天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單版范文合集3篇

天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。填寫(xiě)說(shuō)明1．本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買(mǎi)賣(mài)。2．當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須仔細(xì)協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有商定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽字或蓋章確認(rèn)。3．出賣(mài)人要妥當(dāng)保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議出賣(mài)人（甲方）：*******************************（個(gè)人）姓名：******國(guó)籍：******身份證（護(hù)照）號(hào)碼：******（法人或其他組織）名稱(chēng)：***********法定代表人：**********地址：***************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**************XX編碼：***************聯(lián)系方式：**************托付代理人：*********************************（個(gè)人）姓名：*****國(guó)籍：****身份證（護(hù)照）號(hào)碼：*********（法人或其他組織）名稱(chēng)：***********法定代表人：**********地址：***************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**************XX編碼：***************聯(lián)系方式：**************買(mǎi)受人（乙方）：*******************************（個(gè)人）姓名：*****國(guó)籍：****身份證（護(hù)照）號(hào)碼：*********（法人或其他組織）名稱(chēng)：***********法定代表人：**********地址：***************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**************XX編碼：**************聯(lián)系方式：***************托付代理人：*********************************（個(gè)人）姓名：*****國(guó)籍：****身份證（護(hù)照）號(hào)碼：*********（法人或其他組織）名稱(chēng)：**********法定代表人：***********地址：***************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**************XX編碼：**************聯(lián)系方式：***************依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房產(chǎn)狀況房屋坐落*******************，位于外環(huán)線以******，產(chǎn)別******，結(jié)構(gòu)******，用途*************，建筑面積******平方米，建筑層數(shù)為******，所在層******。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方商定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃狀況（附件二）。房屋全部權(quán)證號(hào)******，全部權(quán)人*************；房屋為共有的，其他共有權(quán)人*************，共有權(quán)證號(hào)******，共有方式******，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用權(quán)證號(hào)******，土地使用人******，土地使用面積******平方米，土地來(lái)源******，土地級(jí)別******，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為******年，自******年******月******日至******年******月******日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)******，權(quán)利人*************，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人*************，共有權(quán)證號(hào)******，共有方式******，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積******平方米，土地來(lái)源******，土地級(jí)別******，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為******年，自*****年****月****日至*****年*****月*****日止。其次條房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為******元，（大寫(xiě)）*************。貸款種類(lèi)為******。甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款******元，申請(qǐng)銀行貸款******元，契稅******元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)******元，土地出讓金******元，圖紙資料費(fèi)******元，登記費(fèi)******元，印花稅******元，登記費(fèi)（抵押）******元，其他******元，合計(jì)******元，（大寫(xiě)）*************。甲方供應(yīng)收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶(hù)如下：******開(kāi)戶(hù)銀行：***********戶(hù)名：*************賬號(hào)：*************扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)******元，印花稅******元，非住房全部權(quán)登記費(fèi)******元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為******元，（大寫(xiě)）*************。第三條價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)（抵押）等，合計(jì)******元，（大寫(xiě)）*************，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在*************銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)托付貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在*************銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。第四條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方商定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方商定的，不得交付。甲方須于****年****月*****日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不行抗力，雙方商定處理方式：*******************。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方緣由造成另一方未能準(zhǔn)時(shí)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1．甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任如下：********************************。2．乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任如下：**************************。3．其他商定：***********************************************。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議處理本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第***種方式處理：1．向*********委員會(huì)申請(qǐng)**；2．向人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方商定，發(fā)生下列狀況時(shí)，本協(xié)議解除：*******************************。第十條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。附件一至附件四均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共******頁(yè)，一式******份。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日托付代理人：*******托付代理人：**********年***月***日***年***月***日附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖附件二：房屋抵押、租賃狀況附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件四：補(bǔ)充協(xié)議天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單版范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單版摘要：本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（下文簡(jiǎn)稱(chēng)"協(xié)議"）由買(mǎi)方（下文簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"）與賣(mài)方（下文簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）雙方在天津市訂立。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方同意出售，雙方按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、合同主體1.買(mǎi)方：姓名：地址：2.賣(mài)方：姓名：地址：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)詳細(xì)地址：2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：三、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）萬(wàn)元。2.買(mǎi)賣(mài)雙方一次性全額支付，買(mǎi)方支付方式及賬戶(hù)信息如下：支付方式：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名：賬號(hào)：金額：付款日期：四、過(guò)戶(hù)手續(xù)與稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，雙方約定于簽署本協(xié)議次日起七日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。五、協(xié)議生效及解釋1.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式，由雙方協(xié)商一致后生效。3.本協(xié)議一切未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議及其附件不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、協(xié)議終止1.協(xié)議履行完畢，或因其他原因終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.買(mǎi)方或賣(mài)方任何一方反悔或違反本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可添加附件補(bǔ)充。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：日期：賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單版范文(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售位于天津市【具體地址】的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以明確權(quán)益并確保交易進(jìn)展順利。雙方同意按照以下條款執(zhí)行本合同：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方承諾擁有該房產(chǎn)的所有合法權(quán)益，并保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：（1）坐落地址：【具體地址】（2）建筑面積：【面積】平方米（3）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】……（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）第二條：房產(chǎn)價(jià)格及交付方式2.1本次買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)價(jià)格為【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.2交付方式為【一次性交付/分期付款】：（1）如果為一次性交付，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，直接支付全款給甲方。（2）如果為分期付款，具體約定如下：i)第一期款項(xiàng)：【金額】人民幣，乙方應(yīng)在本合同簽署后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給甲方。ii)第二期款項(xiàng)：【金額】人民幣，乙方應(yīng)在【具體日期】前支付給甲方。iii)其他款項(xiàng)及截止日期：【根據(jù)實(shí)際約定補(bǔ)充】第三條：過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)由雙方共同辦理，各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)于乙方支付房產(chǎn)全款后【具體日期】?jī)?nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并向乙方交付該房產(chǎn)的相關(guān)證件。3.3房產(chǎn)的交付日期為【具體日期】，乙方應(yīng)在該日接收并確認(rèn)該房產(chǎn)的質(zhì)量和狀態(tài)。第四條：房產(chǎn)瑕疵與權(quán)益保障4.1甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并擔(dān)保房產(chǎn)沒(méi)有任何質(zhì)量瑕疵或隱藏性問(wèn)題。4.2如果乙方在交付后【時(shí)間段】?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方有權(quán)通知甲方進(jìn)行處理，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.3如果乙方未按約定時(shí)間通知甲方，則視為乙方已接受房產(chǎn)的質(zhì)量和狀態(tài)。第五條：違約責(zé)任雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本合同，如有以下違約情況，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金：5.1甲方違約情況：（1）未能向乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)證件；（2）故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在虛假陳述。違約金金額為【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。5.2乙方違約情況：（1）未能按時(shí)支付全部或部分房產(chǎn)款項(xiàng)；（2）拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。違約金金額為【金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1本合同的解