深圳市公共租賃住房租賃合同書合集3篇

深圳市公共租賃住房租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******地址：*****托付機(jī)構(gòu)：******地址：*****聯(lián)系方式：****承租方(乙方)：******身份證號碼：****地址：*****聯(lián)系方式：****承租方家庭成員狀況姓名：******身份證號碼：****與乙方的法定關(guān)系：******姓名：******身份證號碼：****與乙方的法定關(guān)系：******姓名：******身份證號碼：****與乙方的法定關(guān)系：******為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方在自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立合同如下：******第一條甲方將位于本市區(qū)路村棟號公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，附屬設(shè)施和設(shè)備狀況符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)(房屋詳細(xì)設(shè)施見附件)。其次條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住*，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條該房屋租賃期自*年***月***日起至*年***月***日止。第四條該房屋現(xiàn)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積每月人民**元，月租總金額為人民幣元。合同期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)隨深圳市公共租賃住房租金政策變動(dòng)做適時(shí)調(diào)整，物業(yè)管理費(fèi)用和日常收取的物業(yè)專項(xiàng)修理資金(本體修理基金)等由擔(dān)當(dāng)。第五條簽訂合同時(shí)，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金(按簽訂合同時(shí)的三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)繳納)為人民**元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止后，乙方假如不存在違約事項(xiàng)，甲方應(yīng)將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時(shí)間為*日至日。如因乙方緣由致使銀行不能正常劃款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并可實(shí)行措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過當(dāng)月的租金劃款時(shí)間，可直接到雙方商定的交款地址補(bǔ)交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。第七條合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收?。粷M半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取；滿一個(gè)月后退租的，租金根據(jù)實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其平安性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)修理責(zé)任，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯(cuò)，該房屋或其附屬設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方并實(shí)行必要措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理或托付乙方修理，修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第十條甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的商定，仔細(xì)履行各自擔(dān)當(dāng)?shù)钠桨蚕懒x務(wù)。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自轉(zhuǎn)變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。甲方該房屋消防平安設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的平安標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防平安工作。第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用狀況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方必需予以協(xié)作；對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的修理工作，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作。第十二條甲方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：******(一)對乙方入住、退出等狀況進(jìn)行登記,并按本合同商定收取租金；(二)對該房屋使用狀況進(jìn)行監(jiān)查，并準(zhǔn)時(shí)將狀況錄入；(三)對乙方的戶籍、家庭人收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)狀況進(jìn)行核查；(四)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。第十三條乙方依照相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方商定，享有以下權(quán)利：******(一)依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的使用權(quán)；(二)依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督行為提出意見和建議；(三)法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權(quán)利。第十四條有下列情形之一的，本合同終止：******(一)發(fā)生不行抗力，合同無法履行的，自通知送達(dá)對方之日起，本合同終止；(二)政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關(guān)政府做出行政打算之日起，本合同終止；(三)租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止；(四)甲乙雙方協(xié)商全都解除合同的，自雙方達(dá)成協(xié)議之日起，本合同終止。第十五條乙方有下列嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的，還應(yīng)向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當(dāng)?shù)美?。對有關(guān)狀況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關(guān)政府部門及社會通報(bào)，并將有關(guān)狀況計(jì)入乙方不良誠錄：******(一)隱瞞事實(shí)，以虛假材料騙租公共租賃住房的；(二)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的；(三)因購置個(gè)人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實(shí)的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動(dòng)辦理退房手續(xù)的；(四)強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的；(五)逾期不支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的；(六)未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途的；(七)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)峻損壞的；(八)連續(xù)六個(gè)月內(nèi)不入住的；(九)經(jīng)方案生育部門查實(shí)，違反方案生育政策的；(十)利用該房屋從事非法活動(dòng)；居住期間的行為有害公共秩序與平安，警告多次仍舊不改；(十一)其他嚴(yán)峻違規(guī)、違約行為。第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的3日內(nèi)，按雙方商定的時(shí)間共同驗(yàn)房。甲方經(jīng)檢查發(fā)覺住房及設(shè)施有損壞或丟失，其修理費(fèi)用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃?xì)饨Y(jié)清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗(yàn)單等到雙方商定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關(guān)行政主管部門的市場指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收其逾期期間的租金，并載入其個(gè)人誠信不良記錄。乙方強(qiáng)占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權(quán)實(shí)行停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。第十八條合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報(bào)材料進(jìn)行核查，自核查完成之日起0個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的打算。不予續(xù)約打算的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。第十九條甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。其次十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為擔(dān)當(dāng)連帶。本合同商定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如消失違約情形的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。其次十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。其次十二條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。其次十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方：*****(蓋章)乙方：*****(簽章)法定人(授權(quán)人)：******托付人：******簽字日期：*年***月***日簽字日期：*年***月***日深圳市公共租賃住房租賃合同書(第二篇)深圳市公共租賃住房租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方(出租方)：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就深圳市公共租賃住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、摘要本合同屬于深圳市公共租賃住房租賃合同，甲方作為出租方將指定的公共租賃住房出租給乙方作為承租方。本合同條款涵蓋了租賃期限、租金支付、租賃期限續(xù)約、違約責(zé)任等內(nèi)容。二、出租物甲方同意將深圳市公共租賃住房出租給乙方，詳細(xì)信息如下：地址：面積：其他特殊說明：三、租賃期限1.本合同的租賃期限為【租賃期限】年/月，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意，應(yīng)簽訂續(xù)約合同。雙方在簽訂續(xù)約合同前應(yīng)進(jìn)行租金等方面的重新協(xié)商。四、租金支付1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付租金。租金支付方式為【支付方式】，租金金額為【租金金額】。租金支付日期為每月的【支付日期】日。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日【滯納金比例】的滯納金金額。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，乙方應(yīng)按時(shí)享受住房的維護(hù)和修繕。2.若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后【通知期限】解決違約問題，若在通知期限內(nèi)未解決，守約方有權(quán)向違約方索取違約金，違約金的數(shù)額為【違約金金額】。3.因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免并不能克服的原因，使得本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭議解決方式本合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.對本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章方視為有效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽名：簽名：日期：日期：深圳市公共租賃住房租賃合同書(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX深圳市公共租賃住房租賃合同書甲方：(出租方姓名/單位名稱)住所地：(出租方住所地)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方：(承租方姓名/單位名稱)住所地：(承租方住所地)聯(lián)系電話：(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲方是租賃該住房的合法房東，乙方愿意租賃該住房，并且雙方合意簽訂本合同。第一條：租賃物及租金1.甲方將位于深圳市的以下住房出租給乙方：(詳細(xì)地址)2.租金：乙方同意每月支付租金(金額)至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：乙方須在每月的(日期)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第二條：租賃期限1.本合同的租賃期限為(起始日期)至(終止日期)，共計(jì)(總租賃期限)個(gè)月。2.雙方可以協(xié)商終止合同或延長租賃期限。第三條：租賃物的使用1.乙方承諾按照合法合理的方式使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失或損壞。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修，如有需要，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條：租賃物的維修與維護(hù)1.租賃期內(nèi)，對于正常磨損和損壞，甲方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方若發(fā)現(xiàn)租賃物有需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。3.如乙方對租賃物的損壞或故障負(fù)有過錯(cuò)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，并扣除相應(yīng)的賠償金額。第六