宜昌市房屋租賃合同范本

第頁共頁宜昌市房屋租賃合同范本甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宜昌市合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，并愿意將其房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于宜昌市（具體地址）。1.2租賃房屋的面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），裝修情況為（具體裝修情況）。1.3租賃用途：本房屋僅限于乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營等非居住用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天，合同期滿后不再續(xù)租。2.2如果乙方在租賃期限到期前確認(rèn)要續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并按照雙方協(xié)商的價(jià)格和條件進(jìn)行續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1乙方承租本房屋，應(yīng)按照每月（具體金額）的租金支付給甲方。3.2租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬號，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。3.3如果乙方在租賃期內(nèi)逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的0.05%作為違約金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金（具體金額），作為履行本合同的保證。4.2如果乙方在租賃期滿后退房，且沒有違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如果乙方在租賃期滿后退房，但房屋內(nèi)存在損壞、丟失或違約行為等情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保房屋的安全使用、衛(wèi)生清潔。5.2如果房屋發(fā)生因乙方過錯導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3如果房屋發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。第六條合同解除6.1本合同期滿后自動解除，無需另行通知。6.2在租賃期間，如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。6.3在租賃期間，如果甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同以一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿解除。8.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：年月日乙方（承租人）簽字：年月日宜昌市房屋租賃合同范本（二）宜昌市房屋租賃合同甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本市合法擁有該房屋的業(yè)主，并有權(quán)出租給乙方；乙方愿租賃甲方所擁有的該房屋，并自愿遵守本合同的所有條款。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：（商業(yè)用途/居住用途/辦公用途/其他）1.4出租方式：整租/合租1.5出租期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止（月租賃為期限的，每個月按30天計(jì)算；日租賃為期限的，每個月按當(dāng)月的天數(shù)計(jì)算）1.6租金及支付方式：每月/季度/半年/年等支付。第二條租金及押金2.1租金總額：每個月/季度/半年/年等的金額2.2租金支付：乙方需要在每月的XX日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.3押金總額：XXXX元2.4押金用途：押金用于保障租賃期間的履約義務(wù)，如乙方在租賃期滿后未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金在租賃期滿后的XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。2.5押金支付：乙方需要在簽訂本合同之日起的XX個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第三條房屋交付與接收3.1交付標(biāo)的物：甲方將房屋交付給乙方時應(yīng)確保房屋的完好及清潔，無法整修的損壞情況、陳設(shè)物品和房屋內(nèi)的保險(xiǎn)等。3.2租賃陳設(shè)物品：如乙方在入住前事先與甲方商定，可以由甲方或乙方提供陳設(shè)物品，包括但不限于家具、電器、廚房用具等，具體物品清單如附件所示。3.3接收標(biāo)的物：乙方在簽訂本合同時應(yīng)與甲方一同驗(yàn)收標(biāo)的物，并在清點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)的物的數(shù)量及質(zhì)量后，簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)接收標(biāo)的物。第四條使用與維修4.1使用權(quán)：乙方在租賃期間享有房屋的獨(dú)立使用權(quán)，并可以在法律許可范圍內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的許可。4.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如窗戶、門鎖、自來水、電力設(shè)備等設(shè)施設(shè)備損壞、故障的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括人為損壞或乙方過失所造成的損壞。4.3乙方責(zé)任：乙方在使用房屋期間應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行非法改造或違法活動，及時報(bào)修房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及使用費(fèi)用。第五條合同解除與終止5.1提前解約：乙方有權(quán)在合同期滿前提前XX個月書面通知甲方解除本合同，但在租賃期滿前乙方不得解除本合同。5.2解除違約：如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并不退還任何已支付的租金和押金。5.3租賃年限到期：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并將房屋內(nèi)的陳設(shè)物品歸還甲方。第六條保密條款6.1甲、乙雙方保證不得向第三方透露租賃合同內(nèi)容及其附件，并不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。7.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：地點(diǎn)：宜昌市房屋租賃合同范本（三）合同編號：【合同編號】出租方：【出租方姓名】證件號碼：【出租方證件號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】承租方：【承租方姓名】證件號碼：【承租方證件號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于出租方【出租方姓名】是逾期1個月退還承租方【承租方姓名】屬于違約行為，對此，為了明確雙方的權(quán)益，特制定本房屋租賃合同：第一條租賃物品1.1出租方自愿將其所有的位于宜昌市【出租方地址】的房屋在【出租方出租時間】出租給承租方使用，房屋的具體地址為【房屋地址】，約定租賃用途為住宅用途。1.2出租方保證所出租的房屋是合法歸其所有，并不存在任何法律糾紛或限制性約定。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個月。租賃期限的開始日期以出租方交付房屋鑰匙的日期起算。第三條租金3.1承租方同意按照每月【租金金額】元的價(jià)格支付租金給出租方，租金支付方式為【支付方式】。3.2承租方每月需在【每月固定日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的收款賬戶。3.3若承租方逾期未支付租金，除支付相應(yīng)的滯納金外，出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，追究承租方的法律責(zé)任。第四條房屋維修4.1出租方保證房屋在租賃期間的合理使用功能，承租方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。4.2基于安全和裝修需要，承租方在裝修時應(yīng)向出租方提前【提前期限】書面告知，出租方有權(quán)審批。第五條房屋管理及使用5.1承租方在租賃期間應(yīng)保持良好的管護(hù)并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，但在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持設(shè)施和設(shè)備完好。5.3若承租方在使用過程中有意或者過失造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋返還6.1租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)在【租賃期滿提前期限】內(nèi)將房屋返還給出租方，保持房屋和設(shè)施的完好。6.2若承租方在租賃期限屆滿后無故拒絕及逾期返還房屋的，出租方有權(quán)向承租方加收相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任