車庫(kù)轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用協(xié)議

PAGEPAGE1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）的車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)，并同意按照本協(xié)議約定的條款和條件使用該小區(qū)的公共設(shè)施。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫(kù)的具體位置和編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方同意購(gòu)買該車庫(kù)，并支付甲方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條小區(qū)公共設(shè)施使用2.1乙方在使用車庫(kù)的同時(shí)，享有使用該小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、健身器材等。2.2乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.3乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理單位的規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。第三條車庫(kù)交付3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付車庫(kù)時(shí)，將車庫(kù)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)4.1乙方在購(gòu)買車庫(kù)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)。4.2乙方在使用車庫(kù)和小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫(kù)轉(zhuǎn)讓與小區(qū)公共設(shè)施使用協(xié)議目錄一、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓二、小區(qū)公共設(shè)施使用三、車庫(kù)交付四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（受讓方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）的車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)甲方愿意將該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)，并同意按照本協(xié)議約定的條款和條件使用該小區(qū)的公共設(shè)施。為此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫(kù)的具體位置和編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2乙方同意購(gòu)買該車庫(kù)，并支付甲方人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、小區(qū)公共設(shè)施使用2.1乙方在使用車庫(kù)的同時(shí)，享有使用該小區(qū)公共設(shè)施的權(quán)利，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、健身器材等。2.2乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.3乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理單位的規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。三、車庫(kù)交付3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在交付車庫(kù)時(shí)，將車庫(kù)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)4.1乙方在購(gòu)買車庫(kù)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)車庫(kù)轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)。4.2乙方在使用車庫(kù)和小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付車庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：________________________附件：附件1：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：小區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)定附件3：物業(yè)管理有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.小區(qū)公共設(shè)施使用規(guī)定3.物業(yè)管理有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.小區(qū)公共設(shè)施：指小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、健身器材等供業(yè)主共同使用的設(shè)施。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照小區(qū)物業(yè)管理單位的規(guī)定繳納的費(fèi)用，用于小區(qū)的日常管理和維護(hù)。4.維修基金：指乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納的費(fèi)用，用于小區(qū)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)交付問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：在合同中明確交付時(shí)間，并約定違約金，以約束甲方按時(shí)交付。2.公共設(shè)施使用問(wèn)題：乙方在使用小區(qū)公共設(shè)施時(shí)，可能與其他業(yè)主發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確公共設(shè)施的使用規(guī)定，要求乙方遵守，并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳，提高業(yè)主的公共意識(shí)。3.物業(yè)管理費(fèi)和維修基金問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和維修基金，導(dǎo)致小區(qū)管理受到影響。解決辦法：在合同中明確物業(yè)管理費(fèi)和維修基金的繳納時(shí)間和金額，并約定違約金，以約束乙方按時(shí)繳納。4.合同解除問(wèn)