工程預(yù)算-新手入門(mén)技巧分享

工程預(yù)算，新手入門(mén)技巧1、簡(jiǎn)介概述伴隨著時(shí)代的進(jìn)步，建筑業(yè)的發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造也相應(yīng)起了改變，從木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，漸漸發(fā)展到磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)到鋼筋混凝土（RC）結(jié)構(gòu)，從而出現(xiàn)了柱、梁、板的RC結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系，讓學(xué)益多工程預(yù)算帶你走進(jìn)建筑時(shí)代。施工圖是建筑物實(shí)體縮小的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，它指導(dǎo)施工。以土木建筑為主體，協(xié)作供水、排污、排水、供電、弱電、取暖、通風(fēng)、供氣等專(zhuān)業(yè)工種，建成一幢大廈。為了有安排的限制建設(shè)投資，因此，必需在建設(shè)前先依據(jù)設(shè)計(jì)圖編制設(shè)計(jì)概算、工程預(yù)算，直至工程結(jié)算、決算。編制概算、預(yù)算的重要依據(jù)是識(shí)別施工藍(lán)圖，大家初步搞清晰建筑施工圖包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖的內(nèi)容和范圍。新人一般都很糾結(jié)怎么入門(mén)，怎么能做好預(yù)算呢？學(xué)益多工程造價(jià)入門(mén)一般分幾步走：第一步就是識(shí)圖，得會(huì)看圖紙，熟識(shí)常用的圖例、規(guī)范、圖集等等其次步就是會(huì)運(yùn)用清單、定額，了解定額的計(jì)算規(guī)則，定額子目的工作內(nèi)容和材料含量，這樣做的目的是為了做預(yù)算不漏項(xiàng)也不重項(xiàng)第三步就是了解施工現(xiàn)場(chǎng)，熟識(shí)各道工序的施工工藝，了解實(shí)際施工和定額的區(qū)分，想要把預(yù)算做精，這一步是不行少的第四就是會(huì)造價(jià)軟件，建議新人先學(xué)會(huì)手算在學(xué)電算，這樣做出來(lái)的預(yù)算才是活的而不是按部就班的做出來(lái)的死預(yù)算2、技巧識(shí)讀圖紙的方法和依次應(yīng)當(dāng)駕馭其要領(lǐng)和技巧。識(shí)讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖，逐項(xiàng)計(jì)算，按結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)拆骨頭統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)材料的消耗。主要分類(lèi)編輯預(yù)算分類(lèi)一、按項(xiàng)目所處的建設(shè)逐段分類(lèi)①建筑工程概算（設(shè)計(jì)概算）——這是限制項(xiàng)目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行招投標(biāo)。②施工圖預(yù)算——確定工程造價(jià)，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。③施工預(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算，限制成本，壓縮開(kāi)支，“三對(duì)比”選購(gòu) ，下達(dá)作業(yè)安排的依據(jù)。④工程結(jié)算——作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，限制工程成本。由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價(jià)差，不行抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地。⑤竣工決算——是反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會(huì)審或?qū)徍耍?、審?jì)部門(mén)審定，以此作為竣工價(jià)款決算，辦理交付運(yùn)用。二、對(duì)象分類(lèi)①單位工程概預(yù)算，編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ)；②其它工程和費(fèi)用概預(yù)算——建筑工程、設(shè)備及安裝工程、其它如土地、青苗等補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、建設(shè)單位管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等；③單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算；④建設(shè)項(xiàng)目總概算。從籌建至竣工驗(yàn)收交付運(yùn)用的全部支出，匯總的檔。性質(zhì)分類(lèi)土建、安裝、市政、仿古、園林等專(zhuān)業(yè)編制。一般土建工程施工預(yù)算的編制依據(jù)、方法編制編輯方法、依據(jù)會(huì)審的施工圖、施工組織設(shè)計(jì)；工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)算分部分項(xiàng)的工程量；用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價(jià)表；算、匯總定額干脆費(fèi)及工料用量；⑤按現(xiàn)行費(fèi)用定額（當(dāng)?shù)氐模┯?jì)算其它干脆費(fèi)、間接費(fèi)、安排利潤(rùn)、稅金、匯總得工程造價(jià)。3、步驟一、單價(jià)法1、收集、熟識(shí)施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；2、計(jì)算整理工程量；3、計(jì)算并匯總干脆費(fèi)；4、工料分析并匯總工料總用量；5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)；6、編寫(xiě)說(shuō)明：包括工程概況，編制依據(jù)，會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、索賠等，暫估的確認(rèn)；7、復(fù)核、裝訂、簽章審批。二、實(shí)物法1、收集、熟識(shí)施工圖及施工組織設(shè)計(jì)等數(shù)據(jù)；2、計(jì)算并整理工程量；3、計(jì)算單位工程所需的工料和數(shù)量；4、計(jì)算并匯總干脆費(fèi)；5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總工程造價(jià)；6、編寫(xiě)說(shuō)明；7、復(fù)核、裝訂、簽章及審批。廈門(mén)通用的軟件有海邁軟件：計(jì)價(jià)，廣聯(lián)達(dá)軟件算量工程量計(jì)算的一般方法關(guān)鍵是一個(gè)計(jì)算的依次問(wèn)題，可以提高計(jì)算速度和質(zhì)量，削減和杜絕少算、漏算、算大算小，重復(fù)計(jì)算的差錯(cuò)。從基礎(chǔ)到主體，從結(jié)構(gòu)到裝修，從主要分部工程到協(xié)助分部工程，逐步計(jì)算。這是按施工依次。常見(jiàn)計(jì)算依次、按順時(shí)針?lè)?/p>