市區(qū)二手房房屋買賣合同書合集3篇

市區(qū)二手房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方身份證號(hào)：******買方身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”2、甲方所售房屋位于區(qū)路號(hào)，為結(jié)構(gòu)3、甲方所售房屋建筑面積平方米。4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為拾萬(wàn)仟佰元整2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條辦理過(guò)房期限甲、乙雙方商定此協(xié)議簽定后日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不行抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng)日。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。3、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。4、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第七條其它責(zé)任甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。賣方：賣方：******日期：*日期：***市區(qū)二手房房屋買賣合同書(第二篇)市區(qū)二手房房屋買賣合同書摘要：該合同是由購(gòu)買人（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）與出售人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）就市區(qū)內(nèi)一處二手房進(jìn)行買賣所訂立的合約。合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了房屋交付和支付等相關(guān)事宜。雙方應(yīng)遵守合同的約定，并積極履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合同的有效性。中文摘要：此合同系購(gòu)買人（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）與出售人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）就市區(qū)內(nèi)一處二手房進(jìn)行買賣所訂立的約定。合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了房屋交付和支付等相關(guān)事宜。雙方應(yīng)遵守合同的約定，并積極履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)合同的有效性。合同正文：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，特此簽訂本《市區(qū)二手房房屋買賣合同書》（以下簡(jiǎn)稱"合同"），以明確房屋交易的各項(xiàng)內(nèi)容。第一條定義1.1"房屋"指位于市區(qū)內(nèi)的具有所有權(quán)或使用權(quán)的二手住宅。1.2"甲方"指出售房屋的法律所有人或代理人。1.3"乙方"指購(gòu)買房屋的法律所有人或代理人。第二條房屋描述2.1房屋的基本情況（如地理位置、建筑面積等）已在附件一中詳細(xì)描述，并作為合同的組成部分。2.2乙方確認(rèn)已對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了核實(shí)，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。第三條交易價(jià)格3.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意支付給甲方作為購(gòu)買房屋的交易價(jià)格的金額（具體金額詳見附件二），合同簽訂后，乙方應(yīng)立即支付定金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)將房屋在合同約定的交付日期內(nèi)交付給乙方。4.2乙方在接受房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵，需及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。第五條法律責(zé)任5.1如果一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)材料，如因一方的疏忽導(dǎo)致文件遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同變更和解除7.1任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或解除的需求，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更或解除合同。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽署后生效，有效期至合同中約定的交割日期。附件一：房屋基本情況描述附件二：交易價(jià)格明細(xì)甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：市區(qū)二手房房屋買賣合同書(第三篇)市區(qū)二手房房屋買賣合同甲方：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼/法人代表證件號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：____________________________乙方：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼/法人代表證件號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系地址：____________________________________________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：____________________________鑒于甲乙雙方在本合同約定下，就市區(qū)某二手房房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋坐落地點(diǎn)：_____________________________________________房屋面積：_________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_________________________________________________使用現(xiàn)狀：_________________________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________房屋所有權(quán)歸屬：___________________________________________其他附屬設(shè)施（如車庫(kù)、花園等）：___________________________二、買賣價(jià)格：1.總價(jià)：______________人民幣（￥___________________）。2.乙方付款方式：（1）首付款：____________________人民幣（￥_______________）（2）貸款金額：__________________人民幣（￥_______________）（3）貸款方式：_______________________3.甲方提供的物權(quán)負(fù)擔(dān)清單（如有）：___________________________三、履約及交付：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________天內(nèi)，支付首付款。3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并在交付當(dāng)日向乙方提供房屋交付憑證。四、稅費(fèi)及費(fèi)用：1.房屋買賣過(guò)戶稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖_______%，乙方_________%。2.本次買賣過(guò)戶交接登記的公證費(fèi)和律師費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、房屋狀況及保證：1.甲方保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證無(wú)異議。2.甲方保證該房屋沒有被查封、扣押、保全或限制。3.甲方保證房屋使用現(xiàn)狀與本合同所描述相符，并無(wú)拆遷或征收的風(fēng)險(xiǎn)。4.在過(guò)戶手續(xù)完成后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法合法享有房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.如果甲方違約，乙方有權(quán)向甲方要求賠償相應(yīng)的違約金，并解除本合同。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定：____________________