咨詢公司租賃合同模板

PAGEPAGE1咨詢公司租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意出租其咨詢公司辦公場所，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的咨詢公司辦公場所位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的詳細描述、面積、配套設(shè)施等見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的押金，作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)及其設(shè)施完好無損后，無息退還乙方押金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，并負責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-咨詢公司租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方愿意出租其咨詢公司辦公場所，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的咨詢公司辦公場所位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)的詳細描述、面積、配套設(shè)施等見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的押金，作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)及其設(shè)施完好無損后，無息退還乙方押金。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定，并負責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：租賃物業(yè)詳細描述、面積、配套設(shè)施等甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)詳細描述、面積、配套設(shè)施等2.附件二：租賃物業(yè)平面圖3.附件三：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：租金支付憑證樣本5.附件五：押金收據(jù)樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)，包括建筑物、土地、附屬設(shè)施等。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用的時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致雙方在維修保養(yǎng)方面產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確甲方對租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任，并約定維修保養(yǎng)的具體事項和費用承擔(dān)方式。2.租金支付逾期，可能導(dǎo)致甲方無法按時收到租金，乙方可能面臨違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約責(zé)任，并要求乙方按時支付租金。3.租賃期滿后，乙方繼續(xù)使用租賃物業(yè)但未簽訂新的租賃合同，可能導(dǎo)致雙方對租賃關(guān)系產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后繼續(xù)使用的約定，并要求雙方在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。4.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確