快捷版店鋪租賃協(xié)議

PAGEPAGE1快捷版店鋪租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方愿意出租其店鋪給乙方使用，乙方愿意承租甲方店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪1.1甲方出租的店鋪位于：____________________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：____________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。4.2乙方應(yīng)按照約定用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，定期進行維護保養(yǎng)，保持店鋪的整潔和安全。4.4甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對店鋪進行必要的檢查和維護。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-快捷版店鋪租賃協(xié)議目錄一、租賃店鋪二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定八、附件附件1：店鋪平面圖附件2：租賃物品清單以下是詳細協(xié)議內(nèi)容：一、租賃店鋪1.1甲方出租的店鋪位于：____________________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪用途：____________________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格。4.2乙方應(yīng)按照約定用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，定期進行維護保養(yǎng)，保持店鋪的整潔和安全。4.4甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對店鋪進行必要的檢查和維護。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件1：店鋪平面圖附件2：租賃物品清單附件列表：1.附件1：店鋪平面圖2.附件2：租賃物品清單涉及的法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有店鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用甲方店鋪的一方。3.租賃期限：甲方同意將店鋪出租給乙方使用的具體時間期限。4.租金：乙方為使用甲方店鋪而支付給甲方的費用。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.店鋪使用過程中的維修和保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確店鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免后續(xù)糾紛。2.租賃物品的損壞或丟失：雙方應(yīng)在租賃物品清單中明確物品的狀況，并在合同中約定相應(yīng)的處理方式。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，以避免產(chǎn)生滯納金或解除合同的風(fēng)險。4.租賃期限的續(xù)簽：雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議，以確保租賃關(guān)系的連續(xù)性。解決辦法：1.雙方可約定維修和保養(yǎng)責(zé)任，例如甲方負責(zé)結(jié)構(gòu)性維修，乙方負責(zé)日常保養(yǎng)。2.在租賃物品清單中記錄物品的狀況，并在合同中約定物品損壞或丟失的處理方式，例如賠償金額或修復(fù)責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保按時支付租金，可以設(shè)置提醒或自動轉(zhuǎn)賬等方式，以避免逾期支付。4.雙方在租賃期限到期前進行續(xù)簽協(xié)商，簽訂續(xù)簽協(xié)議，以確保租賃關(guān)系的連續(xù)性。適用場景：本合同適