樓房交房合同

樓房交房合同1.前言本合同是由買(mǎi)方與賣(mài)方雙方簽訂的關(guān)于樓房交房的合同，涵蓋了交房時(shí)間、房屋質(zhì)量、交房程序等內(nèi)容，旨在保障買(mǎi)方與賣(mài)方的雙方權(quán)益，具有法律效力。2.交房時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，將樓房及其附屬設(shè)施交付買(mǎi)方，并開(kāi)展驗(yàn)收程序。賣(mài)方經(jīng)過(guò)初步交房后，買(mǎi)方應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并提出書(shū)面意見(jiàn)。賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū)面意見(jiàn)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改后應(yīng)在10日內(nèi)重新交房并進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.房屋質(zhì)量樓房應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)的要求。樓房的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用偽劣產(chǎn)品、不合格產(chǎn)品。樓房的施工應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。樓房的外墻、窗戶(hù)、門(mén)、地面、衛(wèi)生間等公共部位應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾。樓房的樓梯、電梯等公共設(shè)施應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。買(mǎi)方應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方對(duì)于樓房的任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由賣(mài)方進(jìn)行修繕或更換。4.交房程序買(mǎi)賣(mài)雙方在交房前應(yīng)進(jìn)行最終驗(yàn)收，并在交房前雙方簽署交房證明書(shū)。賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū)面意見(jiàn)后，應(yīng)進(jìn)行整改并重新交房。買(mǎi)方驗(yàn)收合格后，賣(mài)方應(yīng)將交房證明書(shū)出具給買(mǎi)方，并按照房屋交付時(shí)間交付相應(yīng)的房屋鑰匙。自交付后，買(mǎi)方享有該房屋的所有權(quán)，但還需要承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等。5.違約責(zé)任若賣(mài)方未按照合同約定的交房期限及標(biāo)準(zhǔn)交房，應(yīng)按每日千分之一支付違約金，若逾期30日仍未交房，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償；若買(mǎi)方未按照合同約定的驗(yàn)收期限進(jìn)行驗(yàn)收，視為買(mǎi)方自動(dòng)放棄，賣(mài)方可以視為交房成功。若買(mǎi)方在交房后未按照合同約定支付房屋款，則視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.其他本合同未盡事宜，由賣(mài)方與買(mǎi)方雙方商定解決，本合同一式兩份，具有同等法律效力，合同各方各持一份。合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。7.簽字蓋章賣(mài)方：_________________________買(mǎi)方：_________________________日期：_______________