土地使用權(quán)買賣合同

土地使用權(quán)買賣合同合同締約方賣方委托人：（此處填寫賣方名稱）地址：（此處填寫賣方地址）法定代表人（或委托代理人）：（此處填寫賣方法定代表人或委托代理人姓名及職務(wù)）買方姓名：（此處填寫買方姓名）住所地：（此處填寫買方住所地）證件類型：（此處填寫買方證件類型）證件號(hào)碼：（此處填寫買方證件號(hào)碼）交易土地情況1.土地用途此處填寫該土地的用途，包括但不限于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等。2.土地位置此處填寫該土地的詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道地址等。3.土地面積此處填寫該土地的總面積及可供出售的面積，如有不同類型的用地，需說(shuō)明具體面積。交易價(jià)格1.買賣雙方約定的總價(jià)此處填寫買賣雙方約定的總價(jià)，單位為人民幣（元）。2.貨款的支付方式此處填寫貨款的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。3.約定的支付期限此處填寫貨款的支付期限，如為分期支付，需說(shuō)明每一期的支付期限。4.約定的違約金和賠償金此處填寫買賣雙方約定的違約金和賠償金。如有爭(zhēng)議，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。交易法律條款1.土地交易過(guò)戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)在_______日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門進(jìn)行土地過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)向賣方支付貨款，并于過(guò)戶前將款項(xiàng)付清。2.土地權(quán)屬問(wèn)題賣方應(yīng)保證所出售土地的權(quán)屬完整、合法，不存在任何爭(zhēng)議；如有問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。如因賣方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償買方損失。3.土地質(zhì)量問(wèn)題賣方應(yīng)保證所出售土地的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何污染、破壞等情況。如有問(wèn)題，賣方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.稅費(fèi)問(wèn)題本交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)，不得由任何一方獨(dú)自承擔(dān)。其他約定事項(xiàng)（此處填寫約定的其他事項(xiàng)）合同附件（此處列出本次交易所需提供的附件，包括但不限于買賣雙方的身份證明、土地權(quán)屬證明等。）合同爭(zhēng)議解決方式本合同因任何原因引起爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。合同生效方式本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。賣方（蓋章）：（此處填寫賣方名稱）法定代表人（或委托代理