房屋及設(shè)備設(shè)施的損壞情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生管理，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同解除及違約責(zé)任1.任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并按照以下約定支付違約金：-如果乙方提前【提前通知期限】的時(shí)間內(nèi)通知甲方解除合同，乙方向甲方支付違約金【違約金金額】元；-如果甲方提前【提前通知期限】的時(shí)間內(nèi)通知乙方解除合同，甲方向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.若一方未按照約定支付違約金，另一方有權(quán)向違約方提起訴訟，要求其支付違約金。3.一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。第八條其他約定事項(xiàng)1.除本合同約定外，甲乙雙方還約定以下事項(xiàng)：（可以根據(jù)實(shí)際情況填寫）第九條合同爭(zhēng)議解決本合同的履行及發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方