無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書范本合集3篇

無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于********的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買此房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務(wù)由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無(wú)法準(zhǔn)時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金*******萬(wàn)元。五、乙方義務(wù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方：*******乙方：*******時(shí)間：*******無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書范本(第二篇)無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：（填寫編號(hào)）本協(xié)議由以下買方和賣方共同簽署，旨在明確雙方在無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。摘要：本協(xié)議旨在約定買方（詳細(xì)信息）購(gòu)買賣方（詳細(xì)信息）擁有但暫無(wú)房產(chǎn)證的房屋。雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議，并在簽署后及時(shí)完成交易手續(xù)。協(xié)議內(nèi)容：1.房屋描述1.1賣方確認(rèn)擁有位于（詳細(xì)地址）的房屋。1.2房屋具體特征及面積等信息詳見附件1。2.買賣價(jià)格2.1買方同意購(gòu)買上述房屋，以現(xiàn)金方式支付總價(jià)款（具體金額）給賣方。3.交付和過(guò)戶手續(xù)3.1賣方同意在本協(xié)議生效后（具體日期），將房屋及相關(guān)的權(quán)利證明文件交付給買方。3.2買方同意在接收房屋之后的（具體日期）之內(nèi)申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)，負(fù)責(zé)完成房產(chǎn)證的辦理。4.買方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、過(guò)戶和辦證手續(xù)的費(fèi)用。4.2買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)、獲得土地使用權(quán)，并負(fù)有義務(wù)確保合法使用房屋。4.3買方應(yīng)妥善保管好與房屋交易相關(guān)的文件和證明，如發(fā)現(xiàn)丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣方。5.賣方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式交付房屋，保證房屋的合法權(quán)屬，并提供必要的權(quán)利證明文件。5.2賣方負(fù)有義務(wù)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)協(xié)助和支持。5.3賣方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證房屋不存在其他人的占用權(quán)或權(quán)屬糾紛。6.違約責(zé)任6.1任何一方?jīng)]有履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額），同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。7.適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽名）：日期：（年/月/日）賣方（簽名）：日期：（年/月/日）無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書范本(第三篇)無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書甲方：[買方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[買方地址]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地：[賣方地址]鑒于，甲方欲購(gòu)買乙方所有權(quán)歸屬尚未辦理房產(chǎn)證的以下房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.建筑面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)尚未辦理房產(chǎn)證，僅擁有土地使用權(quán)證和購(gòu)房合同。二、房屋交付與接收1.甲方按照以下約定向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：[購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式]2.房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方，并配合協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)證手續(xù)。3.房屋狀況：乙方保證所售房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，不存在任何糾紛和異議。4.過(guò)戶手續(xù)：房產(chǎn)證辦理后，雙方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)正式過(guò)戶給甲方。三、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。2.若乙方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵，并經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并全額返還甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。四、其他條款1.合同解釋：本協(xié)議的解釋和履行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)司法機(jī)關(guān)的管轄。2.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，本協(xié)議任何條款不得進(jìn)行變更。4.合同生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并各自保留一份原件。