場(chǎng)地租賃合同(中英文對(duì)照版)【含多場(chǎng)合】

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于：1.甲方為場(chǎng)地的合法所有者，有權(quán)出租該場(chǎng)地；2.乙方愿意租賃甲方擁有的場(chǎng)地，用于開展相關(guān)活動(dòng)；第一條場(chǎng)地位置及面積1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（具體位置）。1.2出租場(chǎng)地的面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。5.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________英文翻譯：ContractNo.:_______ThisSiteLeaseAgreement(hereinafterreferredtoas"thisContract")isenteredintothefollowingtwopartiesonthe____thdayof_______,______.PartyA(Lessor):Name:____________________Address:____________________LegalRepresentative:__________ContactInformation:__________PartyB(Lessee):Name:____________________Address:____________________LegalRepresentative:__________ContactInformation:__________Whereas:1.Partysthelegalownerofthesiteandhastherighttoleasethesite;2.PartyBiswillingtoleasethesiteownedPartyAforthepurposeofcarryingoutrelatedactivities;Bothparties,throughfriendlynegotiations,havereachedanagreementandarewillingtosignthisContractinaccordancewiththefollowingterms:Article1SiteLocationandArea1.1ThesiteleasedPartyslocatedat____________________(specificlocation).1.2Theareaoftheleasedsiteis______squaremeters.Article2LeaseTerm2.1ThetermofthisContractshallbefrom______to______.2.2Uponexpirationofthelease,ifPartyBwishestocontinueleasing,itshallnotifyPartyA______monthsinadvance,andbothpartiesmaynegotiatethetermsofrenewal.Article3RentandPaymentMethod3.1TherentshallbeRMB______(inwords:____________________yuan)permonth.3.2Therentpaymentmethodshallbeonceevery______months,andPartyBshallpaytherenttoPartyA'sdesignatedbankaccountbeforethe______dayofeachmonth.Article4SiteUseandMntenance4.1PartyBshallusethesitereasonablyduringtheleaseperiodandshallnotengageinillegalactivities.4.2PartyBshallberesponsibleforthemntenanceofthesiteduringtheleaseperiodtoensurethefacilitiesareingoodcondition.4.3PartyAshallhavetherighttoinspectthesiteonaregularbasis,andPartyBshallcooperateaccordingly.Article5LiabilityforBreachofContract5.1IfPartyBflstopaytherentwithintheagreedtime,PartyAshallhavetherightto一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.商業(yè)活動(dòng)租賃：假如你要辦個(gè)露天市集或者慶典活動(dòng)，得注意第四條，要愛護(hù)場(chǎng)地，活動(dòng)結(jié)束后得打掃干凈，別把場(chǎng)子搞得亂七八糟的。還有，提前跟甲方確認(rèn)場(chǎng)地的使用時(shí)間，別租了半天發(fā)現(xiàn)只能在白天用，晚上不讓用，那就虧大了。2.文化藝術(shù)表演：如果你是搞演唱會(huì)或者戲劇表演的，那得看好第五條，違約金可不少，票賣不出去也別拖著租金，不然錢越滾越多。另外，音響、燈光這些設(shè)備得自己搞定，合同里可沒(méi)說(shuō)甲方提供這些。3.體育賽事：如果是租場(chǎng)地搞比賽，比如足球賽、籃球賽之類的，得注意場(chǎng)地的維護(hù)，尤其是草地或者木地板，用完了得恢復(fù)原狀。還有，安全措施要做好，別出了事就麻煩了。4.展覽會(huì)租賃：辦畫展、工藝品展這些，得注意場(chǎng)地的安保，別讓人家把展品給偷了或者損壞了。還有，展覽期間的清潔和秩序也得自己負(fù)責(zé)，甲方可不會(huì)幫你擦屁股。5.婚禮場(chǎng)地租賃：結(jié)婚是大事，選場(chǎng)地得看清楚合同，尤其是租賃時(shí)間和場(chǎng)地的布置，別到時(shí)候婚都沒(méi)結(jié)完就被趕出去了。還有，如果自己布置場(chǎng)地，得提前跟甲方溝通好，別弄壞了場(chǎng)地的設(shè)施。二、實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：租賃期間場(chǎng)地設(shè)施損壞了怎么辦？解決辦法：先拍照留證據(jù)，然后盡快通知甲方，商量維修的事。如果是自己的責(zé)任，那就老老實(shí)實(shí)賠錢；如果是場(chǎng)地的自然損耗，那就得看甲方大不大方了。2.問(wèn)題：租金支付晚了，甲方要收違約金怎么辦？解決辦法：跟甲方好好說(shuō)說(shuō)，看看能不能通融一下。如果不行，那就只能認(rèn)栽，趕緊補(bǔ)交租金和違約金，免得事情鬧大。3.問(wèn)題：租賃期間甲方突然要收回場(chǎng)地怎么辦？解決辦法：這種情況得看合同怎么寫了，如果是甲方違約，那得賠錢。如果合同里沒(méi)寫清楚，那就只能協(xié)商解決了，盡量爭(zhēng)取自己的權(quán)益。4.問(wèn)題：場(chǎng)地的使用時(shí)間不夠用怎么辦？解決辦法：提前跟甲方溝通，看能不能延長(zhǎng)使用時(shí)間，當(dāng)然，這可能得加錢。如果實(shí)在不行，那就只能提高效率，把活動(dòng)壓縮在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.問(wèn)題：場(chǎng)地的大小或者設(shè)施不符合要求怎么辦？解決辦法：這個(gè)得在簽合同之前就看好，如果簽了合同才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那就只能自己想辦法解決了，比如自己加個(gè)臨時(shí)搭建的舞臺(tái)或者租用額外的設(shè)備。三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖：得看看場(chǎng)地的具體布局，哪里是入口，哪里是出口，廁所在哪兒，這些都得知道。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：得了解場(chǎng)地有哪些設(shè)備，比如音響、燈光、桌椅這些，免得到時(shí)候用的時(shí)候發(fā)現(xiàn)沒(méi)有，還得自己準(zhǔn)備。3.安全協(xié)議：特別是搞大型活動(dòng)，安全最重要，得有詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，比如火災(zāi)、地震這些突發(fā)情況怎么辦。4.場(chǎng)地使用規(guī)則：有些場(chǎng)地可能有特殊的使用要求，比如不能大聲喧嘩，不能喝酒，這些都得提前知道。5.裝修及布置要求：如果要自己布置場(chǎng)地，得知道哪些能做，哪些不能做，別到時(shí)候違反規(guī)定了?？傊?，簽合同是大事情，得仔細(xì)看，看不懂就找人幫忙看，別簽了之后才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，那就麻煩了。合同小曲來(lái)一段，聽我唱來(lái)聽我言，場(chǎng)地租賃學(xué)問(wèn)大，條款細(xì)節(jié)要留心。甲乙雙方坐下來(lái)，合同簽訂講明白，出租場(chǎng)地在哪里，多大面積要寫清。租期長(zhǎng)短要商量，起止日期要記牢，租金多少別搞錯(cuò)，按時(shí)支付別拖欠。場(chǎng)地使用要合理，違法亂紀(jì)不能搞，維護(hù)清潔自己來(lái)，甲方檢查要配合。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期租金要罰款，合同解除有規(guī)定，提前通知要遵守。爭(zhēng)議解決要和平，協(xié)